Защо не бива да оставяте зимата да замрази усилията ви за закупуване на жилище
Тъй като зимното време добавя ледени висулки към оголените клони на дърветата, мнозина, които са на лов за нов дом, спират усилията си да търсят жилище. В края на краищата повечето хора предпочитат да останат на закрито, когато настъпи зимата, вместо да тичат из града в търсене на идеалния дом.
Но знаехте ли, че оставянето на зимното време да замрази усилията ви за покупка на жилище може да бъде грешка?
Има няколко скрити предимства при покупката на жилище през зимата. Всъщност има силен аргумент, че зимата е най-добрият сезон за купувачите на жилища. Ето защо може да не искате да оставите зимата да спре домашния ви лов.
Сравнете опциите си за ипотека онлайн сега.
Защо не трябва да позволявате на зимата да замрази усилията ви за покупка на жилище
Ако сте мислили да спрете търсенето на къща тази зима, не сте сами. Пазарът на недвижими имоти исторически се забавя през по-студените месеци на годината. Но това също означава, че може да има възможности през зимата, които просто няма да намерите през лятото.
„Въпреки че много хора смятат пролетта и лятото за най-доброто време от годината за закупуване на дом, има много причини, поради които търсенето на къща през зимата може да бъде чудесен избор“, казва Дъг Сийболт, главен изпълнителен директор на Ракетни домове. Ето защо.
Има по-малко конкуренция през зимните месеци
С по-малко купувачи на пазара може да имате по-малко конкуренция, с която да се борите. Това е добра новина поради няколко причини:
Приемане на офертата: Ако направите оферта за дом през топлите месеци на годината, когато има повече купувачи на пазара, може да се наложи да предложите повече от исканата цена на дома за да се откроите срещу конкуренцията. Това обикновено не е така през зимните месеци, обяснява Seabolt. „Тъй като по-малко хора мислят да търсят жилище през зимата, има по-малко купувачи, с които да се конкурират, което означава, че е по-малко вероятно купувачът да влезе в наддавателна война и е по-вероятно офертата им да бъде приета“, казва той. Сила за преговори: Продавачите са по-склонни да преговарят с вас, когато сте единственият човек, който прави разумна оферта за техния дом. Това означава, че може да платите по-малко пари за дом през зимните месеци, отколкото бихте платили през по-топлите месеци на годината.Получете предварително одобрение за ипотека онлайн днес.
Можете да затворите по-бързо
Когато жилищният пазар е най-натоварен през летните месеци, конкуренцията е само една грижа. Времето, необходимо за затваряне, е друго. В края на краищата, когато имотите процъфтяват, инспектори, кредитни служители и други експерти, които обикновено участват в процеса на покупка, могат да бъдат резервирани.
През зимата същите тези експерти обикновено имат по-малко работа. Тъй като бизнесът е по-бавен за тях, покупката на жилище става по-голям приоритет, което може да означава, че можете да затворите дома си по-бързо.
Хамалите може да са по-достъпни (и по-евтини)
Ако някога сте поемали задачата да се преместите сами, има вероятност да не искате да правите това отново . Въпреки това, ако закупите нов дом, когато пазарът на недвижими имоти е най-натоварен, може да откриете, че хамалите са заети — и може да им е трудно да се съобразят с графика ви.
„Още един бонус от търсенето на къщи в по-студените месеци е, че хамалските компании и агентите за недвижими имоти са по-склонни да бъдат по-гъвкави поради по-малкото си натоварване, което им позволява да имат допълнително време в графика си, за да се съобразят с графика на купувача“, казва Сиболт.
Можете също да спестите пари при преместването си. Тъй като хамалите обикновено имат по-малко работа през зимните месеци, може да успеете да договорите по-добри цени.
Ще научите как домът издържа при лошо време
Може да не ви харесва да излизате в ледено, влажно или студено време, но именно към този тип време сте склонни за да видите от какво е направен един дом. Закупуването на дом през зимата означава, че ще можете да видите как се представя домът при тези условия, преди да го купите. Това означава, че може да сте в състояние да видите неща като:
Колко добре отоплителните системи издържат на ниски температури Дали покривът има теч или не Колко добре конструкцията издържа тежестта на сняг и ледВ крайна сметка лошото време може да ви улесни да видите дали домът се нуждае от скъп ремонт, преди да направите оферта.
Не чакайте да се появи повече конкуренция. Заключете ипотеката си сега.
Изводът
Има няколко предимства при закупуване на жилище през зимния сезон. Така че, ако спрете усилията си за закупуване на жилище този сезон, може да пропуснете. Насладете се на предимствата на по-малкото конкуренция на пазара, като потърсите своя нов дом сега.
Джошуа Родригес Twitter FacebookПърва публикация на 17 януари 2024 г. / 13:37 EST
© 2024 CBS Interactive Inc. Всички права запазени.
Благодарим ви, че прочетохте CBS NEWS. Създайте своя безплатен акаунт или влезтеза повече функции. Продължете Моля, въведете имейл адрес, за да продължите Моля, въведете валиден имейл адрес, за да продължите
Още от CBS News
Политика за поверителност Забележка за КалифорнияНе продавайте моята лична информацияУсловия за ползванеОтносноРекламиранеСкрити надписиCBS Новини на живо в Paramount+CBS News Store Карта на сайтаСвържете се с насПомощКотировките са забавени с поне 15 минути.
Пазарни данни, предоставени от ICE Data Services. Ограничения на ICE. Осъществено и внедрено от FactSet. Новината е предоставена от Асошиейтед прес. Правна декларация.
