Защо сега е добър момент да започнете да търсите къща
Къщите стават все по-достъпни за американците.
Цените на жилищните недвижими парцели спадат всеки месец от юли насам, като януари отбелязва шестия следващ месец на спад, съгласно нови данни от Zillow.
Два фактора изясняват спада в цените на жилищата. Първо, сезонните фактори играят роля.
„ Цените на жилищата нормално доближават пик през юли и по-късно падат “, сподели основният икономист на Zillow Миша Фишър пред CBS News.
Второ, търсенето от страна на купувачите остава релативно едва, което принуждава продавачите на жилища да понижат цените си.
„ Купувачите изпитват компликации с несигурността на пазара на труда и с ипотечните лихви, които не са близки до това, което бяха преди “, сподели Фишър.
Средната ипотечна рента е малко под 7%, повече от двойно повече от почти 3%, които доминираха по време на пандемията.
Със сигурност показателят на цените на жилищата на Zillow спадна с 0,4% от декември до януари, до момента в който стойностите на жилищата остават с 0,2% по-високи спрямо преди година. Типичният дом в Съединени американски щати сега се прави оценка на 358 968 $, съгласно компанията за недвижими парцели.
Fisher означи, че Zillow чака 20 от главните жилищни пазари в страната да бъдат по-достъпни тази година, в сравнение с са били от 2020 година Фирмата смята жилищата за налични, когато характерен покупател може да закупи къща за по-малко от една трета от приходите си.
В плюс за търсачите на жилища, от ден на ден притежатели пускат парцелите си за продажба. През януари бяха регистрирани повече от 1,2 милиона жилища, което е с 6% повече в съпоставяне със същия интервал преди година, демонстрират данни на Zillow.
„ Това е добра вест за купувачите. Ако сте чакали да купите, в този момент е добър миг да търсите “, сподели Фишър пред CBS News. „ Ще имате повече избор и можете да си позволите повече. “
В обособена прогноза Realtor.com неотдавна предвижда, че цените на жилищата ще се намалят в 22 от 100-те най-големи града в Съединени американски щати.
Alain Sherter Жилищна рецесия с недвижими парцели© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.
CBS News 24/7
Представени политически вести Финансови вести NBA Trade Deadline UFC Резултати Следвайте ни в YouTubeFacebookInstagramX Политика за дискретност Декларация за поверителностКалифорнийско известиеВашият избор за поверителностУсловия за потребление Още от CBS News Бюлетини Подкасти Изтеглете нашето приложение Марка Студио Карта на уеб страницата Компания За ParamountРекламирайте с ParamountПрисъединете се към нашата общественост на гении ПомощОтзиви Свържете се с омбудсманаАвторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.
Вижте CBS News InCBS News AppOpenChromeSafariПродължете
