Защо трябва да използвате собствен капитал за пролетни ремонти
Дните може да са кратки, а нощите дълги, но зимата може да бъде страхотно време за купувачите на жилища да планират внимателно обновяване и ремонти. Качествената изработка може да отнеме време, внимателно планиране и пари, като всичко това няма да се случи бързо. Като такава, работата, която може би очаквате да завършите през март, април и май, може да започне да се замисля сега. Може би най-важното е, че финансите за завършване на работата ще трябва да бъдат събрани през предходните седмици и месеци.
Има различни начини да се осигурят тези допълнителни пари, но може би най-добрият и най-евтиният начин за собствениците на жилища да направят това е като използват съществуващия собствен капитал. Има много предимства при използването на собствения капитал, който са натрупали чрез жилищен заем или кредитна линия за собствен капитал (HELOC) и може да бъде особено изгодно за пролетни ремонти.
По-долу ще разбием три причини, поради които собствениците на жилища трябва да кандидатстват за жилищен заем сега, за да го подготвят за работа в по-топло време.
Започнете, като проучите опциите си за собствен капитал тук за да научите повече.
Защо трябва да използвате собствен капитал за пролетен ремонт
Ето три убедителни причини да използвате собствен капитал за вашия планиран пролетен ремонт.
Това е по-евтино от алтернативите
Ако сте готови да осигурите финансите си за вашите ремонти, тогава започнете с проучване на всички потенциални опции. След като го направите обаче, ще забележите, че собственият капитал - независимо дали като заем или кредитна линия - е една от вашите най-евтини опции. В края на краищата личните заеми идват с двуцифрени лихвени проценти, а лихвените проценти по кредитни карти в момента са около 20%.
Но лихвените проценти по жилищните заеми и HELOC днес са под 10% — и може да паднат още повече, когато климатът на лихвените проценти се стабилизира по-късно през годината. Тези лихвени проценти ще доведат до значителни спестявания за кредитополучателите, освобождавайки повече пари, които да използват за своите проекти.
Вижте за какъв лихвен процент по жилищния заем можете да отговаряте сега.
Възможно е да е данък -приспадане
Друг важен начин, по който заемането на собствен капитал е по-добро от кредитните карти и личните заеми, е данъчното приспадане на лихвите, за което отговарят кредитополучателите. За разлика от гореспоменатите алтернативи, собствениците на жилища могат да приспадат лихвите, които са платили по заема или кредитната линия, когато подават своите данъци за годината, в която са били използвани. Просто трябва да се използва за допустими цели, за които е вероятно да отговарят пролетните ремонти и обновяване на дома.
„Лихвите по жилищни заеми и кредитни линии подлежат на приспадане само ако заетите средства се използват за закупуване, изграждане или значително подобряване на дома на данъкоплатеца, който обезпечава заема“, отбелязва IRS онлайн. „Заемът трябва да бъде обезпечен от основния или втория дом на данъкоплатеца (квалифицирано пребиваване) и да отговаря на други изисквания.“
Само не забравяйте да се консултирате с данъчен специалист, за да знаете точно какъв вид работа ще отговарят на условията за приспадане и кои няма да бъдат.
Фондовете могат да бъдат гъвкави
Може да е трудно да се определи точно колко ще ви трябва за ремонт и обновяване на дома ви. И ако някога сте се захващали с основен ремонт или проект за подобрение на дома, има голяма вероятност разходите да са надхвърлили бюджетната ви оценка.
За щастие, кредитополучателите няма да се притесняват, че ще останат къси, когато заемат собствения си капитал с HELOC. Тъй като средствата действат като револвираща кредитна линия, ще имате по-голяма гъвкавост да харчите повече (или по-малко), отколкото първоначално сте очаквали, без да се налага постоянно да кандидатствате отново за повече финансиране.
Освен това, HELOC често идват с променливи лихвени проценти, което може да е изгодно тази година, като мнозина очакват спад в лихвите да дойде по-късно тази пролет и лято.
Научете повече за вашите Опции за HELOC днес.
