Защо заемането на собствен капитал е по-евтино от други опции

Евтините варианти за заемане са нищожни през последните години. Благодарение на комбинацията от висока инфлация и поредност от нараствания на лихвените проценти, предопределени да предотвратят по-нататъшното им повишаване, потребителите са принудени да заплащат доста повече. Малко разновидности бяха освободени, като лихвите по ипотеки, персонални заеми, кредитни карти и жилищни заеми са доста по-високи, в сравнение с бяха единствено преди няколко години. 

Заемите за личен капитал и кредитните линии за личен капитал (HELOC) обаче оферират доста по-ниски лихвени проценти от множеството други възможности, както преди последния скок на инфлацията, по този начин и сега. И има забележителен късмет те да станат още по-евтини през идващите седмици и месеци. 

Но за какво тези кредитни варианти идват с по-ниски лихвени проценти — и, което е по-важно, по какъв начин можете да си осигурите най-евтината тъкмо в този момент? Ще разбием отговорите и на двата въпроса по-долу.

Вижте каква рента по заема за жилищен капитал можете да си осигурите тук през днешния ден.

Защо заемането на жилищен капитал е по-евтино от други варианти

Има елементарна причина, заради която вземането на заем от капитала на вашия дом е по-евтино от вземането на заем по безчет други способи. Тъй като вашият дом служи като поръчителство при тези условия, заемодателите считат, че е по-вероятно да върнете взетото назаем, в сравнение с в случай че сте взели негарантиран дълг като кредитна карта или персонален заем. 

При заемане на личен капитал вашият дълг се смята за гарантиран, защото съществуващият ви дом е източникът на финансиране. Ако не съумеете да върнете това, което сте взели назаем, можете да загубите дома си в процеса. Поради тази конструкция, при която шансът за несъблюдение е по-нисък, заемодателите нормално се усещат по-удобно да дават по-нисък лихвен %, в сравнение с другояче. 

Това обаче не значи, че заемането на личен капитал е освободено от климата на по-високия лихвен %. Тъй като лихвените проценти се коригираха нагоре през последните години, същото се случи и с цената на жилищните заеми и HELOC. Но заради присъщата им конструкция те са били доста по-рентабилни от персоналните заеми (със междинни лихвени проценти близо до