Заявленията за лицензи за краткосрочно наемане са отворени в Уинипег, какво означава това за операторите
Заявленията за лицензи за краткосрочно настаняване под наем (STRA) в Уинипег вече са отворени и може да променят начина, по който някои оператори отдават имотите си под наем.
От 1 април град Уинипег каза, че собствениците на STRA ще се нуждаят от лиценз срещу годишна такса, за да отдават домовете си под наем. Годишната лицензионна цена за основно жилище е $260.
Лицензирането е налично и за до три допълнителни имота, ако са закупени на или преди 23 февруари миналата година. Лицензионните цени за тях обаче работят малко по-различно, каза Тери Кормие, координатор по лицензиране към отдела за лицензиране и прилагане на подзаконови актове на град Уинипег.
„По принцип това, което направихме, беше, че взехме основната такса за пребиваване и ( умножен) по броя на стаите, които управлявате в рамките на краткосрочния си наем,” каза той.
Ще има и разлика в това колко дълго тези имоти могат да бъдат отдавани под наем.
„Първоначално все още можете да отдавате под наем 365 дни в годината, при условие че сте там и на място, но ние позволяваме само 150 нощувки, ако сте извън обекта“, каза Кормие, добавяйки, че не -основните резиденции са максимум 29 нощувки на резервация.
Вземете последните национални новини. Изпраща се на вашия имейл, всеки ден.През октомври имаше някои смесени чувства относно ограниченията за лицензиране на STRA, след като градът публикува доклад с препоръки през февруари 2022 г.
Кормие каза, че оттогава броят на лицензите, които дадено лице може да е увеличил общо две до четири.
„Все още сме отворени за дискусии с операторите и нашите платформи. Ще има някаква бъдеща възможност за нас да докладваме и евентуално да разгледаме възможността за извършване на промени. Но това, което е сега, е това, което гласи подзаконовият акт и това, с което се движим напред,” каза той. резервация.
„Все още работим по фините подробности как точно ще бъдат преведени тези пари, но това ще стане много скоро“, каза Кормие. „Мисля, че плащанията на данъка за настаняване за първото тримесечие ще бъдат дължими приблизително около датата 1 юли.“
Кормие каза, че има няколко други правила, включени в подзаконовия акт на STRA.
„Има някои мерки, които въвеждаме за инсталиране и поддръжка на оборудване за безопасност, като пожарогасители, детектори за въглероден окис и аларми за дим“, каза той. В допълнение към тях са подзаконовите актове за обитаване в квартала и зонирането — както извън, така и вътре в центъра — изисквания и разпоредби относно информацията, която трябва да бъде публикувана в различни зони.
Например, 24/7 контакти при спешни случаи, общ номер за контакт при проблеми и номерата на лицензите на STRA трябва да присъстват в рекламите.
Знаците за нулева толерантност към трафика на хора също трябва да бъдат видими, каза Кормие.
„Беше ни идентифицираха, много рано, че потенциално краткосрочните наеми могат да бъдат път за (трафик на хора)“, каза той. Cormier добави, че е важно на операторите да бъде предоставена информация, че това наистина се случва, „и ние искаме те да са наясно с това и да им предоставим някои ресурси, за да могат да се справят с това, ако това се случи в рамките на техния краткосрочен наем настаняване.“
Операторите също трябва да водят записи, за да предоставят на града в случай на разследване, и да се придържат към правилата относно капацитета, каза той, споменавайки, че има „максимален брой двама възрастни за спални“.
Той каза, че пълен списък с изисквания е достъпен на winnipeg.ca.
