Звездата от „Shark Tank“ Барбара Коркоран разкрива кога цените на жилищата „ще се повишат“

Една от най-известните фигури в търговията, финансите и недвижимите парцели в Америка разкри тъкмо по кое време жилищният пазар може да претърпи идната си фрапантна смяна.

„ Не мога да обясня по какъв начин лихвите се повишават или понижават – това не е моят бейливик. Но това, което мога да обясня, е, че в случай че лихвените проценти паднат, единствено още един процентен пункт, това е, на което се надявам, цените ще скочат през покрива “, сподели създателят на The Corcoran Group и вложителят в „ Shark Tank “ Барбара Коркоран в необятно -обширно изявление за „ Cavuto: Coast to Coast “ в сряда.

„ Всеки ще излезе и ще купи. Вероятно има 10 купувачи в профил, които чакат лихвените проценти да паднат, които в действителност са дейни на пазара “, продължи тя. „ Така че всеки ще зареди пазара. “

Към 27 март лихвеният % по 30-годишната ипотека с закрепена лихва беше 7%, докато 15-годишната ипотека с закрепена рента беше 6,125%, и двете непроменени по отношение на предходния ден.

Федералният резерв остави лихвените проценти непроменени за пети следващ път на последното си съвещание, като в същото време обясни, че проектите за понижаване на лихвите може да бъдат отсрочени в допълнение, само че остана зает с три тази година.

Решението, което беше необятно предстоящо, резервира лихвата на федералните фондове в диапазона от 5,25% до 5,5%, което е 22-годишен връх. Това също по този начин ще поддържа лихвите по ипотеки, заеми и кредитни карти на високи равнища.

„ Ако изчакате лихвените проценти да паднат с още един пункт, не мисля, че ще спечелите. Мисля, че ще се наложи да плащате повече “, предизвести Коркоран, „ тъй като не бих се изненадал, в случай че недвижимите парцели нарастнат с още 8 или 10%, в случай че лихвените проценти намалеят. “

„ Има едно магическо число, което кара хората да се вълнуват. И просто би трябвало да се плъзне там, с цел да могат всички да кажат: дано да излезем и да се възползваме от това “, добави тя.

Коркоран също разшири скорошния коментар, в който твърди, че разноските за продажба на жилища може да намалеят тази година, само че това не значи, че цените на жилищата ще паднат по-ниски.

„ Много хора предвиждат, че цените на жилищата ще паднат, защото продавачът ще заплати по-малко комисионна и ще вземе тази разлика и ще я даде на купувача. Продавачите не са направени по този начин. Когато продавачът уточни жилище, той желае най-вече пари, които може да получи, тъй че ще вземе всички спестявания и ще ги постави в джоба си “, сподели тя пред Нийл Кавуто от FOX Business.

„ Вярвам, че цената на жилищата ще се увеличи, тъй като се повишава. Той се повишава през последните пет години, макар тежкото положение на дефицита на къщи “, сподели Коркоран. „ Така че цените на жилищата са се повишили с 6% единствено тази година. Но същинската работа е, че [няма] задоволително къщи за циркулиране. “

На фона на други макроикономически несигурности единственият фактор, който би тласнал недвижимите парцели към възходяща траектория, е по-голямото предложение, съгласно водача в промишлеността.

„ Когато има неустановеност, хората забавят. И постоянно, когато хората забавят, това стопира пазара. Така че всевъзможен тип неустановеност забавя пазара “, означи Коркоран. „ Но все пак и над всичко това има дефицит на къщи. Не можете да премахнете дефицита на къщи и това ще тласне този пазар напред. “

Сузан О’Халоран от FOX Business способства за този отчет.