ЕКСКЛУЗИВНО Хари Потър и забавеното развитие! Плановете на звездата от Рон Уизли Рупърт Гринт за 15 къщи в „еко село“ в имение в Хартфордшир за £5,4 милиона, спрени от местните жители (но не от тези, които си мислите)
Рупърт Гринт, 34, е настанен планира да преустрои имението си в Хартфордшир през 2022 г.
Рупърт Гринт купи Кимптън Грейндж през 2009 г. за £5,4 милиона
Имението се намира близо до Хитчин в Хартфордшър (На снимката: Впечатление на художника от плана за преустройство)
Интериорът на имението (на снимката по-горе) ще бъде трансформиран в модерни апартаменти
Еколозите казаха, че трябва да се кандидатства за лиценз за прилепи, за да може разработката „да продължи законно“, ако бъде дадено разрешение за строеж.
В писмо, изпратено до Областния съвет на Северен Хартфордшър, видяно от MailOnline, те пишат: „Извършени са проучвания на прилепите за сградите, които ще бъдат засегнати от предложеното развитие .
„Тези проучвания бяха извършени в подходящи времена (за тази година) и условия и имението Kimpton Grange Manor House беше потвърдено като обикновена дневна нощувка на луника.
'Въпреки това, трябва да се отбележи, че проучванията на прилепите са извършени през 2022 г. и биха се считали за остарели от Natural England, ако европейският лиценз за защитени видове беше за които трябва да се кандидатства.
'В този случай може да е необходима допълнителна информация под формата на допълнителни усилия за проучване.
'Въпреки това, като се има предвид, че убежището, намерено в имението, е за широко разпространен вид и ще се счита за ниско консервационно значение, въздействието върху това убежище може да бъде смекчено с помощта на ниска Лиценз за клас за смекчаване на въздействието прилепи.
„Този тип лиценз би освободил необходимостта от кандидатстване до Natural England и вместо това ще бъде извършен чрез подходящо регистриран консултант.“
Предложен генерален план на плановете за обновяване на Рупърт Гринт за неговото имение в Хартфордшир
Част от плановете ще видят главното имение в Кимптън Грейндж (на снимката) превърнато в шест апартаменти
Те продължиха: „Като се има предвид, че законното започване на предложеното строителство трябва да бъде лицензирано,
'Съветвам следната информация да бъде прикачена към всяко разрешение в смисъл, че: 'Необходим е лиценз за прилеп, за да се достави тази разработка. Ще бъде криминално престъпление, ако работите продължават без лиценз за прилеп.'
"Ще бъде също така престъпление, ако условията на лиценза за прилеп са спазени , включително по-специално изискванията за смекчаване и обезщетение съгласно лиценза (което може да изисква определени мерки да бъдат доставени преди началото на развойните работи), не се спазват.'
Прилепите са защитени от закона, което означава, че е незаконно да им се наранява или да се унищожават или да се намесва в техните убежища и местообитания.
Законодателството също така диктува, че всяка конструкция или място, което прилепите използват за подслон или защита, трябва да бъде защитено от повреда или унищожаване, независимо дали е заето или не.
>
Докато интериорът на имението ще бъде трансформиран, историческият интериор остава непокътнат с възстановена главна врата, за да се създаде вход, по-исторически верен на оригинала.
Сателитен изглед на имението (на снимката в синьо) близо до Хитчин в Хартфордшър
Плановете за две „градински къщи“ са включени в преустройството на обширния имоти
Clear Architects, представящи плановете на Съвета на Северен Хертс от името на г-н Гринт, казаха, че преустройството на имението ще го спаси от по-нататъшно „упадък и щети“
Плановете също така включват обществен парк и кръгова разходка, зона за пикник и горски училищни ресурси, които ще бъдат създадени за „полза на общността“.
Има и голямо езеро, захранвано от река Kym - което ще бъде ключова точка от развитието, подобрявайки биоразнообразието и устойчивостта.
За новите структури строителите ще използват устойчиво добит дървен материал с отпадъци от мястото, използвано при озеленяване.
The къщите ще бъдат оборудвани с термопомпи, за да използват естествената енергия, докато слънчевите панели ще генерират електричество.
Дъждовната вода също ще се събира и съхранява в резервоари под свойства.
MailOnline по-рано съобщи, че много местни жители се противопоставиха на плановете с аргумента, че ще има хаос в трафика по тесните, криволичещи еднопътни пътища около имота в провинцията Хертфордшир.
Grint също предложи да предостави допълнителна земя на собствениците на няколко имота, които се връщат към имението, което ще им осигури градини.
Г-н Гринт купи имението през 2009 г. за £5,4 милиона, но се смята, че той никога не е живял там, тъй като се нуждаеше от ремонт.
Бившето духовенство разполага с 22 акра земя, шест спални, два плувни басейна и частно кино.
Той се опита да продаде имота от 13 000 кв. фута за £6 милиона през 2018 г., но той все още е регистрираният собственик в документите от поземления регистър.
Има и голям езеро, захранвано от река Kym - което ще бъде ключова точка от развитието, подобрявайки биоразнообразието и устойчивостта
Статуя в имението Kimpton Grange в Северен Хартфордшир
Агентите по планирането на Grint казаха за плановете: „Предложението пренася Kimpton Grange върху нов отличителен дизайн на днешния ден, отразяващ не само най-високите стандарти на естетическата архитектура в контекста на историческите сгради и настройките на консервационната зона, но също и как могат да бъдат построени сгради, за да отговарят на качествата на Net Zero.'
Върху основните планове за реконструкция на имение агентите твърдят: „Предложенията се стремят да възстановят старата сграда в рамките на Зеления пояс, като я спасят от по-нататъшно разпадане и щети.“
Окръжният съвет на Северен Хартфордшир трябва да вземе решение за плановете своевременно.
Гринт има двегодишна дъщеря, Уензди, от звездата на Angus Thongs и Perfect Snogging Джорджия Грум, 30 г. , с която започна да се среща през 2011 г.
След успеха на кариерата му за Хари Потър, родителите му Джоана и бившият състезател Найджъл платиха £975 000 за градска къща в Хартфордшир който превърнаха в бутиков хотел.
Агентите на Grint бяха потърсени за коментар от MailOnline.
