Ипотечните лихви в САЩ скочиха над 7% за първи път тази година
Ипотечните лихви се покачиха над 7% за първи път тази година, преминавайки символично тревожен праг, който заплашва да задържи милиони на потенциални купувачи и продавачи на жилища встрани от пазара на жилища в САЩ, който все повече показва признаци на забавяне.
Средният лихвен процент по 30-годишни ипотеки, най-популярното жилище заеми в Съединените щати, нарасна до 7,1 процента тази седмица, съобщи Freddie Mac в четвъртък, най-високото ниво от ноември. Лихвените проценти по ипотечните кредити достигнаха скорошен връх от близо 8 процента в края на миналата година – ниво, невиждано от 2000 г.
Тъй като лихвите по ипотечните кредити се повишиха през последните месеци, което направи собствеността на жилище по-скъпа за купувачите , потенциалните продавачи, които може да се чувстват затворени в по-ниски лихвени проценти по съществуващите си заеми, държат къщите си извън пазара, като на практика повишават и цените. Комбинирани, силите подхранват по-широко чувство на разочарование от икономиката във време, когато инфлацията остава по-гореща от очакваното.
„Потенциалните купувачи на жилища решават дали да купувайте, преди лихвите да се повишат още повече, или отложете с надеждата за понижения по-късно през годината“, каза в изявление Сам Кхатър, главен икономист на Freddie Mac. „Остава неясно колко купувачи на жилища могат да издържат на нарастващите цени в бъдеще.“
се съгласиха да уредят съдебни спорове миналия месец, което би премахнало стандартната комисионна за продажба, ход, според експерти по жилищно строителство, може да свали цените на жилищата. Понастоящем продавачите плащат 5 или 6 процента комисионна на агент по недвижими имоти, цена, която обикновено се прехвърля върху купувача чрез по-висока цена на стикера.
