Ирландия се нуждае от „десетки хиляди“ повече домове годишно, за да бъде в крак с търсенето

Централната банка на Ирландия споделя, че пазарът на жилища се бори от десетилетие на незадоволително предложение и се нуждае от десетки хиляди повече домове, които да се построяват годишно.

Ирландия би трябвало да построява към 20 000 спомагателни парцели всяка година, в случай че желае да усъвършенства националната жилищна рецесия в страната, съгласно последния отчет на Ирландската централна банка.

Страната, един от Страните в границите на Европейски Съюз с най-тежката жилищна рецесия имат разноски за жилища с очи. През 2022 година това е двойно по -голямо от междинното за Европейски Съюз. 

Ситуацията е толкоз огромна, че работодателите, в това число Ryanair, започнаха да вземат нещата в свои ръце, като купуват парцели, които да наемат на своите чиновници.

Ирландският пазар на жилища е бил се бори с повече от десетилетие на незадоволително доставяне, съгласно Ирландската централна банка. 

През последните 10 години популацията на Ирландия се е нараснало толкоз доста, че трима от четирима души не могат да намерят налично имущество за наемане или закупуване. В доста случаи цената на собствеността го направи недостъпна за междинния служащ.

Разходите за строителство на жилища се покачват, само че е належащо повече

Ирландското държавно управление е нараснало разноските за жилища от почти 1 милиарда До 6,5 милиарда евро годишно, тъй че разноските му за жилище към този момент са един от тях на най -високите в Европейския съюз.

Планът на държавното управление, озаглавен „ Жилище за всички “, дава обещание да обезпечи жилища на налични цени за всеки жител. Досега повече от 30 000 жилища са издигнати през 2022 година и 2023 година, като задачата е 33 000 за всяка година. Цените не престават да се усилват. Свързване в Европейски Съюз: Кои страни видяха най -голямо нарастване?

Какво може да се направи?

The Централната банка приканва за увеличение на годишната цел, обяснявайки, че „ растежът на популацията е надхвърлил предходните упования през последните години “.

Той открива, че търсенето на „ пенто “ през последното десетилетие се е натрупало И се чака популацията да пораства непрекъснато през идващите няколко десетилетия. Банката предлага построяването на 52 000 жилища всяка година доникъде на века, в случай че предлагането е за угаждане на търсенето.

Централната банка показва, че търсенето на срещи не е единствено за увеличение на броя на домовете. В него се споделя, че продуктивността на строителния бранш би трябвало да бъде усъвършенствана, защото „ финансовата рецесия е оставила дълготрайни белези върху нея “. В него се споделя, че секторът разчита прекалено много на дребните предприятия и фирмите би трябвало да влагат в съоръжение и да одобряват модерни технологии.

Според разбора секторът се нуждае от 6,5 милиарда евро и 7 милиарда евро на година над и над настоящите разноски, в случай че желае да настигне актуалните и бъдещите жилищни условия.

Банката приема, че цената е висока, само че предизвестява, че забавянето ще бъде по -скъпо за стопанската система в дълготраен проект.

Липсата на жилища и увеличените разноски за живот ще свърши Разходи повече за бизнеса в Ирландия и в последна сметка ще навреди на конкурентоспособността и устойчивия напредък в средносрочен проект, счита отчетът на банката.