Къде може поколението Z да си купи дом?
Ако поколението Z не може да си позволи наема, как изобщо ще си купи дом?
Неотдавнашно проучване на Point2 изследва жилищните пазари в 100 от най-големите градове в САЩ, като използва данни за приходите и заетостта, за да открие местата, където поколението Z има най-добри и най-лоши шансове да си купят дом.
По-старите поколения Z, т.е. Поколението варира от 12 до 27 години и въпреки че включва приблизително 70 милиона души (или около 21 процента от населението на САЩ), много от тях са все още деца. По-възрастните са в началото на кариерата си и следователно получават по-ниски доходи и са изправени пред нарастване на инфлацията, цените на жилищата и лихвените проценти с по-малко финансови резерви. Купуването дори опция ли е за тях?
Проучването установи, че Gen Z нямат късмет в повечето големи градове. Най-лошото беше скъпият Фримонт, Калифорния, където около 70 процента от жилищата се продават над първоначалната им цена. Сред 17-те града, проучени в Калифорния, Фресно предлага най-добрата възможност, класирайки се на 46-то място като цяло.
Същото се отнася и за големите пазари на Източното крайбрежие. Ричмънд, Вирджиния, Нюарк, Бостън и Ню Йорк бяха сред най-трудните райони за Gen Z-ers да притежават домове. В Ню Йорк, най-благоприятният за купувачи квартал, Бронкс, все още се класира едва на 58-о място като цяло.
Според проучването има надежда в Средния Запад и Юга. Форт Уейн, Индиана, предлага най-добрия шанс - около 14 процента от местното поколение Z вече притежават домове там. Корпус Кристи, Тексас, е следващият, следван от Детройт, където по-малко жилища се продават над исканата цена. Притежаването на жилища сред поколението Z вече е около 17 процента в Детройт, добър показател за продължаващ успех за останалите във възрастовата група.
Най-лесният за покупка от Gen Z
Форт Уейн, Индиана
Корпус Кристи, Тексас
Детройт
Ларедо, Тексас
Мемфис
Линкълн, Небраска
Дърам, Северна Каролина
Форт Уърт
Аврора, Колорадо.
Скотсдейл, Аризона.
Най-трудно за покупка от Gen Z
Нюарк
Ричмънд, Вирджиния.
Чула Виста, Калифорния.
Сакраменто
Лос Анджелис
Ривърсайд, Калифорния.
Сан Хосе, Калифорния.
Лексингтън, Кентъки.
Сан Диего
Фремонт, Калифорния.
Най-лесният за покупка от Gen Z
Най-трудно за покупка от Gen Z
Форт Уейн, Индиана
Корпус Кристи, Тексас
Детройт
Ларедо, Тексас
Мемфис
Линкълн, Небраска
Дърам, Северна Каролина
Форт Уърт
Аврора, Колорадо.
Скотсдейл, Аризона.
Нюарк
Ричмънд, Вирджиния.
Чула Виста, Калифорния.
Сакраменто
Лос Анджелис
Ривърсайд, Калифорния.
Сан Хосе, Калифорния.
Лексингтън, Кентъки.
Сан Диего
Фремонт, Калифорния.
Източник: Point2
От The New York Times
