Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните кредити: 13 април 2026 г.?

След седмици на необуздани пазарни разтърсвания, лихвите по ипотечните заеми най-сетне демонстрират признаци на понижаване. Лихвеният % по 30-годишните ипотечни заеми падна до най-ниската си точка през последните седмици, отбелязвайки значима смяна от това, където беше единствено преди дни. Този ход идва, когато пазарите на облигации се покачиха поради изменящите се упования за комерсиална война, намалявайки доходността и оставяйки малко място за дишане на ипотечните лихви. Това е тип развиване, който купувачите и рефинансиращите компании чакат, даже в случай че по-широката картина остава несигурна.

Дали този спад ще се окаже дълготраен или краткотраен обаче ще зависи в огромна степен от това по какъв начин ще се развият комерсиалните договаряния през идващите дни, фактор, който направи прогнозирането на ипотечния лихвен % съвсем невероятно да се направи с каквато и да е убеденост тази пролет. Ясно е, че днешните цени съставляват същинско усъвършенстване по отношение на последните върхове и за купувачите, които са седели в профил, това може да е задоволителна причина да преразгледат числата. Ето какви са лихвените проценти по ипотечните заеми през днешния ден, 13 април 2026 година

Вижте какъв брой ниски са настоящите ви предложения за ипотечни лихвени проценти тук.

Какви са днешните лихвени проценти по ипотечните заеми?

Средният ипотечен лихвен % за 30-годишен заем е 6,30% към 13 април 2026 година Средният % за 15-годишен ипотеката е 5,92%. И двете числа са по-ниски от равнищата от предходната седмица, отразявайки по-широкото рали на пазара на облигации, което се оформи на фона на разрастващите се развития в комерсиалната политика.

За купувачите 15-годишният лихвен % по-специално си заслужава деликатно разглеждане. При под 6%, това съставлява доста по-ниска цена на заема спрямо 30-годишната опция, а за купувачи, които могат умерено да се оправят с по-високата месечна вноска, спестяванията от дълготрайна рента могат да бъдат обилни. 

Въпреки това, това са междинни стойности и обособените предложения могат да варират. Кредитополучателите със мощни кредитни рейтинги и по-големи предплатени заплащания може да са в положение да обезпечат по-добри лихви, до момента в който тези с по-слаби профили може да видят предложения над тези числа. Получаването на предложения от голям брой заемодатели към момента е най-надеждният метод да разберете къде в действителност се намирате.

Научете повече за настоящите си варианти за ипотечен % през днешния ден.

Какви са днешните проценти за рефинансиране на ипотека?

Средният % за рефинансиране на 30-годишна ипотека е 6,62% към 13 април 2026 година Средният % за 15-годишна рефинансиране е 5,91%. 30-годишният % на рефинансиране се намали видимо от предходната седмица, което може да промени изчисленията за притежателите на жилища, които следят пазара, само че към момента не са натиснали спусъка.

За притежатели с рента над 7% — постоянно срещан сюжет за тези, които са купили или рефинансирали по време на пиковия лихвен % в края на 2023 година и началото на 2024 година — днешните числа може да си коства да се подхващат дейности. Дори леко намаляване на вашия лихвен % може да генерира обилни спестявания според от салдото по заема и оставащия период. 

Въпреки това, като се има поради какъв брой бързо се трансформираха изискванията през последните седмици, коства си да се работи премислено, а не реактивно — и да се вземат поради разноските за затваряне, когато се дефинира дали рефинансирането в действителност е сполучливо.

Долната линия

Средната 30-годишна ипотечна рента е 6,30%, а междинната 15-годишна ипотечна рента е 5,92%, защото от 13 април 2026 година От страна на рефинансирането, междинната стойност за 30 години е 6,62%, а междинната стойност за 15 години е 5,91%. Цените се усъвършенстваха тази седмица, само че изискванията, водещи до това усъвършенстване, може да се извърнат тъкмо толкоз бързо, колкото се материализираха. За купувачите и притежателите на жилища, които претеглят опциите си, рационалният ход е да сравнят кредиторите, да заключат лихвен %, в случай че числата работят за вашата обстановка и да устоят на изкушението да дефинират времето на пазар, който е потвърдено съвсем неосъществим за прогнозиране тази пролет.

Редактирано от Мат Ричардсън

© 2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2026 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.