Какво е справедливо жилищно настаняване?

Федерален закон за заслужено жилищно настаняване не разрешава дискриминирането в жилищното настаняване въз основа на раса, етническа принадлежност, вяра и други фактори, като полова еднаквост и увреждане. Това се отнася за случаен брой сюжети, при които е настъпила такава дискриминация: притежател на жилище, който отхвърля да договаря за продажба; хазяин, който не прави ремонт; ипотечен заемодател, който отхвърля заем.

Президентът Линдън Б. Джонсън подписа Закона за заслужено жилищно настаняване на 11 април 1968 година, дни откакто преподобният доктор Мартин Лутър Кинг младши беше погубен. Законът, в началото фокусиран върху расовата дискриминация, беше основата на по-широкия Закон за гражданските права от 1968 година и по-късно беше уголемен, с цел да включва и други фактори.

Все отново недоволствата за дискриминация остават към всичко от предубедени оценки на дома до расово ръководство. През 2022 година имаше повече от 33 000 тъжби за заслужено жилищно настаняване, получени от организации в цялата страна.

Тригодишен проверяващ план от Newsday, оповестен през 2019 година, откри, че чернокожите купувачи на жилища изпитват дискриминация с съвсем половината от сътрудниците и брокерите на недвижими парцели, които наемат; многогодишно следствие преди десетилетие, извършено от Националния алианс за заслужено жилищно настаняване, откри, че 87 % от сътрудниците за недвижими парцели са взели участие в расово ръководство, избирайки да демонстрират на клиентите си домове единствено в квартали, където множеството от съседите са от същата раса.

Всички щати са задължени да съблюдават федералния Закон за заслужено жилищно настаняване и множеството щати също имат свои лични закони за заслужено жилищно настаняване. HUD поддържа онлайн база данни с държавни и локални офиси на Програмата за подкрепяне на заслужено жилище и предизвиква всеки, който счита, че е бил дискриминиран в процеса на жилищно настаняване, да се свърже и с организацията в щата, в който се е случил случаят.

Много щати и градове също работят с локални нестопански организации и групи за цивилен права, които одобряват тъжби за заслужено жилищно настаняване и могат да оказват помощ на нуждаещите се да се свържат с юридически консултант. Организациите за заслужено жилищно настаняване постоянно работят в тандем с организации, които се занимават с дискриминация при наемане на работа, тъй че не се изненадвайте, в случай че ви насочат към работа за дискриминация при наемане на работа, до момента в който търсите помощ.

Какви отговорности имат сътрудниците за недвижими парцели според закона за заслужено жилище?

Агентите за недвижими парцели са длъжни да не дискриминират своите клиенти и от тях също се изисква подсигуряват, че не оказват помощ и на клиенти, които желаят да дискриминират. Така че, в случай че сътрудник съставлява продавач и този продавач откаже да предложи дома си на негър, и продавачът, и сътрудникът могат да бъдат държани виновни за нарушавания на цивилен права.

„ Ако сте експерт в региона на недвижимите парцели и смятате, че има евентуално нарушаване на закона, би трябвало да уведомите своя брокер или шефа си и би трябвало да уведомите забъркания продавач. Трябва да уведомите продавача: това е, което споделя законът и не можете да участвате в дискриминация “, сподели госпожа Райс. Освен това сътрудникът е задължен да осведоми продавача, че няма да го съставлява, в случай че покаже дискриминационно желание. Това може да значи уволняване на клиент или отвод от продажба.

Агенти, които работят с клиенти, които дискриминират, могат да бъдат анулирани от държавната комисия за недвижими парцели и Г-жа Райс добави, че купувачите на жилища, които считат, че техните сътрудници са работили по дискриминационен метод, също се предизвикват да подадат отчет до държавния съвет за недвижими парцели в допълнение към HUD и локалната работа за заслужено жилищно настаняване.