Канадските купувачи отпадат от американския пазар на жилища
канадците фрапантно забавиха търсенията си за домове в Съединените щати след цените от администрацията на Тръмп, съгласно новите данни от Redfin, споделени извънредно с New York Times. Май, трафикът от Канада на уеб страницата за домашни разгласи падна с 26,4 % от същото време преди година, отбелязвайки четвъртия следващ месец на двуцифрена година през годината спад в търсенето на домове в Съединените щати. Моделът следва известията на президента Тръмп за въвеждане, пауза и договаряне на цени за страната. While there was a dip in overall traffic to the site during the same period, it was dwarfed by the drop from Canada, said Chen Zhao, the head of economics research for Redfin.
The first major plunge happened in February, when searches from Canada declined by 21.3 percent year over year — a marked shift from January, when searches were down just 3.6 percent from the prior година.
Национална асоциация на брокерите. Half of Canadian buyers purchase vacation homes, usually in warm-weather areas, favoring Florida, followed by Arizona, Hawaii and California, according to N.A.R.“If the Canadian buyers aren’t coming to spend their winters in Florida or Palm Springs, then they are also not spending their money there, and that has implications for the local economy, ” said Dr. Zhao.
Сривът в активността на купувачите на канадски следва сроковата линия на комерсиалните политики на господин Тръмп, която стартира на 1 февруари, когато той разгласи 25 % цени против Канада и Мексико. С настъпването на комерсиална война той неведнъж оферираше Канада да стане 51 -ва страна. In turn, Canada levied reciprocal tariffs and elected a new prime minister, Mark Carney, who described the tariffs as “the greatest crisis of our lifetimes. ”
In April, when Trump announced “Liberation Day ” global tariffs, Canada-based searches for homes on Redfin dropped 34.2 percent from April 2024.
В Маями Милтиадис Кастанис, сътрудник по недвижими парцели за компас, работеше с покупател на канадски, който беше " доста припрян и разчувствуван ", с цел да откри парцел на брега в Маями Бийч. Но от началото на комерсиалната война купувачът спря, рестартира и спря още веднъж търсенето си, обезпокоен, че стопански спад може да повлияе на бизнеса му, което зависи от продажбата на потребителски артикули на Съединените щати. " Уплаши го ", сподели господин Кастанис.
Преди към година, различен от канадските клиенти на господин Kastanis купи апартамент с три спални в Coconut Grove. Но в този момент, с вероятността за цени, той би трябвало да прекара по -малко време на плажа, наслаждавайки се на отчасти пенсиониране и повече време, с цел да се стреми към строителния си бизнес у дома. „ Той не е възнамерявал своя излаз в Маями “, сподели господин Кастанис, който изброява жилището за 4 милиона $.
Тъй като цените влязоха в действие, Марк Расмусен, сътрудник с Коркоран в Сарасота, фла. Те към този момент не се интересуват от американски недвижими парцели. Един от клиентите му, брачна двойка, не можеше да продаде жилището си с две спални в Siesta Key съвсем година. Първоначално е бил посочен за 699 000 $. След като комерсиалната война стартира, те станаха разтревожени и по-гъвкави в цените си.
" Те не знаеха какво ще се случи ", сподели господин Расмусен. Преди дълго те одобриха оферта от 520 000 $.
Някои от неговите купувачи са спрели да търсят, несигурни за изменящия се стопански климат. „ Имахме някои хора да кажат:„ Абсолютно не, няма да купуваме там “, сподели г -н Расмусен. „ И тогава някои хора споделят:„ Просто ще изчакаме и ще забележим по какъв начин се разиграва това. “
