Когато купуването на жилище се третира като заплаха за националната сигурност

След години на живот в общежития и апартаменти на ниско ниво, Лиза Ли нямаше търпение да затвори новия си дом.

Апартаментът с една спалня във финансовия район на Маями имаше изглед към реката, беше в безопасен квартал и, както чу г-жа Ли, имаше съседи, които много приличаха на нея - по-малко купони , повече хлад. И така, г-жа Ли, 28-годишна, която дойде в Съединените щати преди 11 години като студентка от Китай, направи оферта, офертата й беше приета и започна да поръчва мебели.

Тогава нещата взеха рязък обрат. В последния момент компанията за заглавие изрази загриженост относно малък пост на бреговата охрана на Съединените щати близо до Саут Бийч на няколко мили. Компанията каза, че нейната покупка може да противоречи на нов закон във Флорида, който забранява на много китайски граждани да купуват имоти в щата, особено в близост до военни съоръжения, летища или рафинерии.

Съгласно закона, г-жа Ли може да лежи в затвора, а продавачите и агентите по недвижими имоти могат да бъдат подведени под отговорност. Сделката се провали.

Повече от три дузини щати са приели или обмислят подобни закони, ограничаващи закупуването на земя от китайски граждани и компании, с аргумента, че подобни транзакции са нарастваща заплаха за националната сигурност и че федералното правителство не е успяло да спре китайците Влияние на комунистическата партия в Америка.

Законът на Флорида, който влезе в сила през юли, е сред най-обхватните. В допълнение към забраната на китайски субекти да купуват земеделска земя, той на практика забранява на повечето китайски лица без зелена карта да купуват жилищни имоти. Губернаторът Рон ДеСантис подписа мярката точно преди да стартира своята републиканска президентска кампания, предупреждавайки избирателите, че Китай представлява най-голямата заплаха за Съединените щати.

„Днес Флорида го прави много ясно: Не искаме C.C.P. в Слънчевия щат“, каза г-н ДеСантис миналата година.

върховната американска мечта. Други жители от китайски произход казаха, че са се сблъскали с дискриминация, докато се опитват да си купят дом. Някои казаха, че са живели в страх дали не са нарушили закона по невнимание.

отпор от известна лобистка група за недвижими имоти.

Юки Ху, агент по недвижими имоти в Уинтър Гардън, предградие на Орландо, изчисли, че е отказала 10 потенциални клиента – около една пета от обичайния й бизнес – тъй като тя не можеше да определи дали имат право да закупят имот.

ограничаване на държавните университети и колежи да предлагат изследователски позиции на студенти от Китай и други страни. Този закон също се оспорва в съда.

„Колкото по-дълбоко се вгледате под капака, толкова по-дълбоко ще видите, че Китай тайно завладява земя в Съединените щати Щатите“, каза щатският представител Дейвид Бореро, републиканец от района на Маями, който беше един от спонсорите на закона за земята. „Не можем просто да имаме това в задния си двор.“

рекорд за използване на икономическа принуда и шпионаж за постигане на своите геополитически цели и през последните години както Съединените щати, така и Китай засилиха усилията си за усъвършенстване на своите шпионски способности по целия свят.

Щатските законодатели са особено притеснени от китайските инвестиции в земеделска земя и територии в близост до военни инсталации, страхувайки се, че Китай може да ограничи хранителните доставки на Америка или да използва земята като шпионски пост. Китайските интереси притежават по-малко от 1 процент от чуждестранната земеделска земя в Съединените щати, според Министерството на земеделието на САЩ.

Експерти по национална сигурност казаха, че конкретната заплаха представлява от китайци, притежаващи домове, не е ясно формулирано.

закони за чужда земя от началото на 20-ти век, които ефективно забраняват на азиатските имигранти да купуват земеделска земя и в някои случаи домове в много щати.

бивш републикански законодател от китайски произход, помогна за отмяната на някои разпоредби в подобен законопроект. Но във Флорида китайската общност е само 0,6% от населението. Много от тях са първо поколение имигранти, които са се преместили в щата, за да учат или работят в университети. И има много малко азиатски американски политици в законодателния орган.

Несъгласието на активистите от Флорида едва се регистрира.

Лобистите на известния хедж фонд Citadel, който се премести в Маями от Чикаго през 2022 г. и наема голям брой китайски граждани, бяха по-ефективни и успяха да осигурят освобождаване за китайци с валидни работни визи за закупуване на едно основно жилище, стига имотът е по-малък от два акра и не е в рамките на пет мили от военна инсталация.

Но повечето от първоначално предложените ограничения бяха запазени и въздействието на закона беше се усети почти веднага.

Съни Лонг, агент по недвижими имоти в Талахаси, каза, че сега проучва Google Maps, за да определи приблизително къде нейните китайски клиенти биха могли да отговарят на условията за закупуване на имот. Флорида има около 20 големи военни бази, много малки военни постове и дори по-критични съоръжения като летища и пречиствателни станции, които могат да бъдат обхванати от закона.

„Много от моите клиентите биха искали да купуват в определен квартал, който има добър училищен район, но е твърде близо до летището“, каза тя. „Това беше голямо изпитание за мен.“

Американците от азиатски произход също са загрижени, че законът е довел до профилиране на всеки, който се смята за китаец, независимо от неговото гражданство или пребиваване статус.

Един мъж каза, че агент по недвижими имоти на ден на отворените врати го попитал дали е квалифициран да купи къщата, след като разговарял на мандарин с родителите си.

Евелин Янг, агент по недвижими имоти в Палм Бийч Гардънс, каза, че малко след влизането на закона в сила, тя многократно е отправяла запитвания за апартамент в Маями от името на китайски клиент, който имал постоянно местожителство. Тя каза, че не се е чула от агента на продавача с дни.

„Когато най-накрая ми върнаха обажданията, те просто казаха: „Може ли вашият купувач да купи? Не могат ли китайците да не купуват точно сега?“, спомня си г-жа Янг. „Те виждат, че имената ни са китайски и предполагат, че не можем да купуваме.“

Такива взаимодействия могат да се считат за умишлена дискриминация въз основа на национален произход, което е забранено от Закон за справедливо жилищно настаняване от 1968 г., каза Скот Чанг, старши съветник на Националния алианс за справедливо жилищно настаняване. В понеделник алиансът и няколко други групи планират да обявят ново съдебно дело с това обвинение.

Близо една година след като опитът й за закупуване на жилище се провали, г-жа Ли, наемателката в Маями, все още ярко си спомня дните, прекарани в трескави опити да спаси сделката си.

Отчаяните обаждания към адвокати и държавни законодатели. Времето, прекарано в изчисляване на разстояния. Агентът по недвижими имоти на г-жа Ли дори отиде с кола до поста на бреговата охрана на Саут Бийч, за да се опита да определи дали това е „военна инсталация“ според закона.

Г-жа. Ли каза, че все още обича да живее в Маями. Беше чисто в сравнение с Ню Йорк, където тя живееше преди. Тя обичаше да взема уроци по тенис на кортовете в Palm Island Park и да изследва разнообразната кухня с приятелите си.

Но опитът й остави горчив привкус.

„Мисля, че може просто да се наложи да си тръгна“, каза тя. „Кой знае какви политики могат да измислят следващите?“