Когато морското равнище се повиши, вашият наем също се покачва

С морското равнище издигайки се по целия свят, Маями, в американския щат Флорида, е изправен пред спешна необходимост от адаптиране. Докато инвеститорите в имоти насочват погледа си към вътрешността, далеч от ексклузивната ниска плажна зона, жителите на един по-беден квартал по-нависоко от морското равнище казват, че растящите наеми ги принуждават да напуснат.

"Мястото е красиво и строителните предприемачи продават този тропически начин на живот," казва жилищният активист Ренита Холмс.

"И така, те се изграждат и всички се преместват в Маями и ни изнасят."

Г-жа Холмс живее в Малкия Хаити, квартал, разположен на пет мили навътре от луксозния Маями Бийч.

Разхождайки се по цветните улици на района, ще чуете креолски език, докато вдишвате наситените миризми на карибска кухня.

„Обичам Малкия Хаити, защото все още има този мочурлив вид, все още има дървета и лози“, казва г-жа Холмс.

"Хаитянската общност и културата са жизнени. Видях хора, които бяха красиви, с вкус и талантливи, а сега това е и моят дом и го обичам."

Gentrification

Процентът на бедност в Малкия Хаити е по-висок от средния за града на Маями, а доходите на домакинствата са предимно доста под медианата.

Законите за расова сегрегация през първата половина на 20-ти век и принудителното преместване на някои малцинства, направиха квартали като Little Haiti убежище за разнообразни и бедни общности.

Въпреки това, близостта на квартала до модерните барове и ресторанти в близкия Design District и Wynwood сега го прави привлекателен за разработчиците.

Предприемачът Тони Чо, който разработи части от Wynwood, насочи вниманието си към Little Haiti, изготвяйки планове за $1 милиард (£792 милиона) -издигащ се комплекс, наречен Magic City върху 18 акра земя, който получи разрешение за строеж през 2019 г.

Жителите казват, че скоро са усетили ефекта в джобовете си.

Рейна Картахена, която е собственик на Adelita's Cafe на NE 2nd Ave, един от главните пътища на Малкия Хаити, казва, че наемът й се е удвоил за по-малко от година.

Много от нейните клиенти са се преместили в различни части на САЩ, казва тя, и обмисля да направи същото. Много други фирми на улицата вече са затворени.

"Чувствам се сякаш ще бъда изместен. Наемът е много, много висок и аз съм не свързва двата края."

Ренита Холмс казва, че нейният наем също се е повишил, увеличавайки се от $1200 на $1800 на месец през последните три години.

"Развитието на земята е в ход, развитието на хората е изчезнало", казва тя.

"В крайна сметка винаги са парите. Купувайте евтино, продавайте скъпо и това ни кара да бъдем облагородени."

Фонд от $31 милиона от развитието на Магическия град се заделя за финансиране на достъпни жилища и други обществени предимства в Малкия Хаити, но много жители остават против плановете за изграждане на небостъргачи в квартал, където повечето сгради правят не надвишава два етажа.

Високо ниво

Друга потенциална атракция на Малкия Хаити е местоположението му на варовиков хребет на около 18 фута (5,5 м) над морското равнище. Това го прави повече от четири пъти по-висок от Маями Бийч, който рискува да бъде наводнен, ако морското равнище продължи да се покачва и не се предприемат стъпки за задържане на водата.

Климатичният център на Флорида, който казва, че морското ниво се е повишило с 6 инча (15 см) в Маями през последните 31 години, цитира "прогнози за висок сценарий", които предполагат подобно покачване през следващите 15 години. Други изследователи говорят за потенциално покачване с близо 7 фута до 2100 г.

Това доведе до твърдения, че жителите на Малкия Хаити са жертви на „облагородяването на климата“ – процес, при който богатите хора изместват по-бедните от райони, които са по-добре оборудвани да издържат на въздействието на променящия се климат.

Ренита Холмс казва, че точно това се случва.

„Те видяха колко висока е земята тук – и сега живеят тук, така че апартаментите да не попаднат направо в прибоя“, казва тя .

Проф Уилям Бътлър от Държавния университет на Флорида казва, че по-високото място някога е било достъпно, защото е било „най-малко желаното място“.

"Сега има известна ирония, че тези места може да станат много по-желани", казва той.

"Това добавя още един слой към двигателите на разселването на хората с по-ниски доходи, които са най-стресирани в контекста на изменението на климата на първо място“.

Според него , твърде рано е да се каже дали изменението на климата е ключов фактор за облагородяването на Малкия Хаити, въпреки че според него местните хора съобщават, че са виждали реклами за нови имоти, описващи ги като „по-безопасни от наводненията, бурите и покачването на морското равнище“.

Приложението за планиране на Magic City също отбеляза, че височината му ще го предпази от въздействието на изменението на климата.

Пореста скала

Тони Чо вече не участва в разработката, но все още работи в района и казва много малко хора идват при него и казват, че искат да инвестират в Малкия Хаити, защото е на 18 фута над морското равнище.

"Ако сте инвеститор, вашата мотивация е за да получите възвръщаемост на вашата инвестиция. Така че хората инвестират там, където вярват, че стойността ще бъде по-висока, отколкото когато са инвестирали в него“, казва той. Геологията на Маями - Малкият Хаити, точно като Маями Бийч, се намира върху легло от порест варовик, така че скалата ще стане по-влажна и на двете места, казва той.

„Не гледам на това, тъй като Малкият Хаити е на планина, а Маями Бийч е на морското равнище", казва той. „Това, което хората трябва да разберат, е, че когато нивото на морето се покачва, то идва от дъното, а не само от страна."

Той не отрича, че Малкият Хаити се облагородява и че някои жители биват разселени, но казва, че тази трансформация не е уникална за района, както се случва във „всяка голяма градска зона“ в световен мащаб.

Ренита Холмс казва, че е забелязала проблеми с нарастващата влага - това е причината, поради която е преместила къща четири пъти през последните три години, търсейки по-достъпен и по-добре поддържан дом.

"Мястото е красиво, но под земята нещо е различно. Нивото на токсичност, мухълът, влагата, липса на канализация. Здравето ми се промени.

"Те не изградиха нещата по устойчив начин."

„Нивото на морето е за мен“

В опит да защитя нейната общност, г-жа Холмс стана сътрудник на Cleo Institute, базирана във Флорида неправителствена организация, и се присъедини към тяхната програма за овластяване на жените, насочена към хората на първа линия на климатичната криза.

"Те ми дадоха знанията, терминологията и тогава разбрах, че покачването на морското ниво е свързано с мен", казва г-жа Холмс, която е обявена за една от 100-те жени на BBC за 2023 г. заради работата си за напредък жилищни права за маргинализирани общности.

Тя прекарва времето си в обучение на приятели и съседи и кампания за защита на това, което тя вижда като красота и идентичност на Малкия Хаити.

"Ако не разказваме нашите истории, ние не ги излагаме на показ , тогава те просто ще строят върху нас и ще се превърне в бетонен град“, казва тя.

„Травмиращо е, безпокойството да не знаеш как ще живееш Как ще дишаш? Ще можете ли да си го позволите? И бихте ли могли да се грижите за децата си.

"Аз съм издръжлив, овластен съм и стига да имам овластяване, устойчивост и глас, ще живея тук."

Допълнителен репортаж от Сесилия Бария.

BBC 100 Всяка година Women посочва 100 вдъхновяващи и влиятелни жени по света. Следвайте BBC 100 Women в Instagram и Facebook. Присъединете се към разговора с #BBC100Women.

Източник: bbc.com

Последвайте ни в