Конгресът субсидира грешните квартали

Когато президентът Тръмп подписа данъчното законодателство на републиканците за 2017 година в закон, един раздел в него се открои с амбициозната си цел: насочвайки частните капиталови долари към левичарските общности. Законът обезпечава данъчен тласък за дълготрайни вложения в стопански неравностойни общности, които са били избрани от шефовете като по този начин наречените зони на опциите, при изискване че са при изискване че са прилепнали на локалните стандарти. Както Таймс заяви през 2018 година, сенаторът Тим ​​Скот, републиканец от Южна Каролина, който поддържа наредбата, изясни, че е стимулиран от убеждението си, че „ има необработен капацитет във всяка страна в страната. “

Проблемът? Зоните на опциите са били предопределени да бъдат промяна на играта за непрекъснато небогати региони, само че според настоящия закон, надалеч повече пари са отишли ​​в общности, които са се квалифицирали като небогати, само че към този момент са били стопански. Много американци трябваше да оказват помощ.

Възможните данъчни тласъци са предопределени да насърчат частния бранш да сътвори скалата, нужна за превръщане на общностите. The idea was that individuals would be spurred by generous tax breaks to reinvest capital gains into new businesses, which would generate economic development in struggling areas and in turn increase jobs there.

While the 2017 legislation prescribed the eligibility criteria and selection process for designating opportunity zones, it did not set guardrails that would guide investment toward job-creating бизнес или непрекъснато затруднени региони. След като губернаторите дефинираха областите, които се трансфораха в зони, всеки от милионите американци с неосъществени финансови облаги беше свободен да влага неограничена сума в квалифицирани благоприятни условия за благоприятни условия.

Някой може да направи първична инвестиция, да каже, че 1 милион $ в финансови придобивки във благоприятни условия за благоприятни условия и според от това по какъв начин дълго резервират вложенията, да заплащат до 15 % по-малко налог върху истинския капитал. Subsequent gains on that initial investment are tax-exempt if held in the opportunity fund for at least a decade — a potentially lucrative proposition.

And the money has poured in — a reported $89 billion by the end of 2022, over six times the amount invested in the red-tape-heavy New Markets Tax Credit, a smaller federal program established in 2000 with similar goals на привличане на вложения в региони с ниски приходи, през сравними периоди. Подобрение преди влизането в действие на политиката. Тяхното население нарастваше и стойностите на дома се увеличаваха и те към този момент виждаха приток на частни вложения. Когато политиката на зоните на зони успяваше, в нашата оценка беше в ускорение на темповете на развиване в тези към този момент възходящи области.

Изследвания от групата на икономическите нововъведения, мозъчен концерн, който е ранен бранител на законодателството на зоната, който открива, че предлагането на жилища не е по-бързо в зоните на опциите, в сравнение с в други зони с ниски приходи, които не са подрастващи в зоните на опциите, в сравнение с в други зони с ниски приходи, които не са подрастващи в зоните на опциите, в сравнение с в други зони с ниски приходи, които не са подрастващи в зоните на опциите, в сравнение с в други зони с ниски приходи, които не са подрастващи в зоните на опциите, в сравнение с в други зони с невисок приход. Our research also suggests a potentially strong impact on investment in multifamily housing, but that doesn’t translate into the kind of broad economic development opportunity zones were meant to foster.

For example, David Wessel in his book “Only the Rich Can Play ” documents the opportunity zone designation of neighborhoods in downtown Portland, Ore., in 2018 despite the downtown already being seen as a Основна зона за създаване на жилища, офис здания и магазини за търговия на дребно. Доста ясно, че някои вложители се възползваха от опциите за данъчни облекчения в зоната за планове, които по този начин или другояче биха се движили напред.

Устойчиво затруднените общности се нуждаят от увеличени вложения в нови бизнеси, които ще основат непрекъснати работни места за хората, които живеят в тези общности. Потокът на вложения в нови жилищни здания обаче е индикатор, че в редица случаи регионите, които се възползват от политиката на зоните на опциите, са тези, които към този момент имат задоволително благоприятни условия за работа-строителите прибавят жилищни единици, когато локалната стопанска система към този момент може да поддържа възходящото население.

Следвайте секцията за мнение на New York Times на, и.