Кризата на достъпните жилища в Америка

Президентът Байдън се тревожи за високите жилищни разноски. Същото вършат и републиканците в Конгреса. Консенсусът отразява главен проблем: десетки милиони фамилии в червени и сини щати се борят с цените на наемите и жилищата. Причината е дълготраен дефицит на жилища.

Но дейностите във Вашингтон няма да имат огромно значение. Кризата с наличните жилища в Америка евентуално ще бъде позволена в градовете и щатите. В днешния бюлетин ще обясня какъв брой от тях към този момент го вършат по двупартиен метод.

Местни лаборатории

Цените на жилищата са се повишили с към 60 % през последното десетилетие, поправени по отношение на инфлацията. Около една четвърт от наемателите - към 12 милиона семейства - харчат повече от половината от приходите си за жилище, което надалеч надвишава равнището от една трета, което се смята за здравословно. Лагерите за бездомни се разшириха и „ супер пътуващите “ – които карат 90 минути или повече до работа – мигрираха надалеч оттатък скъпите крайбрежия към по-малки градове като Спокейн, Вашингтон, и бързоразвиващи се градски региони като Далас и Финикс.

Като цяло щатите, ръководени от републиканците, са били по-достъпни от тези, водени от демократите. Те нормално имат по-малко строителни и екологични правила, което разрешава предлагането на жилища да се уголемява по-бързо. Но защото цените на наемите и жилищата надвишават бюджетите със междинни приходи на повече места, щатите се надпреварват да прибавят жилища.

къщи в задния двор - известни като бабини жилища. По този метод притежателите на жилища могат да построят място за наемател или член на фамилията. Друг е да се понижат размерите на парцелите, тъй че няколко по-малки вили да могат да бъдат издигнати върху имоти, които сега са непокътнати единствено за един по-голям дом. Градовете и щатите също трансформират разпоредбите за зониране, тъй че дуплекси и триплекси да могат да бъдат издигнати в квартали, които сега са предопределени за еднофамилни къщи. Всички тези способи имат за цел да усилят гъстотата в границите на съществуващия отпечатък на града.

Вече демократите и републиканците в Монтана и Аризона се сплотиха за жилищното законодателство. Подобна коалиция се оформи в други щати, в това число Тексас, Минесота и Северна Каролина. Дори в Калифорния и Орегон, чиито държавни управления са доминирани от демократи, гласовете на републиканците помогнаха за приемането на жилищните законопроекти.

„ Някои въпроси се трансформират в подкова “, сподели Коди Васут, Републиканец, член на Камарата на представителите на Тексас, който желае фрапантно да ограничи абортите, само че също по този начин да либерализира законите за потребление на земята. „ Имаме разнообразни възгледи за държавното управление, само че от време на време стигаме до едно и също умозаключение. “

наложи несъгласие на законопроект, който би разрешил по-малки жилища и имоти. Тя го назова „ крачка прекомерно надалеч “.

Повечето от тези закони са прекомерно нови, с цел да знаем крайните им резултати. Но има задоволително доказателства, че построяването на повече жилища понижава цените. В Остин, Тексас, да вземем за пример скокът на цените на наемите и жилищата по време на пандемията докара до взрив в строителството. Сега цените падат и наемодателите оферират месеци безвъзмезден наем за запълване на празни жилища.

Нови обединения

Защо политическите партии могат да си сътрудничат по този въпрос, само че толкоз малко по други? Жилищната политика е хиперлокална и не се подчинява на чисти идеологически линии. Нито една партия няма твърда позиция, че членовете също се усещат задължени.

Едно нещо, с което множеството хора са съгласни е, че Америка има прекомерно малко домове. Според Freddie Mac, колосът за ипотечно финансиране, нацията не доближава към четири милиона единици. Дефицитът е изключително изострен както при евтините наеми, по този начин и при началните жилища от начално равнище, желани от купувачите за първи път.

Икономистите споделят, че огромна част от виновността пада върху локалните управляващи. Градските препоръки държат по-голямата част от властта върху това къде и какви типове жилища да се строят, само че те са длъжни на притежателите на жилища, които постоянно събират събрания, с цел да се оплакват, че новите разработки ще унищожат природата и ще спрат трафика.

тук.

< h3 class= " css-1uuxri4 e1gnsphs0 " id= " link-28ff4c69 " > ПОСЛЕДНИТЕ НОВИНИ

Срутване на Балтиморския мост

ISIS надалеч не е победена, написа Брет Стивънс .

Незадължителните стандартизирани проби на колежите вредят на учениците, на които би трябвало да оказват помощ, написа Emi Nietfeld .

Ето колона от Рос Даутхат по отношение на новата формулировка на прогресистите за полово избавление.

Прочетете за традицията.

Измами: Жена, представяща се за лъжец нейният шанс ирландска наследница. Мъжът, който измами измежду хилядите, започва подкаст, с цел да я наблюдава.

The Great Read: A законен пионер на гърне беше задържан в Айдахо. Той има проект.

Живот: Лий Бери беше един от Пантера 21, членове на Black Panther Party, които бяха преследвани в Ню Йорк през 1970 година Неговият роман за злоупотреби в пандиза беше катализатор за празненството на Леонард Бърнстейн за набиране на средства на Park Avenue, което Том Улф сатиризира в изчезващо списание. Бери умря на 78.

СПОРТ

N.F.L.: Собствениците на лигата утвърдиха обилни промени в разпоредбите за начален удар, които ще влязат в действие този сезон.

извлече приблизително от 4,9 милиона фенове за втория им кръг на N.C.A.A. турнирен мач, връх преди Финалната четворка.

ИЗКУСТВА И ИДЕИ

Роджър Коен и Орелиен Брийдън пишат, „ тя стои на разлома. “

хрупкави ньоки в една тенджера с наденица и грах.

< strong class= " css-8qgvsz ebyp5n10 " > Подгответе децата за пубертета с тези продукти.

Почистете < /strong> вашата фурна.

ИГРИ

днешният правопис Пчела. Вчерашната панграма беше отсрочена.

И ето днешната мини кръстословица, Wordle, судоку и връзки.

Благодарим ви, че прекарахте част от сутринта си с The Times. Ще се забележим на следващия ден.

. Свържете се с нашия екип на.

Източник: nytimes.com