Познавате го от N.B.A. игри. Познавате къщата му от „Продавам залез“.
Нашите домове са отражение на самите нас, нали? Така че има смисъл, че къщата на Джеймс Голдщайн, надвиснала над каньон на върха на Бевърли Хилс, Калифорния, е един от най-странните, завладяващи и объркващи архитектурни проекти в света.
Голдщайн, 84, противоречива фигура, натрупал състоянието си, инвестирайки в паркове за мобилни къщи в Калифорния, може да ви е познат. Той е онзи мъж с лъскава кожа и къдрава коса, който винаги седи на корта на N.B.A. игри — той посещава повече от 100 годишно. Той е онзи човек, който се появява на всички модни ревюта в Париж и Милано, с вид на мода, който се среща с каубой, често изпъстрен със змийски шапки, цветни кожени якета и жена, повече от половин век по-млада от него. И той е онзи човек, който притежава къщата Шийтс-Голдщайн — зашеметяваща забележителност на архитекта Джон Лаутнър, смесваща праистория и футуризъм, солидност и безтегловност, отвътре и отвън, която е била декорация за филми („Големият Лебовски,“ „ Ангелите на Чарли: Пълна газ”); за риалити шоуто за недвижими имоти “Selling Sunset”; за безброй музикални видеоклипове; и за партита, организирани от хора като Риана и семейство Кардашиан.
„Думата фин не съществува за мен“, каза Голдщайн, облечен в изцяло черно тенис оборудване и черно яке с палмово дърво. Той седи на обширната долна тераса на наскоро завършената (засега) триетажна пристройка на дома си, която е отделен комплекс с изглед към кулите на Сенчъри Сити и отвъд него към блестящия завой на Тихоокеанското крайбрежие.
с тенис корт с безкраен ръб като покрив, изработен от бетон с последващо напрежение. Голдщайн и неговият екип от архитекти, строители, инженери и ландшафтни дизайнери работят по допълнението към къщата на Лаутнер от 2003 г. и това е само върхът на айсберга, когато става въпрос за собствеността на Голдщайн, с която той се занимава повече от 50 години .Concannon House, точно на запад от къщата на Sheats-Goldstein, с планове за изграждане на тенис корт и къща за гости на нейния парцел. Той плати $800 000 — и продължи да го разрушава.Години на предизвикателен дизайн, итерация, разрешителни и строителство по-късно, Голдщайн и Никълсън осъзнаха, че под двора ще има място за повече — оттук офисът и клубът, завършени през 2016 г. (клубовете са друга страст на Голдщайн, дори и сега). Докато вървеше по стръмния, пълен с храсти склон под строителната площадка, Голдщайн реши, че има нужда от повече: „Просто седнах на склона, погледнах нагоре и казах: „Това може да е страхотна тераса.“ Тази зона сега включва 90 - инфинити басейн за крака, спа, огнище, барбекю, кухня, бар, салон и официална зона за хранене. Последните части от пъзела ще бъдат къщата за гости и театърът, който се спуска каскадно по склона.
Това е фараонско усилие, а визията и вниманието на Голдщайн към детайлите са непоколебими. Той настоява за неща, които никой нормален разум не би направил, и има търпението и парите да ги осъществи. „Бих купил каквото поискам и той никога нямаше да поиска касова бележка“, каза Нагелман. „Никакво препятствие няма да го спре. Всичко е въпрос на страст.“
Delaram Pourabdi, творческият директор на компанията за промоция на концерти Goldenvoice, ми каза по време на пулсиращо парти за Грами, което Death Row Records на Snoop Dogg наскоро организира в комплекса. „Създава невероятна енергия, сякаш сте на ръба.“Може би повече от мания, постоянно развиващият се дом на Голдщайн е негово наследство. През 2016 г. той се съгласи да го завещае на Окръжния музей на изкуствата в Лос Анджелис след смъртта си, заедно със значителен фонд за поддръжка, надявайки се да вдъхнови бъдещо поколение архитекти.
„Искам да бъде отворен за обществеността, доколкото е възможно, за да могат да учат“, каза Голдщайн. „Независимо дали става дума за студенти по архитектура или за хора, които не знаят нищо за архитектурата.“ Той отваря дома за обиколки и събития редовно, рязък контраст със собствениците на много от най-добрите резиденции в града.
Добре документиран път за закупуване на контролирани наеми мобилни (известни също като произведени) жилищни паркове в цяла Южна Калифорния. След това той или се опитва да повиши наемите над забранените суми, или се опитва да ги преобразува в пазарни или други по-печеливши модели на развитие. Голдщайн съди градове, които са се опитали да го спрат, каза Съни Солтани, партньор в калифорнийската адвокатска кантора Aleshire & Wynder и градският адвокат на град Карсън. Солтани се бори с Голдщайн в съда повече от десетилетие, както в Карсън, така и в Палм Спрингс и Палм Дезърт.Лула Дейвис-Холмс, кметът на Карсън, нарече Голдщайн „тероризатор на наемодателя“, имайки предвид правни спорове с него за Colony Cove Mobile Estates на Goldstein и Carson Harbor Village.„Притежавам луксозни имоти, които са под ограничението на контрола върху наемите, като наемите са вероятно 50 процента на нивата на наемите,” контрира Голдщайн, „и имам много жители, които могат да си позволят да плащат на пазарно ниво, които се движат на гребена на контрола върху наемите.”
Солтани каза, че повечето жители в тези разработки са възрастни възрастни с фиксирани доходи или семейства с ниски до средни доходи. „Да се каже, че тези хора са твърде заможни, за да отговарят на условията за контрол на наемите, е такъв боклук“, добави тя. „Това закрива един от последните източници на жилища на достъпни цени в Калифорния.“
Том Кинг, председател на Алианса на обитателите на мобилни къщи в Саут Бей, признава, че Голдщайн приема добре грижи за имотите му, но подчертава, че наредбите за контрол на наемите в тези градове не се основават на доходите на наемателите.
Голдщайн е наясно с неговите недоброжелатели. Но той е много по-загрижен за изграждането на къщата си и за своята мистика.
Дейвид Спенсър, местен търговец на спорт и развлечения и дългогодишен приятел на Голдщайн, каза: „Той е като онзи ерген, който хората се местят в Лос Анджелис, за да станат. ” Но той добави: „Той със сигурност марширува в собствения си ритъм. В днешно време, когато има толкова много конформисти, истинският инфлуенсър е този, който излиза и създава култура.“Докато Голдщайн все още е в относително добра форма, играейки тенис почти всеки ден и шофиране на неговия кабриолет Rolls-Royce от 1961 г. на всеки домашен мач, неговият звучен глас на радио говорител е станал малко треперещ с възрастта.
Леонардо ди Каприо, Джей Зи и Мик Джагър, както и моделите Синди Крауфорд и Памела Андерсън.В спалнята му шапки, дрехи и спомени са подредени като артефакти в музей. „Домовете са неразривно свързани с личностите“, каза Файн от Los Angeles Conservancy. „Той е по-голям от живота индивид и присъствието му се усеща силно, когато изживеете къщата.“
Но какво ще стане, ако запазването на къща за потомството означава прослава наследство, което може да е … сложно. Майкъл Гован, директорът на LACMA, която ще наследи къщата, каза, че „не е знаел много за бизнеса на Джеймс“, добавяйки: „Ние всички се движим в историята, от всякакъв вид, включително тези на покровители“. Но Голдщайн, каза той, е „направил голяма услуга на културата и историята, не само като е реставрирал къщата, но като е отвел Лаутнер там, където е искал да отиде, и е насочил към бъдещето.“
Гован посочи, че Голдщайн, гледайки напред, не е искал къщата да е статична. „В нашето споразумение аз трябва да продължа да правя партита и модни снимки“, за да го поддържам жив за бъдещите поколения. Той иска тенис професионалистите да са на корта.
„Винаги трябва да танцуваме този деликатен танц“, каза Файн. „Ние сме защитници на застроената среда. Може не винаги да харесвате хората, свързани с него.“
