Предстоящите продажби на жилища спадат до рекордно ниско ниво, дори по-лошо отколкото по време на финансовата криза

Предстоящите продажби на жилища, мярка за подписани договори за съществуващи жилища, са спаднали с 1,5% през октомври спрямо септември.

Те достигнаха най-ниското ниво, откакто Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти започна да проследява този показател през 2001 г., което означава, че е дори по-лошо от показанията по време на финансовата криза преди повече от десетилетие. Продажбите са намалели с 8,5% спрямо октомври миналата година.

Тъй като индексът измерва подписаните договори, това е най-новият индикатор за търсенето на жилища. Отразява купувачите, които са пазарували през октомври, когато популярният 30-годишен фиксиран лихвен процент по ипотечните кредити за кратко скочи над 8%.

Оттогава лихвите се върнаха до около 7,3%, според Mortgage News Daily. Брокерите продължават да казват, че не само високите лихви, но и все още много ниското предлагане на жилища за продажба намаляват активността.

„Последователните спадове на ипотечните лихви през последните седмици ще помогнат за квалифицирането на повече купувачи на жилища , но ограничените жилищни запаси значително възпрепятстват пълното задоволяване на търсенето на жилища“, каза Лорънс Юн, главен икономист на NAR, в съобщение. „Няколко оферти, разбира се, дават само един печеливш, а останалите остават да продължат търсенето си.“

Предстоящите продажби спадат във всички региони месец за месец, с изключение на Североизтока. Те паднаха най-рязко на Запад, където жилищата са най-скъпи. Продажбите са намалели навсякъде в сравнение с преди година.

Свитото предлагане и все още силното търсене поддържат натиска върху цените на жилищата, които не само продължават да достигат нови върхове, но изглежда се ускоряват печалби.

Още от CNBC:

Блокторите отбелязаха, че продажбите на жилища на цени над $750 000 просто се увеличават защото има повече предлагане във високия клас на пазара.

Последвайте ни в