Предстоящите продажби на жилища спадат до рекордно ниско ниво, дори по-лошо отколкото по време на финансовата криза

Предстоящите продажби на жилища, мярка за подписани контракти за съществуващи жилища, са спаднали с 1,5% през октомври по отношение на септември.

Те доближиха най-ниското равнище, откогато Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти започна да наблюдава този индикатор през 2001 година, което значи, че е даже по-лошо от показанията по време на финансовата рецесия преди повече от десетилетие. Продажбите са намалели с 8,5% по отношение на октомври предходната година.

Тъй като показателят мери подписаните контракти, това е най-новият знак за търсенето на жилища. Отразява купувачите, които са пазарували през октомври, когато известният 30-годишен закрепен лихвен % по ипотечните заеми за малко скочи над 8%.

Оттогава лихвите се върнаха до към 7,3%, съгласно Mortgage News Daily. Брокерите не престават да споделят, че освен високите лихви, само че и към момента доста ниското предложение на жилища за продажба понижават интензивността.

„ Последователните спадове на ипотечните лихви през последните седмици ще оказват помощ за квалифицирането на повече купувачи на жилища, само че лимитираните жилищни ресурси доста попречват цялостното облекчаване на търсенето на жилища “, сподели Лорънс Юн, основен икономист на NAR, в известие. „ Няколко предложения, несъмнено, дават единствено един печеливш, а останалите остават да продължат търсенето си. “

Предстоящите продажби спадат във всички райони месец за месец, като се изключи Североизтока. Те паднаха най-рязко на Запад, където жилищата са най-скъпи. Продажбите са намалели на всички места спрямо преди година.

Свитото предлагане и към момента мощното търсене поддържат натиска върху цените на жилищата, които освен не престават да доближават нови върхове, само че наподобява се форсират облаги.

Още от CNBC:

Блокторите означиха, че продажбите на жилища на цени над $750 000 просто се усилват тъй като има повече предложение във високия клас на пазара.