Приятели печелят £20 000 на месец, отдавайки под наем апартаменти, които не притежават в Airbnb
Двойка приятели хазяи печелят, като отдават имоти, които не притежават, в Airbnb.
Лийна Ахмед и Узма Пател казват, че са напуснали „токсичните“ си работни места в търговията на дребно, за да създадат бизнес „Отдаване под наем“ в края на 2021 г. Сега дуото отдава под наем близо 20 имота на гости в Airbnb и Booking.com. 22-годишният и 21-годишният мъж твърдят, че бизнесът им носи средно 20 000 паунда печалба на месец.
Двойката е спестила 4 000 паунда и е подала повече от 100 молби за наем, преди да си осигури първото наем преди две години. Те наемат апартаменти и къщи в градските центрове на корпоративно споразумение за наем, за да ги изброят в сайтовете за отдаване под наем на имоти от £100 до £200 на вечер.
Двамата от Ковънтри, Уест Мидландс, казват, че моделът намалява бариерите за тези, които искат да се качат по стълбата на имотите, но които не могат да си позволят да купят дом. Други биха могли да твърдят, че това допринася за отчайващия недостиг на жилища във Великобритания, което доведе до това, че наемът стана непосилен за много хора в много части на страната.
След близо две години в бизнеса, наемодателката Лийна казва, че сега наема къща на стойност £1 000 000 и притежава мерцедес на стойност £60 000.
Лийна и Узма планират да станат „от богати богати“, като инвестират в имоти и продават къщи в бъдеще. „Имахме само £2 във вашата сметка Monzo преди, когато жонглирахме с работни места“, каза Лийна.
„Всичките ни работни места бяха наистина токсични. Не обичахме да работим дълги часове, да получаваме минимални почивки и да получаваме време за всеки час. Беше наистина токсично за ръководството и на двете ни работни места. Те просто ни видяха като число.
„И двете сме млади жени. Не идваме от най-добрата среда. Ние идваме от ниска класа. (Членове на семейството) работеха за £5 на час и това ни мотивира. Не се справихме най-добре в училище. Учех право в университета в Ковънтри, но просто не бях запален по това.
„Заедно (Узма и аз) решихме да започнем този бизнес за отдаване под наем. Винаги сме искали да се качим на стълбата на имотите, но със средната цена на къщата в Обединеното кралство... тази цена би вероятно ще бъде над £50 000. Повече, отколкото имахме по това време.
„Опитахме се да намерим нещо, което има по-ниска бариера за навлизане и не изисква от нас да харчим повече от £5 000, за да започнем бизнес. Решихме, че Rent to Rent е най-добрият модел за това, при който не е необходимо да притежаваме имота, но можем да контролираме имота, за да получим паричния поток."
Обединеното кралство е държава Официалната статистика, публикувана от правителството през 2022 г., показва, че 2,74 милиона наемодатели са декларирали доходи от имоти под наем през финансовата година 2020 до 2021 г. Проучване по-рано тази година установи, че има 87 наемодатели в парламента – повече от 13% от общините – от които 53 заявяват доходи от наем от едно жилище и 34 от два или повече имота.
През последните години някои градове предприеха стъпки за ограничаване на броя на Airbnbs поради опасения, че те правят жилищата недостъпни за местните жители. Наскоро Ню Йорк въведе строги нови мерки за контрол на пазара, което означава, че онези, които отдават имотите си под наем без лиценз, могат да приемат не повече от двама гости наведнъж и трябва да останат в къщата с тях.
Узма каза : „Идвайки от фона на общинска къща, просто като израснах, имах много травми от нещата, които съм виждал, и етикета, който получаваш. Страняваш се и не казваш на приятелите си от училище какъв всъщност е животът. Сега всичко е свързано с изцеление от миналото и гледане напред.
„Трудно е да се повярва, защото изглежда, че сме преминали от полярни противоположности – да бъдем наистина бедни, до печелене на печалба от £20 000 на месец. Разбира се, ние сме инвестирали тези пари и в други бизнеси, така че това не е единствената форма на пари, която правим. Сега това е само малко парче от пая.
„Израснахме много пестеливо и сега дори не гледаме етикетите с цените, когато става дума за пазаруване. Не гледам етикетите с цените на родителите ми или малката ми сестра. "
Лийна и Узма са създали своя бизнес, така че трябва да вършат много малко физическа работа. Лийна каза: „Този наш бизнес с отдаване под наем работи дистанционно. Изградили сме системи на място, като екипи за почистване, екип за поддръжка и екипи за сигурност…, които ни позволяват да печелим пари, без физически да сме там.
< br /> „Имаме няколко месеца, в които някои имоти генерират £800, а понякога имотите генерират дори £1500 печалба. Но може да се каже, че средно правим £20 000 (на месец). Наскоро имахме първокласен полет на Emirates и вероятно никога повече няма да се върнем към икономичните полети. Това е промяна в мисленето. След като отидете в първа или бизнес класа, никога не можете да се върнете в икономична.
„Аз и Узма се изнесохме от къщите си и се преместихме в по-голяма къща. Наемаме къщата, но тя струва £1 000 000. Току-що купих моята мечтана кола, която е Mercedes CLA с номер 2023. Тази кола струва £60 000.
„Ние се почерпим тук и там, но искаме да се стремим просто да я върнем на семейството си. Майката на Узма вече не трябва да работи. Само миналата година майка й работеше нощна смяна в склад.
„Също така почерпихме и двете си семейства с религиозно поклонение в Саудитска Арабия, което ни струва над £30 000. Паричният поток, който идва, определено ни помогна да станем богати. А сега искаме да съсредоточете се върху това как можем да се превърнем от богати в богати."
