Трябва да възстановим душата на град Ню Йорк

През последното десетилетие имаше доста разногласия към озадачаващия проблем с празните витрини в Ню Йорк, като равнищата на свободни работни места се намират на север от 15 % предходната есен в някои от най-известните региони на града. Как улиците от Ийст до Уест Вилидж, в миналото дом на урбанистката Джейн Джейкъбс, бранител на градските квартали, станаха толкоз кухи?

Ескалацията на наемите и прекосяването към електронна търговия са, несъмнено, явни виновници. Но зад кулисите значим, значително подценяван фактор, е кодът за зониране на Ню Йорк, признат през 1961 година Написан в лицето на страховете от претъпканост, кодексът включва следвоенната идеология за обмисляне, съгласно която нюйоркчани ще живеят в спокойни жилищни квартали и ще пътуват до кола до работа в офис в центъра или до работа във фабрика в периферията на града. Кодексът също по този начин отразява анахроничен и на моменти елитарен мироглед, който лимитира къде и по какъв начин могат да работят дребните предприятия. Бизнесите, които биха могли да нарушат мира, в действителност бяха неразрешени в огромна част от града, с цел да се защитят „ по-хубавите “ квартали, където трябваше да живеят по-богатите нюйоркчани.

Днес, повече от половин век по-късно, Министерството на градското обмисляне най-сетне се пробва да преработи кодекса от 1961 година и да съживи огромна част от характера на смесеното предопределение и инцидентната витрина, която дава душата на Ню Йорк. Планът – прочут като „ Градът на Да за икономическа опция “ – е част от три начинания от администрацията на Адамс, ориентирани към стимулиране на бизнес активността, създаване на повече жилища и ориентиране на града към въглеродна индиферентност.

Усилието е видимо явна стъпка в трансформацията на Ню Йорк в това, което урбанистите Едуард Л. Глейзер и Карло Рати назовават ​​Playground City, в който кварталите „ свързват живота, труда и свободното време дружно “. Планът включва оферти за 18 рационални промени в зонирането, осведомени от противоположна връзка от организации и притежатели на дребни предприятия, някои от които свидетелстваха в негова изгода на скорошно обществено чуване. (Коментари могат да се подават до Комисията по градско обмисляне до 15 февруари.)

Бей Ридж, до Уайтстоун, даже до родната територия на Джейкъбс, Гринуич Вилидж. Някои съперници се опасяват, че преразгледаното зониране може да докара до повече от „ неправилните “ типове бизнеси в техните буколични квартали.

Изслушванията на борда на общността демонстрираха терзания по отношение на ескалационното „ какво в случай че “ сюжети към активност, която в доста случаи беше и към момента ще бъде противозаконна съгласно препоръчаните промени: Какво ще стане, в случай че новият магазин на моя ъгъл стартира да продава марихуана под щанда и се трансформира в котило за неприятни герои? Какво ще стане, в случай че бар се отвори до мен и стартира да провежда танцови празненства във вторник вечер, които нарушават разпоредбите за звук?

Отговорът, споделят последователите на проекта, е по-добро правоприлагане в сравнение с общи забрани за това къде могат да се намират компаниите. Настоящото зониране, настояват те, санкционира многото работливи и спазващи разпоредбите притежатели на дребен бизнес в града, които са виталната мощ както на уличния живот на Ню Йорк, по този начин и на стопанската система му.

За да разберем в действителност контурите на днешния спор и това, което се предлага, би трябвало първо да разберем историята на умопомрачително комплицирания код за зониране на Ню Йорк. Кодексът от 1961 година разделя улиците на три съществени вида зони: жилищни, търговски и индустриални. След това зоните бяха разграничени на номерирани подгрупи, на всяка от които беше даден обособен набор от позволени бизнеси.

Търговските региони C5, да вземем за пример като Медисън Авеню, бяха предопределени за богатите; това означаваше, че висшата мода е позволена, само че услугите, като кетъринг и сервизи за уреди, са неразрешени. За разлика от тях, комерсиалните региони C6, като региона към площад Herald Square, бяха предопределени за работническата класа и позволяваха по-широка гама от приложения, като билярд и търговия на дребно.

A цели 426 приложения на пространството са дефинирани в зонирането, разнородни като експерти по препариране, сервизи за пишещи машини и туристически бюра. На всички бяха избрани зони, където можеха да работят. Съществуващите бизнеси, които не дават отговор на новия лист с позволени използва в техните локации, бяха включени. Но им беше неразрешено да вършат каквито и да било основни промени в своя отпечатък или разрастващи се бизнес интервенции - като ремонт на колела в магазин, на който беше позволено единствено да прави продажби. И в случай че дадена витрина е била празна повече от две години, зонирането по дифолт ще подхожда на новите позволени използва, което евентуално ще предотврати отварянето на нов магазин на мястото на остарял.

В отговор на епидемията през 70-те години на предишния век градът в последна сметка отстъпи по въпроса за сходството в някои жилищни региони. Но тези ограничавания не престават да съществуват в огромни елементи на Ню Йорк, като се ползват да вземем за пример за обичани наследени бизнеси на и покрай Atlantic Avenue в Бруклин, като Montero Bar, the Long Island Bar и Brooklyn Heights Deli, които се смятат за несъответстващи.

„ Когато пандемията удари, тя разкри всички способи, по които нашето зониране попречва способността на бизнеса да реагира на смяната “, Мат Васкевич, проектант на City of Yes for Economic Възможност в отдела за градско обмисляне, сподели ми. До ден сегашен в доста елементи на града — от Lower East Side до Bedford-Stuyvesant — има празни витрини, които не могат да бъдат заети още веднъж съгласно настоящия код.

Град Да ще отстрани изцяло двугодишния часовник за свободни работни места и ще се концентрира върху по-нататъшното консолидиране на жилищни и търговски зони. Това провокира недоволството на някои членове на борда на общността, които наподобява избират да живеят в хомогенно предградие.

поддържаха огромна част от града да бъка през пандемията и са една от определящите културни икони на Ню Йорк. И въпреки всичко изменението срещна опозиция в отдалечените квартали на Ню Йорк, където някои поданици явно избират да останат подвластни от коли за ежедневните си покупки.

City of Yes би също модернизират позволените типове бизнес, с цел да отразяват по какъв начин актуалните нюйоркчани прекарват свободното си време. В комерсиалните зони проектът ще разреши по този начин наречените индустриални пространства като микропивоварни, магазини за 3-D щемпел и грънчарски ателиета, които през днешния ден са преместени в индустриални зони. Освен това ще разреши места за развлечение като стаи за бягство, аркади и други типове завладяващи занимания, за които проектантите от 60-те години на предишния век не са могли и да мечтаят.

Особено пламенна съпротива заобикаля изменението на разрешаване на танци и комедия в питейни заведения и заведения за хранене, в които към този момент е позволена музика онлайн. Въпреки че някои публични групи са карикатурирали проекта като приканващ „ кабарета “ в тихи квартали, той е по-добре възприеман като опит за признание на обществените правила на 21-ви век. Нюйоркчани обичат да танцуват и обичат да описват вицове. Трябва да честваме тяхната креативност, а не да ги караме да мълчат посредством тайнствени закони за зониране.

През 1961 година плановиците се пробват да накарат жителите да съблюдават метод на живот и модели, които считат за подобаващи за тяхната станция и онази ера. Вместо град, който живее в боязън от какво да стане, Ню Йорк би трябвало да бъде град на опциите, който се развива с времето. 2024 година е. Нека не разрешаваме на мисленето от средата на века да убие настроението ни.

Кара Екхолм е помощник в Jacobs Urban Tech Hub на Cornell Tech. Тя е локална жителка на Ню Йорк, родом от Гринуич Вилидж. През 2022 година тя служи в панела „ Нов “ Ню Йорк, основан от града и щата Ню Йорк, с цел да съживи централните бизнес региони на Ню Йорк след пандемията Covid-19. Тя живее в Бруклин.

The Times се ангажира да разгласява на редактора. Бихме желали да чуем какво мислите за тази или някоя от нашите публикации. Ето няколко. А ето и нашия имейл:.

Следвайте секцията за мнение на New York Times по отношение на,, и.