Цените на жилищата нараснаха, но цените на мобилните домове нараснаха по-бързо
Произведените жилища обичайно оферират по-достъпна алтернатива за купувачите на жилища на жилищен пазар, който има малко такива благоприятни условия. И към момента го вършат, само че през последните години цените на създадените жилища - нормално наричани мобилни домове - се повишават по-бързо от тези на обичайно издигнатите еднофамилни къщи, съгласно изследване на LendingTree.
Проучването изследва данните от Бюрото за броене на популацията от 2017 година до 2022 година, с цел да открие къде цените на създадените жилища са се трансформирали най-вече. (Липсата на съответни данни остави Аляска, Хавай и Роуд Айлънд отвън изследването.)
Докладът откри, че междинната национална цена на мобилен дом е $71 900 през 2017 година, само че се е повишил със 77 % до 127 300 $ до 2022 година Еднофамилните къщи, въпреки това, са били приблизително 293 727 $ през 2017 година, само че са се повишили с 47 % до 430 808 $ до 2022 година До този миг междинната продажна цена на мобилния дом във всеки щат надвиши 100 000 $.
Произведените жилища се оказаха най-скъпи в Айдахо, приблизително към 168 500 $ през 2022 година, което е с 82 % повече от 92 300 $ през 2017 година Най-евтините бяха в Канзас, приблизително 100 800 $ 2022 година, с 59 % повече от 2017 година
Проучване на доставките на създадени жилища, което демонстрира, че през 2022 година по-голямата част от мобилните домове, изпратени до Айдахо, са били по-големи, по-скъпи „ многосекционни “ модели.Най-голямото нарастване на цените се следи в Уайоминг, където междинните цени са нарастнали от $54 000 през 2017 година до $122 900 през 2022 г.; нарастване от 128 %. Цените също са се удвоили минимум в Илинойс, Кентъки и Мисисипи, приблизително $120 000 във всяка.
Мобилните домове могат да съставляват необикновени провокации за купувачите на жилища. Ако са паркирани на непозната земя, ще има такси за наем и свързване. С последните нараствания на цените може да се наложи повече купувачи да финансират покупките си, само че това може да е мъчно. Тъй като мобилните домове се амортизират бързо (подобно на автомобила), финансирането им се смята за по-голям риск от кредиторите и идва на по-висока цена от обичайния дом.
Най-скъпо
СЪСТОЯНИЕ
СРЕДНА ПРОДАЖНА ЦЕНА 2022
Айдахо
Монтана
Аризона
Вашингтон
Калифорния
Юта
Северна Дакота
Орегон
Тенеси
Върмонт
Ню Хемпшир
Флорида
Масачузетс
Западна Вирджиния
Южна Дакота
$168 500
$160 600
$160 500
$158 400
$153 400
$148 500
$146 100
$142 200
$141 900
$140 700
$140 600
$138 900
$138 500
$138 200
$137 600
Най-голямата смяна
ПРОМЯНА НА ЦЕНИТЕ 2017-2022
СЪСТОЯНИЕ
Уайоминг
Илинойс
Кентъки
Мисисипи
Уисконсин
Грузия
Юта
Тенеси
Южна Каролина
Луизиана
Тексас
Западна Вирджиния
Колорадо
Флорида
Върмонт
+128%
+110%
+107%
+104%
+96%
+96%
+94%
+94%
+89%
+87%
+87%
+87%
+86%
+84%
+83%
Най-скъпо
Най-голямата смяна
СЪСТОЯНИЕ
СРЕДНА ПРОДАЖНА ЦЕНА
СЪСТОЯНИЕ
ПРОМЯНА НА ЦЕНИТЕ 2017-2023
Айдахо
Монтана
Аризона
Вашингтон
Калифорния
Юта
Северна Дакота
Орегон
Тенеси
Върмонт
Ню Хемпшир
Флорида
Масачузетс
Западна Вирджиния
Южна Дакота
Уайоминг
Илинойс
Кентъки
Мисисипи
Уисконсин
Грузия
Юта
Тенеси
Южна Каролина
Луизиана
Тексас
Западна Вирджиния
Колорадо
Флорида
Върмонт
$168 500
$160 600
$160 500
$158 400
$153 400
$148 500
$146 100
$142 200
$141 900
$140 700
$140 600
$138 900
$138 500
$138 200
$137 600
+128%
+110%
+107%
+104%
+96%
+96%
+94%
+94%
+89%
+87%
+87%
+87%
+86%
+84%
+83%
Източник: LendingTree
От The New York Times
