Ценовата война на ипотечните кредити се разраства, тъй като повече от 30 заемодатели намаляват разходите по заеми - вижте най-добрите тарифи
Войната за цените на ипотечните кредити се разгаря, като повече от 30 кредитори обявиха съкращения на разходите по заеми от началото на Нова година.
Barclays и Santander са най-новите имена на големите улици, които са потвърдили намаления на продуктите си за жилищни заеми. Barclays прилага съкращения с до 0,5 процентни пункта от утре към двугодишните фиксирани сделки, докато Santander намалява ипотечните кредити с до 0,82 процентни пункта за нови клиенти.
Това идва, след като Halifax и HSBC обявиха намаления на ставките миналата седмица. Halifax намали лихвите по двугодишна фиксирана сделка с до 0,83 процентни пункта, докато гамата му за прехвърляне на продукти имаше намалени лихви с 0,92 процентни пункта.
HSBC намали лихвите по диапазона си на жилищни ипотеки с повече до 1 процентен пункт. Moneyfacts казва, че средният двугодишен фиксиран лихвен процент по жилищна ипотека днес е 5,76%, докато процентът е 5,37% за петгодишен фиксиран лихвен процент. Но някои кредитори вече предлагат лихви под 4% за първи път от повече от шест месеца.
Но настоящият пазарен лидер е Co-op Bank, където клиентите ще могат да осигурят двугодишни фиксирани лихви, започващи от 3,84%, и петгодишни фиксирани лихви от 3,74%. Разходите за ипотечни заеми намаляват, тъй като пазарните анализатори очакват Bank of England най-накрая да започне да намалява основната си лихва тази година. Основният лихвен процент е 5,25% и се поддържа на това ниво през последните три срещи на Комитета по паричната политика.
Приблизително 1,6 милиона ипотечни сделки с фиксиран лихвен процент изтичат през 2024 г., което означава, че тези домакинства са изправени пред по-високи месечни разходи в сравнение с това, което плащат сега. Ако имате нужда от повторна ипотека, обикновено можете да сключите нова сделка до шест месеца преди края на настоящата.
Не забравяйте да проверите дали бихте загубили някакви такси, ако решите да се откажете от сделката по-късно, ако се появи нещо по-евтино. MoneySavingExpert.com на Martin Lewis препоръчва да обмислите кое е най-важно за вас, когато избирате продължителността на ипотечния си срок.
Например, ако цените сигурността на цената и искате да знаете точно колко ще плащате за определен период от време, тогава може да помислите за фиксиране за по-дълъг период. Недостатъкът на това е, че е невъзможно да се знае дали лихвените проценти по ипотечните кредити може да спаднат още повече с течение на времето.
Най-ниските лихвени проценти по ипотечните кредити в момента
Това са най-ниските лихвени проценти, но може да не са най-евтините като цяло, когато се вземат предвид таксите и продължителността на плащането на лихвата.
Ипотеки за най-добра покупка в момента
Следният списък е съставен от Moneyfacts и взема предвид „действителните разходи“, включително предварителни такси и продължителност на изплащане.
Двугодишни ипотеки с фиксирана лихва
Тригодишни ипотеки с фиксирана лихва
Пет и повече ипотеки с фиксирана лихва
