Тя направи оферта за апартамент. Тогава продавачът разбра, че е черна.

Кацнал на рид с аспект към Атлантическия океан, апартаментът във Вирджиния Бийч беше тъкмо това, което доктор Рейвън Бакстър искаше. Имаше мраморна камина, персонално предверие и елементи като корнизи и ламперии в трите си спални и трите бани.

При $749 000, това също беше в границите на нейния бюджет. Тя предложи желаната цена, която беше призната, и изпрати предплатено заплащане. И тогава, когато тя беше на ескроу по-рано този месец, нейният брокер й се обади късно през нощта на 17 май, петък, с неприятни вести.

Продавачът искаше да изтегли отвън договорката.

Защо? „ Можете да чуете страха и недоверието в гласа му “, сподели доктор Бакстър, припомняйки си какво й сподели нейният брокер по-късно. „ Той сподели: „ Не знам по какъв начин да ти го кажа, само че тя не желае да ти продаде дома и това е, тъй като си негър. “

Продавачът, Джейн Уокър, 84, е бяла.

Г-жа. Уокър не отговори на настояванията за коментар. Бил Лофтис, брокер на доктор Бакстър, сподели: „ Нямаме коментар по този въпрос, защото не можем да създадем нищо, с цел да застрашим [sic] транзакцията на нашите клиенти. “

Два федерални закона – Законът за справедливото жилищно настаняване от 1968 година и доста по-старият Закон за гражданските права от 1866 година – го вършат противозаконен и за двата продавачите на жилища и техните сътрудници по недвижими парцели да дискриминират по време на продажба на жилище. Но повече от 50 години откакто алената линия беше неразрешена, расовата дискриминация остава проблем, споделят бранителите на жилищата. Многогодишно следствие под прикритие от Националния алианс за заслужено жилищно настаняване, основана във Вашингтон коалиция с нестопанска цел от жилищни организации, откри, че 87 % от сътрудниците за недвижими парцели са взели участие в расово ръководство, избирайки да демонстрират на клиентите си домове единствено в квартали, където множеството от съседите са от тяхната една и съща раса. Агентите също отхвърлиха да работят с чернокожи купувачи и демонстрираха на чернокожите и латиноамериканските купувачи по-малко жилища, в сравнение с белите купувачи.

Следвайки рекомендацията на коментатори в нейната обява в обществените медии, доктор Бакстър подаде заявление иск за дискриминация пред Жилищната работа на Вирджиния Феър и Министерството на жилищното строителство и градското развиване на Съединени американски щати. Тя се обърна и към юрист по цивилен права.

„ Ако не бях отишла в Twitter и не бях получила помощ от хора, които знаеха какво вършат, щях да изпадна в суматоха през целия уикенд “, сподели доктор Бакстър. „ За първи път си купувах къща. Знаех, че гражданските ми права са нарушени. Знаех, че се случва нещо нелегално, само че никой не знаеше какво да прави. ”

„ Отпуснах се в стола си “

Д-р. Бакстър, която работи отдалечено за болница Маунт Синай в Ню Йорк, сега споделя апартамент чартърен в Александрия, Вирджиния, с приятеля си, доктор Роналд Гембъл младши, 30, научен астрофизик. След развода преди две години тя беше нетърпелива да има дом и доктор Гембъл я насърчи да откри къща покрай плажа, което от дълго време беше нейна фантазия. Той даде обещание да раздели времето си сред новата къща и Вашингтон, окръг Колумбия, където работи в Центъра за галактически полети Годард на НАСА.

Д-р. Бакстър за първи път видя обявата за апартамент във Вирджиния Бийч при започване на май на Zillow и се свърза с сътрудника Уейн Милър, който предложи да го посети вместо нея и да направи обиколка през FaceTime.

Д-р. Бакстър държеше фотоапарата си изключен, до момента в който господин Милър, който е бял, обикаляше дома с сътрудника на госпожа Уокър като един от водачите. Виртуалната обиколка беше задоволителна за доктор Бакстър, с цел да скочи с оферта.

„ Това е типичен дом с доста темперамент. Абсолютно прелестно е и можете да се разноските до плажа. Беше като кражба “, сподели тя. „ По създание пуснах оферта, която не беше забелязана. “

Две седмици по-късно, с продажбата на жилище в ескроу и в същия ден на ревизия на дома, доктор Бакстър и Д-р Гембъл направи три часа път с кола до Вирджиния Бийч, с цел да види къщата персонално за първи път. Г-жа Уокър дойде, до момента в който двойката си тръгваше, и сътрудникът на госпожа Уокър, Сюзън Пендър от Berkshire Hathaway RW Towne Realty, показа продавача на купувача.

Малко откакто доктор.. Бакстър и доктор Гембъл се отдалечиха от вкъщи, госпожа Уокър осведоми своя сътрудник, че не желае да продаде дома си на разположение, което е чернокожо, и желае да анулира продажбата, съгласно хронологията на събитията, събрана от господин Милър и споделено с The New York Times от доктор Бакстър. Г-н Милър отхвърли да разяснява, а госпожа Пендър не отговори на голям брой претенции за коментар.

Но това, което последва, съгласно доктор Бакстър и доктор Гембъл и подкрепено от разказаната писмена последователност на господин Милър, беше поредност от неистови дейности на сътрудници по недвижими парцели на и двете страни се концентрираха върху спасяването на договорката за дома.

Ms. Агентът на Уокър се обадил на господин Милър, с цел да каже, че госпожа Уокър желае да се откаже от продажбата на дома. Г-н Милър на собствен ред се обади на господин Лофтис, който е брокерът за контрол на 757 Realty, където господин Милър е сътрудник, с цел да изиска насоки.

Както Д-р Бакстър се приготвяше за лягане в хотел във Вирджиния Бийч по-късно същата вечер, тя получи телефонното позвъняване от господин Лофтис.

Тя сложи телефона на високоговорителя, тъй че доктор Гембъл, който работеше върху изследването си в хотелската стая по време на позвъняването, да може да чуе диалога.

„ Подлегнах обратно в стола си “, сподели доктор Гембъл. „ Не можех да допускам на това, което чух. Ами след придвижването за цивилен права, след Covid, след Джордж Флойд, бихте си помислили, че обществото към момента не мисли по този метод. Но през 2024 година те към момента са. ”

В вълна от имейли и позвънявания през идващите 24 часа, които бяха получени и записани от доктор Бакстър и прегледани от New York Times, господин Милър и господин Лофтис показаха потрес от обрата на събитията и състрадание към доктор Бакстър. Те също по този начин я увериха, че продажбата на дома ще се реализира макар желанията на продавача.

Те не предложиха незабавно насоки по какъв начин доктор Бакстър може да се отбрани законно или да подаде тъжба за дискриминация според Закона за заслужено жилище. Представители както на HUD, по този начин и на Националния алианс за заслужено жилищно настаняване посъветваха, че това е трябвало да бъде първата им стъпка.

Д-р. Бакстър се обърна към обществените медии малко след среднощ в събота. Тя беше предизвикателна, завършвайки обявата си с: „ Скъпа, или закупувам къщата ти, или закупувам ТВОЯ БЛОК. ИЗБЕРЕТЕ ЕДИН. “

„ Ние се справихме с това “

Часове по-късно, господин.. Лофтис написа в имейл до госпожа Бакстър. „ Беше тъпо, че продавачът зае позицията си да включи Race [sic] в процеса “, написа той. „ Изглежда, че децата на продавача са съумели да я извърнат. Въпреки че това беше противен проблем, да се надяваме, че покупката ви се е върнала в верния път. “

Mr. Милър се обадила на доктор Бакстър, който споделил, че е в суматоха, че ще загуби дома. В този диалог той я насърчи да подпише добавка за унищожаване при непредвидени условия при ревизия, освобождавайки продавача от всички отговорности за осъществяване на ремонт на дома, макар че инспекцията на дома разкрива климатична система, която е на повече от 30 години и се нуждае от надстройка. Два дни по-късно, по указания на господин Лофтис, господин Милър изпрати на доктор Бакстър имейл с връзка към формуляра за тъжби за заслужено жилищно настаняване на Вирджиния.

В имейл Джей Мичъл, контролен брокер в Berkshire Hathaway RW Towne Realty, написа, че нито една от страните не се е отдръпнала от транзакцията. „ Като компания, ние осъждаме всевъзможен тип дискриминация, без значение от източника или задачата. Всички наши сътрудници и чиновници са изцяло подготвени да бъдат наясно с дискриминирането в многото й форми “, сподели той. Той отхвърли да отговори на спомагателни въпроси.

Говорител на Berkshire Hathaway HomeServices, компанията за жилищни парцели, благосъстоятелност на Berkshire Hathaway Energy на Уорън Е. Бъфет, сподели, че RW Towne Realty е без значение притежавана и ръководена компания, която е лицензирала единствено името Berkshire Hathaway.

„ Berkshire Hathaway HomeServices и нейната компания майка, HomeServices of America, прецизно се придържат към Закона за заслужено жилищно настаняване и не толерират дискриминация от каквото и да е естество “, добави тя.

Малко откакто The New York Times се свърза с господин Мичъл, доктор Бакстър получи имейл от Барбара Уолкът, основен изпълнителен шеф на Berkshire Hathaway RW Towne Realty.

„ В светлината на дейностите на нашия извънредно подведен продавач се усещам задължена да ви изпратя този имейл “, написа тя. „ Моля, бъдете сигурни, че отношението на този човек не е нещо, което се толерира от Berkshire Hathaway RW Towne Realty, Сюзън Пендър или някой в ​​рамките на нашата организация или област. “

Когато бе потърсена по телефона и запитана по какъв начин Berkshire Hathaway RW Towne Realty не толерира дейностите на продавача, госпожа Уолкът сподели: „ Ние се справихме с това. Всичко, което би трябвало да знаете, е, че беше поправено на идващия ден ” и отхвърли да отговори на спомагателни въпроси.

доктор Продажбата на дома на Baxter остава подготвена да завърши по-късно това лято. Но даже и договорката да се реализира, нейните права според Закона за заслужено жилищно настаняване към момента са евентуално нарушени, сподели Бренда Кастанеда, заместник-директор на застъпничеството на HOME of VA, организация с нестопанска цел, която подкрепя поданици на Вирджиния, които считат, че са претърпели жилищна дискриминация. Агентите за недвижими парцели са задължени по закон да не дискриминират, което значи, че би трябвало да осведомят продавачите, които упорстват да работят предубедено, че няма да ги съставляват и да се отдръпват от продажба, в случай че продавачът не се съгласи. Но има и други способи, по които дискриминирането може да се прояви.

„ Не знам дали можете да излекувате дискриминирането единствено като измененията решението си и извършите договорката “, госпожа, сподели Кастанеда, добавяйки, че дейностите на сътрудниците по недвижими парцели от двете страни също могат да бъдат нарушаване. „ Възможно е да има вреди, претърпени от този човек, тъй като е претърпял загуба на гражданските си права и страданието от дискриминационно изказване, казано към него. “

Тя добави, „ доктор Baxter е претърпял щета, без значение дали транзакцията е минала или не. Просто желаеме това да бъде сигнал за пробуждане за хората. “