В Сан Франциско наемателите използват трудови тактики, за да предизвикат наемодателите си

Автомобилни служащи в Детройт. Актьори и сценаристи в Холивуд. Учители в Портланд, Орегон.

По време на вълна от трудови безредици през миналата година, в която повече от 500 000 американски служащи излязоха на стачка, дребна група от санфранцисканци докара сходна вена на активизъм към друга сцена: техните домове.

Наемателите в 65 семейства в Сан Франциско са в стачка за наеми, някои от близо осем месеца, като са удържали месечните си заплащания по голям брой въпроси, съгласно които те са затруднили изискванията им на живот.

Шепа стачки за наеми са се случили преди в Ню Йорк и Лос Анджелис. Но деятели, с възобновен жар, в този момент се пробват да провеждат наематели из цялата страна, като споделят, че корпорациите, вместо наемодателите на майка и баща, от ден на ден купуват жилища и не се грижат за жилищата.

Сан Франциско има една от най-високите концентрации на наематели в нацията, към две трети от семействата, сходно на дял в Ню Йорк. В резултат на това демократичните политици, които управляват града, от дълго време считат наемателите за изборна база, която би трябвало да ухажват. Въпреки че наемите паднаха от високите равнища преди пандемията, Сан Франциско остава един от най-скъпите градове в страната.

През 2022 година градските водачи одобриха Union at Home, първото законодателство на тип в страната. Той обрисува път за наемателите да основават свои лични асоциации и изисква от наемодателите да се пазарят с тях, тъкмо както работодателят би трябвало да се срещне със синдикализирани служащи.

Законът пази наемателите, които желаят да употребяват общи пространства за образуване на действия или да поканят покровители, с цел да приказват с жителите за техните права.

В рамките на една година наемателите в 55 здания в Сан Франциско образуваха свои лични асоциации, които се обадиха за набор от усъвършенствания, в това число по-бързи поправки, по-ниски такси за комунални услуги и превод на материали за наематели, които не приказват британски. Повечето от асоциациите не са инициирали стачка.

Асоциации на наематели съществуват в други градове, само че не разполагат с предоставените от града лостове, с цел да изискват техните наемодатели да се пазарят добросъвестно които имат наемателите в Сан Франциско.

В квартал Тендърлойн, където фамилиите на имигранти с ниски приходи се събират заради относително евтини наеми, наемателите започнаха да се провеждат. Те живеят в един от най-суровите региони на града, цялостен с по-стари, износени жилища наоколо до пазари за опиати навън и лагери за бездомни.

Луиза Родригес, на 38 година, имигрира в Съединените щати Щати от Ел Салвадор през 2020 година с две деца, в този момент на 9 и 18, и има трето дете в Сан Франциско. Семейството живее в малко студио на шестия етаж на постройката и получава 1600 $ на месец. Г-жа Родригес, която работи като готвачка, не заплаща на хазяина си от юни. Стачкуващите наематели вместо това заплащат наема си на поверителен фонд, който е арестуван, до момента в който настояванията им не бъдат изпълнени.

Г-жа. Родригес и децата й спят дружно в две кревати, притиснати до едната стена, с цел да оставят допустимо най-голямо разстояние сред тях и пространство, където непрестанно се появява плесен.

Тя сподели фотоси на телефона си със зелени мъхове по рамката на прозореца, която се простираше надолу по стената. Тя сподели, че се е популяризирал и върху облекла в дрешник покрай прозореца, принуждавайки я да изхвърли неща, които не може да си разреши да размени.

Тя сподели копия на писма от доктор в San Francisco Health Network, който споделил на хазяина си: „ Мухълът заплашва здравето на вашите наематели “ и изискал незабавни дейности.

Veritas Investments, която има постройката, в която живее семейство Родригес, сподели, че служащите са поправили цепнатина в прозореца на фамилията, употребявали са съоръжение за сушене, с цел да се оправят с проникването на вода и са обработили, запечатали и боядисали прозореца и рамката, с цел да предотвратят връщането на плесента.

Въпреки че мухълът към този момент не се виждаше през последната вечер, фамилията не беше решително, че казусът е решен. Дара, на 3 години, продължава да кашля през нощта, което държи фамилията будно, сподели госпожа Родригес.

Спорът акцентира огромен проблем в жилищния фонд на Сан Франциско: остарели здания, които са все по-скъпи за поддръжка и в град, прочут с дефицит на жилища, измежду дребното благоприятни условия за наематели с ниски приходи.

Veritas е един от най-големите наемодатели в Сан Франциско и има множеството от постройките, където асоциациите на наемателите са оповестили стачка за наеми. Притежанията му в града обаче се свиват. Подобно на други притежатели на здания в града, разтресен от пандемията, Veritas изпадна в несъблюдение предходната година на заеми и продава елементи от голямото си портфолио.

Рон Хекман, представител на Veritas, сподели, че доста от нейните здания са на повече от век и че компанията е работила интензивно, с цел да отговори на терзанията на наемателите, харченето милиони долари за усъвършенствания. Асансьорите са толкоз остарели, че аварийните елементи би трябвало да се вършат по поръчка, сподели той. ВиК, окабеляването и отоплителните системи са остарели и комплицирани.

господин. Хекман добави, че единствено дребна част от наемателите в хилядите единици на компанията из града са се включили към стачката. Той отхвърли стачките като идеологическа проява, водена от Брад Хирн, бранител на наемателите в Комитета за жилищни права с нестопанска цел в Сан Франциско, който провежда асоциациите на наемателите и управлява борбите.

господин Хирн обаче сподели, че постройките имат действителни проблеми, които включват хлебарки, паразити, плесен и счупени пощенски кутии и асансьори. Г-н Хекман сподели, че когато проблеми като тези са повдигнати от наематели, компанията работи интензивно, с цел да ги позволи бързо. Г-н Хирн сподели, че наемателите ще анулират стачките, когато компанията понижи наема за нарушавания на кодекса, усъвършенства протоколите за здраве и сигурност и преведе материалите на други езици..

„ С задоволително поддръжка те могат да завоюват неща, които в никакъв случай не са считали за вероятни “, сподели той.