Вътре в „най-строгия жилищен комплекс“ във Великобритания със строг наръчник от 32 страници и странна забрана в неделя
Жителите, живеещи в „най-строгия жилищен комплекс в Обединеното кралство“, трябва да спазват умопомрачителен списък с неща, които трябва и не трябва да се правят.
В озелененото имение Калторп в Бирмингам собствениците на жилища трябва да следват безсмислен наръчник, който се състои от 32 страници строги правила, включително забрана за изкуствена трева. На местните жители също така не е позволено да закачат перата в неделя или да паркират каравани за постоянно по алеите си и трябва да пазят кофите за боклук далеч от погледа им.
Въпреки че притежават изцяло къщите и земята си, те трябва да плащат годишна поддръжка такса - но нямат представа за какво се харчат парите им. И ако искат да построят върху къщата си, след като получат разрешение за планиране от местния съвет, те трябва да подадат заявление и до имението - което струва £300.
Собственикът на жилище Хауърд Скрибен, на 50 години, живее в имението Калторп от шест години и е объркан от годишната такса. Той каза: „Странно е да си купиш къща със свободна собственост – за която харчиш много пари – и след това пак трябва да им плащаш всяка година.
„Нямаш избор и за това. Спомням си, че ме глобиха, че не съм я платил нито веднъж. Но не съм сигурен за какво плащаме. Очевидно става въпрос за поддръжка - но всички вече плащаме общински данък. Струва ми се, че те просто прибират куп пари."
Г-н Scriben, който управлява компания за поддръжка, каза, че не е знаел за правилата, преди да се нанесе. "Никой точно излиза и го казва", каза той. "Ти просто започваш да получаваш сметки. Донякъде е известно в района, но никой не ви казва."
Той си спомня, че е бил ударен с неочаквана глоба след планове за строеж върху имота му. Г-н Скрибен продължи: „Една сметка, с която ме удариха беше, когато исках да направя удължаване. Очевидно получих разрешение за планиране от съвета, както всеки, но тук трябва да подадете молба и до Калторп. Това струва £300."
Що се отнася до правилата, той казва, че не им обръща много внимание. „Не мога да кажа, че съм чел наръчника, така че не го следвам всички тези неща са твърде много", каза той. "Знам, че други имоти имат правила - в едно жителите наблизо трябва да поддържат вратите си зелени - но те не начисляват такса, така че това е по-скоро мой проблем.
„Всъщност бих казал, че не ги налагат твърде много, тъй като напоследък имаше имоти с пропуски отпред и боклук, оставен там с месеци. Така че отново не знам къде са ми парите върви."
Наръчникът на жителите казва, че навесите и оранжериите в задната градина трябва да са с размери "не повече от 2 м ширина x 3 м дължина x 2,1 м височина". Изкуствената трева „не е разрешена“ отпред на имотите или обществените зони, а парапетите или портите „трябва да бъдат боядисани в един цвят (за предпочитане черен) и не трябва да съдържат прекалено декоративни елементи“.
Пътища и паркинги „трябва да бъде пропорционален“ на площта на градината и „няма да бъдат разрешени прекомерни зони с твърдо положение“, се посочва в него. Търговските превозни средства, караваните и кемперите трябва да се паркират на алеи само за „временни цели“ и в идеалния случай „да не се виждат“.
Сателитните чинии трябва да са миниатюрни и „възможно най-незабележими“ и да не се виждат от пътя или други обществени места. За да се гарантира, че жителите ги побират правилно, те трябва да подадат заявление до Схемата за управление, преди да инсталират сателитна антена.
Местните се насърчават да изхвърлят кошчетата си през нощта или сутринта, преди да бъдат събрани и след това трябва да ги премести в тяхната зона за съхранение или в задната част на имота, „където не са публично видими“. Съветват ги да помолят съсед или приятел да направи това, ако не са наоколо.
Principle Estate Management, която управлява Calthorpe, твърди, че трябва и не помага на имението да запази своя „чар“. Изявление в началото на Наръчника на обитателите гласи: „В Calthorpe Estates винаги сме инвестирали в поддържането на целостта и старинния чар на имението, за да осигурим качествена среда, в която хората искат да живеят.
“ Изготвихме Наръчник за жителите, който предоставя обяснение на схемата за управление на имотите на Calthorpe и насоки за поддържане или разширяване на вашия имот. Схемата за управление първоначално е въведена съгласно раздел 19 от Закона за реформа на наемното право от 1967 г., за да се гарантира, че оригиналният характер на индивидуалните имоти и уникалността на жилищните сгради се запазват в имотите, съставляващи оригиналния имот.
„Съгласно схемата, тя налага задължения на собствениците на имоти със свободна собственост, за да гарантира, че те се придържат към редица изисквания. Надяваме се, че ще я намерите за полезна и ще ни подкрепите в спазването на стандартите на имотите в полза на настоящи и бъдещи поколения."
Живеете ли в имението Калторп? Свържете се Изпратете имейл на [email protected].
