Заем за собствен капитал срещу кредитна карта: Кое е по-добро след намаляването на лихвите от Фед?

Кредитните карти са повсеместни. Те са познати, лесни за потребление и комфортни за покриване на възходящите ежедневни разноски.

Жилищните заеми, въпреки това, имат репутацията на по-подходящи за огромни разноски. И за разлика от кредитната карта, която към този момент е комфортно в портфейла ви, ще би трябвало да попълните страници с документи и може даже да се нуждаете от оценка на вашия дом, с цел да бъдете утвърдени.

Но актуалният стопански климат изисква кредитополучателите, които се нуждаят от огромни суми финансиране, да преразгледат и двата продукта. Това, което може да е било преференциално в една друга стопанска система, може да не е по този начин в този момент и противоположното. Това е изключително правилно, като се има поради, че лихвените проценти още веднъж се охлаждат. Федералният запас издаде голям брой понижения на лихвените проценти към края на 2024 година, а централната банка издаде още едно през септември. Други две към този момент наподобяват евентуални и за идните срещи на централната банка през октомври и декември.

На този декор тогава, кое е по-добре в този момент: жилищен заем или кредитна карта? И, може би по-важното, кое е по-евтино? Може да се изненадате от отговорите.

Започнете, като видите какъв брой личен капитал можете да заемете тук.

Заем за личен капитал против кредитна карта: Кое е по-добро след намаляването на лихвените проценти от Фед?

Обстоятелствата на всеки кредитополучател са разнообразни и, затова, тяхното определение за „ по-добро “ варира. Като се има поради това, има мощни причини, че заемът за личен капитал е преференциалният артикул за заемане спрямо кредитната карта в този момент. Ето за какво:

Жилищните заеми са доста по-достъпни

Средният лихвен % по жилищните заеми в този момент е сред 8,15% и 8,30% според от периода на погасяване. Тарифи за кредитни карти? Те са към 22%. Това ги прави съвсем три пъти по-скъпи от жилищен заем. И това не регистрира променливостта, с която идват кредитните карти, защото лихвите тук са променливи, подлежат на повишаване и намаление според от пазарните условия. 

Днешната рента по жилищния заем обаче е закрепена, което дава предвидимост на кредитополучателите, до момента в който възнамеряват бюджетите си. След това отделете време, с цел да изчислите разноските по отношение на цените, налични и за двата продукта. Спестяванията са обилни.

Вижте какъв брой ниски са настоящите ви лихвени проценти по жилищни заеми тук.

Лихвите по жилищни заеми ще паднат по-значително в бъдеще

Има неправилно разбиране, че идните спомагателни понижения на лихвените проценти от Фед ще доведат до доста по-ниски лихвени проценти по кредитни карти по същия метод, по който предизвикаха спад на лихвите по жилищни заеми. Но това не е правилно. Лихвите по кредитните карти се въздействат освен от дейностите на Фед, отсам и повода, заради която лихвите тук фактически се покачиха през 2024 година, даже на фона на акцията на Фед за понижаване на лихвите. 

Жилищните заеми обаче ще реагират по-положително на метода на Фед и може да спаднат доста по-рано. Въпреки че това може да изисква рефинансиране на вашия заем, с цел да се възползвате, може да си коства, в случай че това значи събаряне на още един или два процентни пункта от лихвения ви % по метод, който кредитната карта не може да предложи.

Ще имате повече, от които да заемате

Ако в миналото сте се опитвали да поискате доста нарастване на лимита на кредитната карта, към този момент знаете какъв брой мъчно може да бъде това, даже в случай че имате добър кредитен рейтинг. Но със заем за личен капитал в днешния климат на високи цени това няма да е проблем. Нивата на личния капитал по-рано тази година кумулативно се покачиха до нов рекорден връх и междинният притежател на жилище има стотици хиляди долари личен капитал, от който може да вземе назаем в този момент. И в случай че сте изплатили по-голямата част или цялата си ипотека или притежавате парцел в изключително скъпа част на страната, може да имате още повече работа. 

Отбелязано, това е навременна функционалност, която ще би трябвало да се употребява стратегически, защото стойностите на жилищата се повишават и падат относително елементарно и не желаете да заемате прекомерно доста тъкмо преди стойностите да намалеят още веднъж.

Долната линия

Със междинен лихвен % съвсем три пъти по-евтин от кредитна карта, капацитетът да спадне доста по-нататък по метод, по който кредитната карта не може и постоянен източник на заеми, който е релативно елементарен за евакуиране от, жилищният заем може да бъде доста пожеланият метод за взимане на заем в този момент спрямо кредитна карта. Помислете за цената на вашия дом, по-късно пазарувайте за лихвени проценти и кредитори (не е належащо да употребявате настоящия си ипотечен кредитор) и започнете да изчислявате разноските си за погашение. За мнозина в този момент може да е идеалният миг да пропуснете пластмасата и вместо това да вземете назаем от капитала, който към този момент имате под личния си покрив.

Редактирано от Angelica Leicht

© 2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.

Авторско право ©2025 CBS Interactive Inc. Всички права непокътнати.