Закъсал в началото
От Рукмини Калимачи
Занимавам се с недвижими парцели с акцент върху рецесията с достъпността.
Закупуването на първия ви дом от дълго време е крайъгълен камък в зрелостта. Както и продажбата на първия ви дом и преместването в нещо по-голямо. Но през последните няколко години доста американци заседнаха в началната си къща.
Това е по този начин, тъй като жилищната стопанска система в Съединени американски щати е ударена от три сили: най-високите лихвени проценти в към две десетилетия, рекордни цени на жилищата и съвсем минимални ресурси. „ Достъпността на жилищата е най-лошата, която в миналото съм виждал “, ми сподели Дарил Феъруедър, основен икономист на Redfin.
Много от тези, които са купили домовете си през последните години, са неспособни да търгуват, възпрепятствайки способността на групата зад тях да закупи свои лични начални жилища. В днешния бюлетин ще разгледаме по какъв начин жилищният пазар хвана и двете групи в капан.
Два пъти по-скъпо
В предишното началният дом служеше като мост: фамилии, които преди малко стартират, се натискаха в по-малък дом и изграждаха капитал. С течение на времето, когато кариерата им се разрасна и приходите им се усилиха, те осребриха капитала и се реалокираха в нещо по-голямо.
цените на жилищата са рекордно високи.)В Чикаго Крис и Алисън Уентланд ми описаха за затрудненото състояние, в което са се озовали. Миналата година те взеха решение да продадат градската си къща в квартал Линкълн Парк. Децата им, на 2 и 6, споделяха стая, не доста по-голяма от дрешник, с леглото на щерка им, притиснато към креватчето на дребното им дете. Започнаха да търсят къща с четири спални.
Бяха закупили градската си къща за ниските 500 000 $ и евентуално биха могли да я продадат за 700 000 $. Но приемането на тази спомагателна спалня в известния квартал Линкълн Парк би сложило идващия им дом в диапазона от 1 милион $. Въпреки че имат забележителен личен капитал от началния си дом, по-високите ставки и по-високите разноски значат, че месечните им заплащания ще преминат от към $3000 до най-малко $7500, предизвести техният сътрудник по недвижими парцели.
Франк Бруни от Times Opinion написа.Да. Една наказателна присъда има капацитета да повлияе на решаващи нерешителни гласоподаватели. „ Присъдата за углавно закононарушение на Тръмп може да приключи по-скоро като циврене, в сравнение с като тропот... само че от време на време даже хленченето може да бъде решаващо “, написа Майкъл Коен от MSNBC.
ОТ МНЕНИЕТО
Израелският министър на защитата Йоав Галант е прагматична опция на популиста на Нетаняху водачество, Dahlia Scheindlin твърди.
дезинформация за ползите на изкопаемите горива, в случай че желае да разшири възобновимата сила, Andrew Dessler написа.Ето колони от Томас Фридман и Морийн Дауд по отношение на процеса против Тръмп.
СУТРИШНО ЧЕТЕНЕ
поп кумир на цифровото отчуждение.Тухла по тухла: Моделът на катедралата Нотр Дам провокира звук измежду възрастните почитатели на Lego.
Месец на гордостта: През 80-те години на предишния век фотографът Никълъс Блеър снима ранни повторения на паради и политически шествия. Вижте някои от фотосите му в CNN.
те изгубиха спестяванията си.Погледнете по-отблизо: Ню Йорк непрестанно се трансформира, само че към момента можете да забележите остарели публични творби на изкуството сред кулите и в транспортните триъгълници.
Клетви: < /strong> Намиране на обич и приемане, с помощта на църквата и лечението.
Живот: U Tin Oo беше някогашен шеф на въоръжените сили на Бирма и министър на защитата, който се обърна против репресивното държавно управление на страната си, с цел да стане водач на продемократичното придвижване. Той умря на 97 години.
ИНТЕРВЮТО
Дейвид МарчезеТази седмица тематиката за Интервюто е режисьорът Ричард Линклейтър. Последният му филм „ Hit Man “ е моден, секси трилър, в който се прокрадват и някои провокативни хрумвания за изменящата се природа на персоналната еднаквост.
Любопитно ми е по какъв начин мислите за самоличността си на 63 години. Чувствате ли, че е поправено?
Това е нещо, за което съм мислил доста през целия си живот: Какво може да ме преобрази? Вероятно бях повече в лагера на това, че сме закрепени, плюс или минус какъвто и да е дребен % към краищата. Така че в последно време се заинтересувах от тази концепция, че, о, можете да измененията, личността не е закрепена. Това наподобява настоящо: това разбиране за себе си и еднаквост, пол. Някак си одобрявам, че всичко е на масата, че всички си мислят, че си подобен, за който се представяш.
.СПИСАНИЕТО NEW YORK TIMES
промени метода, по който книгите се продават и оферират на пазара. „ The Shadow Work Journal “ на Keila Shaheen демонстрира по какъв начин. беше ежедневна процедура.Лятото чете: < /strong> Излежавайте се на слънце с тазгодишната сбирка от исторически романи, в това число „ Кулата “ за Мери, кралицата на Шотландия.
Изборът на нашите редактори: „ Завършете започнатото “ за всеобщите корени на MAGA и пет други книги.
Бестселъри на Times: Последният алманах с разкази на Стивън Кинг, „ Харесва ти по-тъмно “, е дебют номер 1 в листата с белетристика с твърди корици.
СУТРИНТА ПРЕПОРЪЧВА …
Гледайте тези филми, преди да изоставен Netflix.
Опитайте този ресторантски трик при подготвяне на пържола.
Избягайте с любовен разказ.
Five Weeknight Бюлетин за ястия, Емили Уайнщайн включва едно от ястията, включени в листата: летни скариди с домати и царевица. Емили също по този начин предлага да приготвите пържола с черен пипер и спанакоризо със сладко от яйца.ВРЕМЕ СЕГА ЗА ИГРАЯ
днешния Spelling Bee. Вчерашните панграми бяха погълнати и неоцветени.Можете ли да поставите осем исторически събития — в това число откритията на Галилео, основаването на „ Завръщане в бъдещето “ и дебюта на Джулия Дете — в последователен ред? Направете теста за Flashback тази седмица.
И ето днешната мини кръстословица, Wordle, Sudoku, Connections и Strands.
Благодарим ви, че прекарахте част от уикенда си с The Times.
. Свържете се с нашия екип на.
