New York Times | 2024-01-20 | 20:24:37

Знаете ли колко струва един дом? Познайте отново.

Проследяването на траекторията на цените на жилищата не е лесна задача. Но как се справя населението като цяло, когато става въпрос за проследяване на цените на недвижимите имоти в техните райони?

All Star Home, център за услуги за подобряване на дома, наскоро проведе интригуващо проучване, насочено към установяване. Жителите на 29-те най-големи града в САЩ бяха запитани доколко знаят за местните цени на имотите и колко внимателно ги следват.

Около една трета от всички респонденти казаха, че запазват своите наблюдавайте местния пазар, като проверявате цените поне веднъж месечно. Разпределени по поколения, изглежда, че по-възрастните американци са по-склонни към възходите и паденията – 36 процента от респондентите от бейби бума казват, че правят това, следвани от 30 процента от милениалите, 28 процента от поколението X и 22 процента от поколението Z.

Когато видите знак „Продава се“, опитвате ли се да познаете каталожната цена? В Сан Хосе, където много богати хора купуват много скъпи жилища, 84 процента от анкетираните казват, че обичат да правят това, най-високият открит процент. Следва Шарлот, Северна Каролина, където 76 процента от респондентите обичат да гадаят, следван от 74 процента във Форт Уърт, Тексас.

Колко точни са тези предположения? Може би не е изненадващо предвид темпа на растеж, проучването установи, че 72 процента от респондентите подценяват жилищата в техния район - никъде повече отколкото в Шарлот, което е забележително, тъй като хората там са сред най-ентусиазираните гадатели. Надценяването на жилищата е по-рядко срещано, но се случва най-често в Ел Пасо (57 процента) и Оклахома Сити (49 процента).