Абу Даби срещу Доха: Битката за примамване на жителите отвъд Дубай

Повечето сутрини Рейчъл Колсаерт сграбчва кафе и се разхожда по кучето си по плажа с бял пясък покрай дома си на остров Саадият в Абу Даби. Делфините скачат от тюркоазените води и двамата й сина, на възраст четири и седем, постоянно идват за прибиране нагоре и надолу по алеята. Това е по-тиха страна на високооктановия метод на живот, по-лесно обвързван с Обединените арабски емирства и антидот, който от ден на ден и повече емигранти търсят.

През последните години Дубай имаше преимущество в залива в привличането на интернационалните поданици и бизнес вложения. През 2024 година това е най-хубавата дестинация в света за директните вложения в задгранични чуждестранни полета за четвърта поредна година, а Найт Франк пресмята, че растежът на популацията към този момент е двойно по-голям от прогнозата за % от държавното управление.

, който има резултат върху стойностите на собствеността. Агенцията пресмята, че главните цени са се повишили с 19 на 100 през последната година до 1 685 Dh (459 долара) на кв. Фута. Следователно доста съществуващи и евентуални експатри стартират да се чудят дали Дубай е станал жертва на личния си триумф, подтиквайки ги да потърсят другаде. Персийският залив на запад, издърпват спирките, с цел да примамят чужденци - изключително тези със фамилии - с нови визи, увеличени благоприятни условия за бизнес и обещания за метод на живот навън. И двата града са по -традиционни и по -малко разрешителни от Дубай, само че Доха - който е разтресен от последните израелски въздушни удари - е по -консервативното от двете. За тези, които желаят да се реалокират в района, и да си играят с градове оттатък Дубай: Как да решат сред двамата?

Абу Даби седи на архипелаг с повече от 200 острова, неговите 700 км брегови линии, изпъстрени с мангрови гори. „ Това е по-скоро охладен крайбрежен град на островите “, споделя Али Ишак, началник на жилищни в Savills Abu Dhabi. „ Хората идват в Абу Даби от Дубай за престой-малко като шофиране до Котсуолдс от Лондон за уикенда-и все по-често те избират да останат. “

Градът има преимущество на Доха, когато става въпрос за просвета и развлечение на огромни имена, споделя Ишак. “All the musicians, comedians and sports events come to the Etihad Arena now. Coldplay played in the Zayed Sports City Stadium on their recent tour, not in Dubai. ”

Starchitect-designed outposts of international museum brands — such as Jean Nouvel’s Louvre Abu Dhabi and the Guggenheim designed by Frank Gehry, scheduled to open next year — populate the new cultural Квартал на остров Саадият. Остров Яс е дом на съединител на тематични паркове, в това число Ferrari World, Warner Bros World, Waterworld и, плануван за началото на 2030 -те, Дисниленд.

Образованието е огромно тъждество, като най -добрите английски и интернационалните учебни заведения обслужват възходящото търсене тук-там. Клон на Гордонстун, Алма Матер на крал Чарлз, ще бъде отворен през 2026 година, а учебното заведение в колежа на Кинг, Уимбълдън следва през 2028 година Те се причисляват към препишените лайкове на колежа в Брайтън, Кранли и Рептън, дружно с няколко топ, френски, канадски и индийски учебни заведения, в това число американското публично учебно заведение, Lycée Français Théodore Monod, в това число американското публично учебно заведение, Lycée Français Théodore Monod, в това число американското публично учебно заведение, Lycée Français Théodore Monod. class= " n-content-pullquote o3-editorial-typography-pullquote n-content-pullquote--no-image " aria-hidden= " true " >

“People come to Abu Dhabi from Dubai for staycations — a bit like driving to the Cotswolds from London for the weekend — and increasingly they are opting to stay

„ Когато се преместихме в Абу Даби, един от главните фактори за избора на къде да живеем беше да бъдем покрай учебните заведения на децата “, споделя Колсаертс, който управлява организация за благосъстоятелност Eleven & Co. „ В Дубай карахме половин час всякога, само че тук бяхме капризни за избор на прага ни. Sherborne Qatar and Ellesmere College International. But getting a place at the best can be extremely competitive and there is a “well recognised hierarchy ” — the better the reputation, the higher the fees, says The Good Schools Guide.

This city — which radiates inland from Doha Bay with sometimes outlandish high-rise commercial towers and offices giving way to low-density development — also draws those keen to pursue an outdoorsy lifestyle С блъскането на дюни, туризъм и на къмпинг всички известни вътрешни и ветроходни клубове, джет-ски и уиндсърф на брега Qatar is much easier from the get-go. ”

Compared with Abu Dhabi, where property prices average Dh1,124 per sq ft ($306), Doha is the less expensive place to live. Average property prices hover around QR621 ($171) per sq ft, while average rents are about 30 per cent cheaper than in Dubai.

Many families in both cities rent in gated Общности или съединения, предпочитащи вили с градини към огромни жилища, споделя Colsaerts. Който започва в неделя, услуга за споразумяване на емигранти, вижда град, който става все по-малко временен: „ В предишното хората биха се преместили в Доха за финансови цели; Те идват пет години и ще спестят за депозит в къщата в родината си, тъй като не плащаха налог и пакетите за пренасяне бяха доста великодушни. Now more people are in it for the long haul and want their kids to grow up here. ”

Booth grew up in Qatar and returned here after university in England with her husband; they now have two young sons. Among the growing number of child-friendly draws are the world’s highest water slide (85 metres) at Meryal Waterpark on Qetaifan Island and the upcoming $5.5bn Simaisma district, with a theme park and Курорт в сърцето си, на 40 минути на север от Доха. Доха безшумно е натрупал към 2,8 млн. М. Неговата мощ и привлекателност; Катар показа една от най-примамливите схеми на „ Златната виза “, предлагайки престояване посредством закупуване на парцели със стойност 1 милиона $ или повече Регламентите на Kefala, което значи, че интернационалните създатели също могат да имат целия си бизнес, вместо да изискват катарски спонсор.

В ОАЕ управляващите по-скоро са добавили петгодишна „ Зелена виза “, които от 2019 година са присъединили 10-годишна виза за гонене, в това число имущество, повече от DH2MN. Визи-Това е за хора на свободна процедура и независими хора, които печелят заплата от повече от Dh15 000 на месец. Miza. There is a lot of support for local artists to make work in the Emirates and present that work abroad, ” he says.

Benton rents a one-bedroom flat on Reem Island, in RDK Towers. Designed by Foster + Partners, there are multiple apartments available to rent for around Dh100,000 ($27,200) per year. He says younger artists and curators in Abu Dhabi like living in the city centre because it is Walkable, има оживена общественост със смесени приходи, доста магазини и заведения за хранене и жилища с еднократна работа (което може да бъде необичайност допълнително фамилни градове). Познато е. "  

Върху Доха, Тейлър живее в центъра на Msheireb, стабилно регенериран квартал, дом на Doha Design District. supermarket, visit an exhibition, and have breakfast, lunch and dinner in different restaurants without having to drive outweighs my morning sunrise views. ”

Ultimately, if you want to party hard, make instant friends and connections, and build a business fast, it’s hard to beat Dubai. But for family life without the FOMO, a diverse and growing cultural scene, and the chance to slow down and catch your breath once in a while, both Abu Dhabi и Doha натрупват лоялни почитател бази измежду ново потомство.

„ Доха е вкъщи - където имам другари, бъдеще и надълбоко възприятие за принадлежност “, споделя Тейлър. Всичко действа толкоз добре в Абу Даби, че е мъчно да се мисли за това да живееш някъде другаде. Като семейство сме толкоз уредени. Съпругът ми е от Белгия, аз съм от Австралия; Това е дом. ”

Най-добрите квартали за емигранти

Абу Даби

Yas Island е доста, опаковано с колички, супермаркиращи и тематични парки. DH2.9mn. Навремето, с хипстърския си магазин в жанр „ Нотинг “, заведения за хранене за чисто ястие и салони за хубост. Острови, обещаващи мирна опция на остров Яс и по-заморен метод на живот от остров Саадиат. Плоски. Dh63,000 годишно.

doha

al waab, на изток от града, е някогашният хъб за експат, където в този момент са били издигнати доста от първичните интернационалните учебни заведения и ниски здания.