Акциите на Hong Kong Property Group скочат след сделка с дълг от 11 милиарда долара

Акции от развиването на Новия свят, мощно задлъжнелата група в Хонконг, скочи, когато вложителите посрещнаха края на своите договаряния за рефинансиране с банките и оставката на в понеделник в понеделник в добива на в сряда в сряда. Обезпечена поддръжка от банки до заеми за рефинансиране на 88 милиарда $ (11 милиарда долара) след договаряния за маратон. Пазарите на Хонконг бяха затворени във вторник за формален празник.

Преговорите за рефинансиране се разглеждаха като решаващи заради размера на Новия свят - с активи на обща стойност 427,6 милиарда Долара - и експозицията за главните кредитори. Bank loans to the company account for 7 per cent of all commercial real estate loans in Hong Kong, according to Barclays analysts.

“The market is pricing in the completion of the New World Development financing deal and looking at the [potential for] another new loan, ” said Zerlina Zeng, head of Asia strategy at CreditSights, the credit research unit of Fitch Solutions, who added that fresh funds could allow the company to offer better terms to bondholders in the event of further restructuring.

New World, one of Hong Kong’s four biggest property developers, has been hit by a market downturn following a period of debt-fuelled expansion, as elevated interest rates and an economic slowdown in mainland China have deterred real estate investment.

The stock price is a fifth of what it was in 2020, when the New World founder’s grandson, Adrian Ченг, пое като основен изпълнителен шеф, а пазарната му капитализация стои на HK Щатски долар 16 милиарда, спрямо чистия дълг от Щатски долар 124,6 милиарда Светът трябваше да се сблъска с провокации, в това число „ високи лихвени проценти “ и „ несигурни пазарни условия “, само че той вярваше, че „ тази игра на самообладание, сдвоена с поредност и безрезервност, в последна сметка ще ни накара да се насочи към нашите цели “.

Главният изпълнителен шеф се отдръпна предишния септември, откакто Ню Свят регистрира първата си годишна загуба за две десетилетия на съвсем 20 милиарда $. В понеделник компанията съобщи, че Чен ще излезе от Новия свят изцяло, като подаде оставка като непослушен заместник-председател и непослушен шеф.

Несигурност към планирането на заместничество в границите на групата, следена от фамилията. „ Хората не знаят кой ще бъде виновен от фамилията. “

Новият свят не отговори незабавно на искане за коментар.

, след оставката на Чен през септември, Нови свят мина през две основни изпълнителни шефове. В момента тя се управлява от Echo Huang, който е със фамилния бизнес от десетилетие.

Анализаторите обявиха, че идната стъпка на компанията ще бъде да стартира да понижава, с цел да понижи разчитането на нейното финансиране на дълга.

Една алтернатива е продажбите на активи, или на трети страни, или към фамилната компания. Друг вид, съгласно Zeng, е по този начин нареченото упражнение за ръководство на отговорност, което би включвало преструктуриране на нейните доларови облигации.

Цената на своите 4,125 % облигации, съзряващи през 2029 година, понижи в сряда до 51,5 цента за $.