Брукфийлд в преговори за закупуване на американски хазяин от GIC в Сингапур в сделка с 10 милиарда долара

Брукфийлд Управление на активи води договаряния за придобиване на американски наемодател от създадени домове от сингапурския суверенно благосъстояние GIC за повече от 10 милиарда $ в един от най -големите благосъстоятелност на парцели след 2022 година Общностите ще бъдат измежду най -големите покупко-продажби и сигнали за капиталова група за 1TN за здравето на здравето на пазара на недвижими парцели в Съединени американски щати след рецесия, породена от по -високи разноски за финансиране.

Канадската капиталова група ще направи огромен залог в долния завършек на пазара на жилищни парцели в Съединени американски щати, избор на доверие в силата на най -голямата стопанска система в света, защото някои скорошни стопански данни показаха придобиването на Да! От месеци и диалози не престават, съгласно трима души, които са били осведомени по въпроса. Докато полемиките са на напреднал стадий, те споделиха, че не е публично контрактувана договорка и към момента може да се разпаднат.

Брукфийлд и GIC отхвърлиха коментар. Да! не отговори на известия, които търсят коментар.

Ръководителите на Брукфийлд през последните месеци афишират благоприятни условия в бранша на недвижимите парцели, сочейки това, което възприемат като смяна в настроението - и откриването на финансовите пазари - което ускори активността на придобиването и рефинансирането. От началото на предходната година групата е похарчила повече от 10 милиарда $ за домове и жилища, като болшинството в Съединени американски щати.

Денвър, основан в Денвър! Наблюдава портфолио от десетки хиляди създадени домове в към 300 общности в Съединени американски щати, изключително в райони като Средния Запад и Югоизток. Домовете, които са издигнати във фабрика и се доставят на техните уеб сайтове, са основна част от доставката на жилища на налични цени в Съединени американски щати.

Портфолиото може да се възползва от предстоящите възходящи наеми в Съединени американски щати през идващите години, защото доста вложители и икономисти предвиждат дълготраен дефицит в жилищното предложение. Домашните строители забавиха построяването на нови домове и жилища заради по -високите разноски за финансиране, което докара до прилепяне на доставките, в това число за налични благоприятни условия за жилища.

Банкерите и ръководителите на недвижими парцели чакат, че възходящите наеми ще подхранват повече консолидация, защото вложителите се възползват от по -ниските стойности за портфейли от съществуващи домове, по отношение на разноските за създаване на нови парцели.

Основани през 2007 година, да! Започва да натрупва огромно портфолио от създадени домове в Съединени американски щати, защото пазарите на парцели започнаха да се увяхват по време на финансовата рецесия през 2008 година, купувайки активи от Berkshire Hathaway, благосъстоятелност на Clayton Homes и други вложители.

Домовете му нормално са дребни, едноетажни къщи, които се оферират с градина. Компанията наема домове и предлага също варианти за покупка на клиенти, в които те купуват своето звено във времето, само че отдават чартърен земята от компанията.

Да!, която беше добита от GIC през 2016 година, също беше в полемики за евентуално в началото обществено предложение.

Брукфийлд има голям ресурс от активи на благосъстоятелност, като да вземем за пример лондонския пристанище и огромни жилища и офис кули в Манхатън. Той също е вложител в долния завършек на пазара на недвижими парцели в Съединени американски щати и неотдавна продаде мобилни домове за 1,6 милиарда $, заключвайки огромни облаги, които се възползваха от възходящите наеми през последните години.

Мениджърът на активите употребява земя, която организира от десетилетия, излишък от дните си като един от най-големите конгломерати в Канада, с цел да създаде жилищни общности от по-висок клас в щати като Калифорния.