Домовете в конните имоти са на високо ниво

В елегантно реновирано ранчо покрай чилийския народен парк Torres Del Paine, гостите на резервата Explora Conservation Reserve изживяват estancia — ранчо за добитък — живот със жанр. След обилен обяд с барбекю асадо, те са отведени до лъскавите дървени конюшни, където гаучосите оседлават коне. Нетърпеливите ездачи се водят през резервата и през назъбените планини, където скатовете са покрити с лютичета. 

След двучасово премеждие се връщате в quincho, или „ място за събиране “, постройка от дърво и стъкло в скандинавски жанр, с цел да се отпуснете. Въпреки че днешните посетители включват летовници, има опция да бъдат издигнати 30 къщи за тези, които желаят да трансфорат прекарванията в седлото в избор на метод на живот. Бъдещите притежатели освен ще имат цялостен достъп до оборудванията за кинчо и езда — с конюшня за 40 коня — те ще могат да допринесат за опазването и отбраната на региона. Това е „ холистичен “ метод за ангажиране с региона, споделя Елена Реглеро, старши шеф по развиването на участието в Explora Conservation Reserves. Всеки имот земя, сред 3,7 и 5 акра, е на цена от $1 милион.

Explora, фамилна компания за хотелиерство, има парцели в цяла Южна Америка; преместването му в естествени резервати и парцели с резиденции е част от възходяща наклонност, обслужваща притежателите на жилища, които желаят да влагат в конен метод на живот. 

Отчасти това отразява апетита за запазване и потапяне в природата; частично нараснала ангажираност с конете. „ Когато пандемията удари, [интересът] се развихри “, споделя Лиза Гътри, шеф продажби в резервата Санта Лучия в Северна Калифорния, крайбрежен парцел от 20 000 акра (включително 100 благи пътеки) с испански къщи и къщи в жанр ранчо, както и уреди за голф и конна езда. Когато отвори порти през 2000 година, 220 лота (от 297) бяха продадени за 18 месеца. След спад в интереса по време на рецесията от 2008 година, имението в този момент претърпява напредък, изключително от близката Силициева котловина. „ Виждате, че хората се появяват и се гмуркат в конния спорт “, споделя Гътри. През 2019 година четири жилища са продадени на междинна цена от 3,7 милиона $. През 2024 година девет костват приблизително $7,3 млн.

Съоръженията за коне включват три обора с централни пътеки, две арени, както и падоци и пасища. „ Първоначално е бил надъхан за 20 качени коня и осем влакови коня “, споделя Гътри. " [Но] пропуснахме това и добавихме спомагателен хамбар. [Количеството] на конете за странствуване се удвои. "  

Les Bordes ще разполага с водни бягащи пътеки за физиотерапия на коне, теляк за коне, стаи за процедури за ездачи — и 52 резиденции Six Senses

Гари и Стейси Лайънс купиха парцел тук през 2008 година и имат три коня, които яздят няколко пъти седмично. „ Голямата смяна, която видях през последните седем години, са [повече] фамилии “, споделя Стейси. Около 25 ездачи се причисляват към седмичното каране на имението. Преди няколко години Стейси споделя, че е щяло да има „ четири или пет “. В момента има 40 имота земя и шест жилища за продажба, започващи от $3,89 млн. за къща с три спални в жанр ранчо с близо 30 акра земя.

Val de Vie в Кейп Уайнлендс в Южна Африка, който стартира да строи домове през 2007 година, също означи растеж в интереса. Имението от 2270 акра има повече от 1000 домове (с изключение на селото за пенсионери), заведения за хранене, голф игрище и уреди за конна езда, в това число 64 конюшни и 42 км универсални пътеки. Неговите поло събития привличаха посетители като принц Хари. Повечето притежатели на жилища, които яздят, изключително играчите на поло, носят свои лични коне. Въпреки това, учебното заведение по езда разполага с селекция от ездачи, които са разполагаем на тези, които желаят да вземат уроци.

Лиз Смитърс, сътрудник по недвижими парцели и гражданин на Вал дьо Вие, се радва на високи продажби след Covid, които тя разказва като „ феноменални “. „ Виждаме интернационалните купувачи, привлечени от полото “, прибавя тя, отбелязвайки растеж в продажбите за американци. Ранните купувачи са видели, че парцелите им са се нараснали повече от два пъти по стойност, споделя тя, изключително домовете в 17-те „ имения на джентълмени “ – бутикови парцели в жанр плантация, където притежателите могат да отглеждат личните си коне и добитък. „ Когато ги пуснахме през 2015 година, цените на земята бяха сред R10,5mn и R12mn [$610 000 и $698 000], ” споделя Смитърс. „ Сега те препродават за R25mn до R30mn. “

Успехът му докара до стартирането на Fijnland, имот от 1200 акра от същия екип, който би трябвало да бъде отворен в края на 2026 година Фаза 1 включва 30 имота от 12 до 30 акра, всеки с две стадиони за поло и достъп до общи уреди за конен спорт като сцена и пясък ария. Началните цени са към 1 милион $ за 12 акра земя. „ Търсенето е налице “, твърди маркетинговият и бранд шеф на Val de Vie Ryk Neethling; първият имот е продаден на кенийски състезател на поло. 

Според Лиъм Бейли, редактор на най-новия отчет за резиденциите на марката на Knight Frank, разрастващият се бранш има нова еластичност: „ По-интересното появяване са целево насочените марки “, споделя той. „ Хората харесват опцията да преследват своите страсти; [те искат] да създадат това и да го комбинират с инвестиция във втори дом. “ В нишата на конния спорт, в случай че не се постанова да управлявате цялото оборудване сами, задоволяването на интереса ви „ става по-постижимо “.

Във долината на Лоара във Франция Скот Браш, британски златен олимпийски медалист по прескачане на трудности, неотдавна сътвори партньорство с Les Bordes, ново имение с най-модерни уреди за конен спорт, откакто видя нарастване на хората, пътуващи до Европа от Съединени американски щати, Катар и Саудитска Арабия да се състезават и се нуждаят някъде, където да се качат на конете си. „ Има доста претенции от хора да доведат свои коне за избран интервал от време “, споделя той за шампионските ездачи.

Но ползата не е единствено от професионалните ездачи: имението е освен дом на конюшни и падоци, само че и 21 къщи в жанр Cour du Baron, проектирани от основаното в Лондон архитектурно студио Michaelis Boyd, което е работило върху разработки, в това число лондонската електростанция Battersea и членския клуб Soho Farmhouse. Тези, които не имат коне, могат да яздят подобен, който е благосъстоятелност на имението.

В развой на подготовка е нов високоефективен център с водни бягащи пътеки за физиотерапия на коне, теляк за коне на място и, за ездачи, бар на покрива и стаи за спа процедури — и 52 резиденции, обслужвани от Six Senses, 80 % от които са продадени. Очаква се да бъдат приключени през 2027 година, жилищата с три спални стартират от 2,99 милиона евро.

Междувременно за жителите на конете ливреята е €800 на месец; против спомагателни €450 на месец личният състав също ще тренира и тренира коне три пъти седмично. Доклад от 2023 година на компанията за финансови услуги Synchrony пресмята, че междинната цена за владение на кон в Съединени американски щати е сред 8 600 и 26 000 $ на година, без да включва събития.   

„ [По време на] Covid видях нарастване на дилетанти, [които] започнаха [като] купиха хакерски кон “, споделя Браш. След часове, прекарани изкривен над преносим компютър, кой не би желал да излезе навън? „ Няма нищо по-хубаво от това да се грижиш за кон – това може да ти достави толкоз доста наслада “, споделя той. 

Musa, на мексиканското тихоокеанско крайбрежие, е друго развиване, което би трябвало да разкрие нови позиции в бранша: построяването на неговите уреди за конен спорт стартира при започване на 2026 година Той ще има пространства за терапия за коне, ветеринарна клиника и басейн за конен спорт. Собствениците на жилища ще могат да се качват на личните си коне, както и да имат достъп до някои от имението. Цени от $354 000. 

Loraloma, парцел с 500 резиденции отвън Остин, Тексас, ще включва хамбар със седем щанда, пет падока, сцена от 26 000 кв. фута и 64-километрова пътека, проектирана от Avid Trails. По време на стадия на обмисляне и планиране, ръководещият шеф Джо Рентфро имаше предпочитание да поддържа развиването на бъдещето - да го концентрира върху въпроса „ Каква желае да бъде земята, когато порасне? “ Подобно на Explora, акцентът е върху опазването и опазването. „ Почти половината от 220 акра ще бъдат отворени пространства “, споделя Rentfro.

Повече от 50 % от парцелите в Лоралома са продадени. Директорът по продажбите Майкъл Томниц вижда „ мощен интерес от страна на купувачи, търсещи метод на живот, който ги държи покрай техните коне, без [необходимостта] да поддържат обстойно ранчо “. Въпреки че не всеки, който купува тук, ще го направи за конете, Томниц споделя, че когато загатва дейностите по конете пред евентуални купувачи, „ нещо светва “.

Neethling на Val de Vie е доказателство за това по какъв начин конният живот е превзел нова демография. Бившият олимпийски плувец яхна кон за първи път по време на пандемията. Сега той и брачната половинка му имат дом във Вал де Ви, имат 20 коня и яздят съвсем всеки ден. Просто казано, той споделя: „ Конете трансформираха живота ми. “  

Научете първо за най-новите ни истории — следвайте в Instagram