Донесете законопроекта за правата на наемателите - наемателите заслужават по -добро от несигурността и бежовия декор

седнаха на бюрото ми една тиха заран няколко къси седмици преди коледната отмора, преди десетилетие, дойде имейл. Изведенията му бяха надалеч от сезонните.

Наемодателят се нуждаеше от апартамент с две спални след дълъг престой в чужбина. Бях бременна на шест месеца и в режим на заслон, тъй че шокът от новините ме удари като кортизол цунами. Имахме осем седмици - в това число Коледа - да напуснем постройката. Саксиите от детска багра, пристигнали тази заран, ненадейно бяха съкратени.

И това беше това: Нестер към този момент нямаше гнездо. Моите симпатични сътрудници, с съжаляващ взор в очите им, изпратиха мен и подутият ми стомах в такси. Встъпил измежду тънките избити на пазара за събиране на средата на зимата, последва суматоха.

Въпреки че моето вероятно място за кацане беше щастливо, рикошетният резултат на тази единична мисив и до през днешния ден резонира. Защото инициира прибързано пренасяне от града - хората от сеизмична промяна постоянно лишават години, с цел да се вземат поради - влезнал в действие след няколко къси месеца. Обстоятелствата се усещаха отвън нашия надзор. Докато изхвърлихме ван за премахване на 80 благи на север от Лондон в снега, точно това неявяване на автономност беше най -дълбоко. 

Независимо дали сте притежател на жилище или жител на жилището, силата да изберете къде и по какъв начин живеете, е съществена. За тези, които живеят в домовете, наети до жилища на Англия - повече от една трета от общия брой жилища - този самостоятелен метод на живот от дълго време е ежедневна действителност. Въпреки че медийният фокус постоянно е върху въздействието върху по -младите генерации, сред 2022 и 2023 година делът на наемателите на частния бранш на четиридесетте и петдесетте години набъбна повече от всяка друга възрастова група, което е с 5 на 100. Наемателите също са все по -често пенсионери, фамилии - или както бях, занапред стартират един.

Има все по -голям смисъл, че частният пазар на наемане на Обединеното кралство, който се прави оценка на стойност към 1,6Tn, не е приспособен към тези изместващи демографски данни. Нуждаем се от нулиране на наем. Ако от ден на ден и повече от обществото са наематели за цялостен живот, тогава би трябвало в действителност да бъдат трансферирани във безконечния чистилище на този домакински полуживот? 

Наемодателят се нуждае от плоския тил на две кревати след дълъг престой в чужбина. Бях бременна на шест месеца и в цялостен режим на подслон, тъй че шокът от новините ме удари като кортизол цунами

Миналия месец законопроектът за правата на наемателите продължи да „ пинг понг “ сред Камарата на общините и Камарата на господарите, с предходните ремонти, направени от Камарата на Господарите след четенето на юли след четенето му след четенето на лордовете по-късно, като предходните разглеждане на Камарата на Камарата и Камарата на господарите, с предходните ремонти, направени от Камарата на Господарите след четенето на юли след четенето му след четенето на лордовете и Камарата на Господарите. В средата на октомври Камарата на лордовете ще прегледа още веднъж. Но в последна сметка, с напредването на законопроекта към кралското единодушие, вярата е, че някои от по -зловещите стресове на наемане ще бъдат облекчени.

Наемодателите ще бъдат задължени да уведомят окупаторите четири месеца, в случай че възнамеряват да се реалокират назад или да продадат дома си; и профилиран омбудсман и база данни на притежателите се надява да обезпечи по -голяма бистрота на неприятните участници. На пазар, на който хората исторически постоянно са знаели повече за своите домакини на Airbnb, в сравнение с тези, които заплащат огромна част от приходите си за месеци, години и даже десетилетия, тази смяна в скалата на връзките на наемодателя-наинасите наподобява почтена. 

В своята семинарна книга от 1977 година за градско озеленяване, език на модела: градове, здания, строителство, починалият британско-американски проектант Кристофър Александър твърди, че парцелите чартърен, предопределени да бъдат без поддръжка, с техните характерности на чистата повърхности и цялостното неявяване на темперамент, са толкоз надалеч от домашните, че са деликатни да бъдат безобидни. Наемите, означи той, са първите, които изпаднаха в крах. Неговото решение беше да се оправи с въпроса за автономията: „ Хората ще могат да бъдат комфортни в къщите си единствено в случай че съумеят да ги трансформират, с цел да се подхождат на себе си “, написа той. Вместо финансова благосъстоятелност, концепцията му беше да „ резервира акцента в дефиницията на собствеността върху контрола “. 

Отвъд горните си ешелони, пазарът на Lettings продължава да бъде най-хубавият свитък на Beige кутии за идентифициране на възможни наематели. Ако трябваше да използван теорията на Александър за собствеността върху декорацията, което разрешава на наемателите свободата да рисуват стените си, да окачат изкуството си, да трансформират завесите - и даже кухненските си шкафове или плочки за баня - те ще стартират да се усещат по -домашни. When refitting, landlords might consult tenants for their views, or consider opting for more tactile, long-lasting, natural materials and choosing colour over the conventional blandness.

It would be a mutually beneficial arrangement — Имот, насаден с комфорт, деликатност и персона. Място, което се усеща обичано, е по -вероятно да бъде обичано

Естетика. Ние сме завършени от нашата среда от момента, в който се родим. Нашето покрайнини е потвърдено, че въздейства на настроението ни и усъвършенства психическото ни благоденствие. Това е взаимно преференциално съглашение. Резултатът е свойство, всадено с комфорт, темперамент и персона. Според логиката на Александър, място, което се усеща обичано, е по -вероятно да бъде обичано. 

В необичайно ехтене по поколенията се оказва, че опитът за наем на баба ми отразяваше моето. Тя доблестно отиде в съда, с цел да попречи на наемодателя си да я изгони по време на бременност - и завоюва правото на нескончаем престой, който й позволяваше да остане, до момента в който новото й бебе не навърши шест месеца.  

Надявам се, че с изключение на по -сериозните му на практика цели, законопроектът за правата на наемателите също ще възпламени смяна в настройките, като предвещава по -амбициозно мислене към наемането. С малко организация и креативно мислене няма същинска причина наемите да не могат да бъдат места за топлота и цвят. Всички би трябвало да могат да изпитат това значително положение на съществуването: да се чувствате като вкъщи си. Защото в последна сметка наемателите заслужават по -добро от бежово. 

@

разберете първо за най -новите ни истории - следвайте в Instagram

Източник: ft.com