Fortress ще купи ексцентричния японски курорт с горещи извори с хавайска тематика за $100 милиона

Групата за частни вложения Fortress се споразумя за договорка за $100 милиона за закупуване на най-стария и най-ексцентричен курорт с горещи извори в Япония: хотел с хавайска тема, голф и водна пързалка комплекс единствено на 50 км от авариралата нуклеарна централа Фукушима.

За да получите благосъстоятелност върху 431-room Spa Resort Hawaiians, Fortress пусна контрактувана търгова оферта за Joban Kosan, листната в Токио компания, в началото учредена като оператор на най-голямата въглищна мина в Япония. В изказване до Токийската фондова борса в понеделник следобяд Joban Kosan сподели, че неговият ръб се е съгласил да предложи офертата.

Курортът е най-големият актив на компанията и провежда постоянни представления на полинезийски танци, които разказва като „ запълнен с пулсираща мощ и първична тръпка “. Това е обичана дестинация на японските фамилии от 60-те години на предишния век и е пионер в в миналото голяма локална промишленост за комплицирани хотелски курорти.

Сайтът включва най-големия онсен в света – натурален парещ извор – с комплекс от 1000 кв. на естествено горещи бани, експлоатиращи водата, отделена от повече от 140 години минна активност. Филмът Hula Girls от 2006 година, който драматизира тежкия генезис на курорта, завоюва премията за най-хубав филм на премиите на Японската академия през същата година и остава обичана национална алегория за триумф против възможностите.

Хотелът се намира в префектура Фукушима, почти 200 км северно от Токио. Най-близкият град, Иваки, в миналото е бил процъфтяваща миньорска общественост, само че изпада в сложни времена през 60-те години на предишния век, когато петролът стартира да измества въглищата като главен енергиен източник на Япония.

План за възкресяване на благосъстоянието на града, концентриран върху образованието на съпруги и дъщери на безработни въглищни миньори да извършват в трупи за нападка танци, представления, които в последна сметка ще привлекат повече от 1 милион гости годишно до хотела.

След земетресението и цунамито през 2011 година в Тохоку, което аргументи срив в атомната централа във Фукушима, хавайците отвориха още веднъж за посетители единствено 204 дни след бедствието, наблягайки репутацията си на резистентност.

Офертата за Fortress идва с проекти за вложение на още 70 милиона $, с цел да се усъвършенства привлекателността на курорта за двойки и несемейни групи. Плановете включват построяването на част от горещия извор без деца и надграждане на други спа уреди.

Сделката е част от това, което анализатори и банкери за сливания и придобивания предвиждат, че ще бъде бързо ускорение на опитите за задгранични придобивания, ориентирани към Японски компании, защото стандартите за ръководство и удобните за акционерите практики се усъвършенстват.

Основните акционери на Joban Kosan включват частни строителни компании, участващи в първичната постройка на курорта, както и районни банки и снабдители, множеството от които, съгласно хора, осведомени със обстановката, поддържат продажбата на Fortress.

Fortress, която е мажоритарна благосъстоятелност на капиталовото поделение Mubadala на Абу Даби, към този момент е тежка вложител в японската хотелиерска промишленост и има повече от 160 хотела под ръководство. В момента тя се възползва от страната, която претърпява невиждан туристически взрив и рекорден брой задгранични пристигания. Той също по този начин има Accordia Golf, един от най-големите оператори на голф стадиони в Япония.

Инвестиционната група, която ръководи почти $49 милиарда, започва японския си бизнес през 2009 година Бизнесът по това време беше фокусиран върху продажбата на проблематични активи в вследствие на международната финансова рецесия. Запази опциите си за реализация на парцели в основата си, даже когато франчайзът й се разшири.