Хотелиер зад хотелите Hoxton и Gleneagles предупреждава, че европейското развитие е „предизвикателно“

Ennismore, групата зад хотелската верига Hoxton, залага на Близкия изток и Америка за своя напредък, откакто предизвести, че Европа става „ предизвикателство “ за хотелско развиване.

Компанията, която е подкрепена от хотелската група Accor, ръководи повече от 37 000 хотелски стаи допълнително от 170 хотела в свят и възнамерява да добави още 27 000 през идващите няколко години. Той има 17 марки хотели и заведения за хранене, в това число Mondrian.

Близкият изток, който съставлява 43 % от стаите му в този момент, ще поеме лъвския дял от този напредък - 70 % - до момента в който броят на стаите в Америка, които сега съставляват по-малко от една пета от общия брой, ще набъбнат с 61 на 100.

В Европа, чиито 13 000 стаи съставляват към една трета от настоящия брой, броят на новите стаи ще нарасне с към 35 %.

„ Европа като цяло е доста по-предизвикателна от може би някои от другите области “, сподели Шаран Пасрича, създател и съглавен изпълнителен шеф на Ennismore, пред Financial Times.

Групата, която към този момент имаше офиси в Ню Йорк и Дубай, сътвори по-рано тази година нови екипи в Канкун и Рияд, с цел да се разшири в допълнение в районите.

В Европа Ennismore има „ по-малки имоти . . . понякога им лишава малко повече време, с цел да се развият, в сравнение с други райони и други юрисдикции, спрямо парцели, които имаме в Близкия изток и в Америка, които са доста по-големи, развиват се доста по-бързо и имат някои мощни захранващи пазари, добави Пасрича, шурей на индийския милиардер предприемач Сунил Бхарти Митал.

Ennismore, който също ръководи шотландския курорт Gleneagles, не има който и да е от нейните хотели, само че вместо това си партнира с „ държавни капиталови фондове, фамилни офиси, лица с висока чиста стойност [и] бизнесмени на недвижими парцели, с цел да ръководят своите недвижими парцели “, употребявайки своите марки, сподели Пасрича.

Компанията съобщи през юни, че ще поеме ръководството на Our Habitas, хотелска компания, насочена към уелнес и опит, която ръководи 10 курорта тук-там като Тулум в Мексико и оазисът АлУла в Саудитска Арабия.

Съглавният изпълнителен шеф Гаурав Бхушан сподели, че съгласно интервенцията на Ennismore Our Habitas „ би трябвало да може да добави 20 до 30 нови парцела през идващите години “ най-вече в тези райони.

Ennismore се сля с някои марки Accor, с цел да сътвори взаимно дружество през 2021 година, като последното взе мажоритарен дял. Сега Ennismore е подсилен и от катарски консорциум, който закупи близо 11 % дял от Accor през идната година в договорка, която оцени компанията на повече от 2 милиарда евро.

Accor не разкрива финансовите резултати на Ennismore. На въпрос дали Ennismore се нуждае от повече финансиране за разширението, Pasricha сподели: „ Нашият бизнес е с малко активи, тъй че е необикновено генериращ пари. Не се нуждаем от капитал за ръководство на бизнеса, защото е повече от печеливш. “

Глобалните хотелски вериги търсят способи да се разширят, с цел да отговорят на процъфтяващото туристическо търсене, само че растежът на стаите е занимателен.

Броят на стаите в градеж е намалял с близо 8,5 % по отношение на пика си през 2019 година, дължащ се на по-високи разноски, продължаващо спиране на веригата за доставки и липса на земя, сподели Зак Демут, световен началник на изследването на хотелите на групата за парцели JLL. Той добави, че Европа също е била наранена от дефицит на работна ръка и дълги периоди за позволения за обмисляне.

Глобалното предложение на хотели се чака да нарасне приблизително единствено с 2,4% през идващите пет години, което е доста по-малко от дълготрайната междинна стойност от 4,2%, съгласно JLL.

Близкият изток е една от дребното области, в които хотелското развиване се форсира, с помощта на съществуването на капитал и работна ръка. Правителството на Саудитска Арабия, което усили задачата си да притегли 150 милиона гости до края на десетилетието, употребява обществения капиталов фонд на кралството за над 900 милиарда $, с цел да създаде нови туристически атракции като АлУла и футуристичния град Неом.

„ Количеството пари, които са изхарчени за това по какъв начин основават туристическо търсене, е зашеметяващо “, сподели Демут.

В Северна и Южна Америка Бхушан сподели, че компанията ще се концентрира изключително върху Мексико и Карибите, с цел да „ улови американския клиент “, в това число в първокласните хотели с ол инклузив. Той ще отвори SLS Playa Mujeres Cancún през ноември като първия си ол инклузив курорт в района.

Регионът е очевидец на напредък на туризма, подкрепят от посетителите от Съединени американски щати. Хуан Педро Саенс-Диес, началник на хотели за Мексико и Карибите в CBRE, сподели, че компанията чака „ мощен потребителски интерес към района “, като посетителите от Съединени американски щати в Мексико и Карибите надвишават равнищата отпреди пандемията.

Ново летище в Тулум и новооткритият трен Maya са „ подготвени да поддържат еволюционен напредък за години напред “, добави той.