Как да поправим жилищната криза на Обединеното кралство

Не толкоз празно гнездото се трансформира в характерност на актуалния живот. Една минута родител стои в спалнята на детето си, хвърля сълза над старите играчки и се чуди дали да я трансформира в изследване. Следващото, казаното дете се завръща, изцяло избягало, само че с крила, подрязани от дълг, невероятно високи наеми или липса на работа.

Ново изследване открива, че една пета от поколението „ бумеранг “ в Обединеното кралство е на тридесетте си години. Доста доста родители са удовлетворени. Тяхното поколение, по -малко. Недостигът на жилища в този момент е омаловажаващ на политиката и за икономическата убеденост. Това даже се отразява на способността за започване на идващото потомство.

Проблемът е най -остър в градовете. Цените на парцелите са се повишили по -бързо от заплатите в Дъблин, Сидни, Ванкувър, Ню Йорк и доста други. В Лондон през последните 30 години цените на жилищата изпревариха изобразителното изкуство. Агентите за парцели приказват за това, че би трябвало да „ шофирате, до момента в който не се класирате “, като Millennials се движат все по -далеч и по -нататък. И в исторически проект градовете са били центрове на нововъведения, високите места за продуктивност, където се създават хрумвания.

дефицитът на жилища ускорява чувството, че животът е игра с нулева сума, където можете да се движите нагоре единствено в случай че някой различен се спъне. Тази пагубна концепция отразява увереността и доверието в демокрацията. Той нараства най -бързо измежду младите, изключително тези в градовете. Лабораторията за обществена стопанска система на Харвард откри, че американците, обитаващи града, са доста по-склонни към нулева сума, в сравнение с тези в предградията или провинцията. И за какво не биха били, в случай че не могат да намерят на никое място прилични да живеят?

Проблемът от ден на ден се отразява на политиката. Жилището беше голям проблем на последните избори в Канада, единствено затъмнени от опасността на Доналд Тръмп да пристроят страната. Френските и английските хора, живеещи тук-там със застояли цени на жилищата, бяха по -склонни да гласоподават за Националния фронт през 2017 година или Brexit през 2016 година

Когато собствеността на дома е културен означаващ, съществуването на ипотека е знак на капацитет, на вярата. Чувства се по този начин, даже в случай че ипотеката е голяма и покривът се нуждае от работа: частично тъй като наемането постоянно е толкоз нестабилно. Тези, които имат благосъстоятелност, се усещат по -богати, когато цените се покачат и се опълчват на измененията. Но тук линиите се размиват. Родителите, които са изплатили ипотеката, само че откриват, че децата им са заседнали, които другояче може да са ново строителни нимби (не в задния ми двор), се доближават към имбиизма на Силиконовата котловина (да на същото). Някои от тях се построяват или встрани, с цел да се настанят тяхното поколение или стареене родственик. Многогенерационният живот може да бъде красиво нещо. Но не и когато няма опция.

Липсата на жилища на налични цени е фактор за двойките, които чакат по -дълго да основат семейство. Няколко изследвания допускат, че това води до по -малко раждания. Дори когато и двамата родители работят, те постоянно би трябвало да се впускат по -дълбоко и по -дълбоко в предградията, с цел да си разрешат някъде да се оживява. Това може да докара до по -дълго, по -скъпо пътешестване и значи загуба на поддръжката на разширеното семейство. Бабите и дядовците са по -малко потребни, в случай че са на километри.

Фиксираното предложение на земя не е безусловно казусът, който наподобява. Офисите могат да бъдат преобразувани в жилищни; Така могат да изпразят универсални магазини. Пространството може да се употребява по -ефективно посредством създаване. Някои от най -красивите елементи на Лондон са най -високата компактност. Грузинските и викторианските култивиран площади, с шест етажни здания към зеленото пространство, опаковат доста повече хора, в сравнение с двуетажно разпространяване.

изобилието либералите спорят за разрушаването на наредбите и предизвикателните интереси; за връщането на духа на Робърт Мойсей или Джоузеф Базалгет. Цените в доста градове са сред два и четири пъти повече от разноските за създаване на еквивалентни нови домове, съгласно Сам Бауман и сътрудниците му в развой на работа. Този възходящ бездна сред разноските и цената се управлява, те настояват, че значително от рестриктивните мерки на новата постройка. Едно от техните оферти за основаване на повече Yimbys е да разрешат на обособените улици да гласоподават за по -висока компактност - които, в случай че се създадат добре, в действителност може да увеличи стойностите на парцелите. Градският заряд не постоянно е грозен; Нито е височина. Всичко зависи от положителния дизайн.

Един от най-бързите способи за осъществяване на стремежите на Generation Rent би било фрапантно да се форсира намаляването или „ десните оразмеряване “ от възрастни хора, с цел да освободи огромни къщи. Във Англия 1,4mn над 65-те споделят, че биха желали да се реалокират някъде по-малко. Правителствата не са склонни да дават данъчни облекчения на по -богатите по -възрастни жители, които са натрупали по -голям дял от благосъстоянието на собствеността. Но облекчаването на техния ход може да се изплати. Може би „ Последните купувачи “ би трябвало да се третират по същия метод като тези за първи път, когато става въпрос за данъчно облагане на собствеността. Това би могло да сътвори пулсационен резултат, пускайки цунами от положителни фамилни домове на пазара.

Във Англия държавното управление на труда се закле да форсира решенията за обмисляне и да надгради лондонския Greenbelt. Но той няма да реализира задачата си от 1,5 милиона нови домове, съгласно офиса за отговорност за бюджета. За да се влошат нещата, десетки хиляди домове са заседнали в тръбопровода, защото новият регулатор на сигурността на постройките постанова комплицирани дизайнерски условия и забавя строителството с цели 18 месеца.

Жилището постоянно е отдел за задна вода в държавното управление, липсва на известността, която заслужава. Но когато нещата се объркат, резултатите надвишават тухлите и хоросана, до възприятието за вяра и сигурност на цялото потомство. Недостигът на жилища на налични цени за идващото потомство е централно предизвикателство на нашето време.