Как една занемарена сграда беше превърната в най-зеления хотел в Америка

Шофирайки на юг по автомагистралата на Кънектикът, сектор от I-95, който минава през крайбрежния град Ню Хейвън, е елементарно да зърнете емблематична бруталистка постройка, проектирана от основополагащия проектант от средата на века Марсел Бройер.

Девететажната конструкция с кубична форма и бетонна фасада е поръчана от Armstrong Rubber Co. и служи като централа на компанията от 1970 година, до момента в който не я продадат на Pirelli, друга компания за гуми, през 1988 година

До 2000 година обаче компанията е продала постройката и тя е била предопределена да бъде изравнена, с цел да направи място за търговски център. Вместо това, повече от две десетилетия по-късно, той е трансфорат в един от най-зелените хотели в Америка.

Хотел Marcel, част от Tapestry Collection by Hilton, е хотел с нулеви излъчвания, включващ 165 стаи, конферентен център с повърхност над 9000 квадратни фута и ресторант с цялостно обслужване. През 2020 година архитектът и бизнесмен Брус Редман Бекер, шеф на Becker + Becker, закупи постройката – неговият първи хотелски план – с цел да сътвори резистентен и неповторим парцел.

„ Винаги съм се интересувал от това по какъв начин мога да употребявам гения си, с цел да видоизменявам здания и места по метод, който има позитивен резултат “, споделя Бекер. „ Струваше ми се, че това е идеална опция за създаване на хотел, който е част от решението на климатичната рецесия и модел за екологична резистентност. “

Докато екстериорът на постройката ясно припомня за една отминала ера, хотелът в действителност е модел за резистентност в гостоприемството. Спечелил е платинени документи за пасивна къща и LEED (Лидерство в енергийния и екологичен дизайн). (Тези документи предизвикват екологична структура и дизайн, като платината е най-високото равнище в програмата LEED.)

Вместо изкопаеми горива, постройката работи със 100% възобновима електрическа енергия за осветяване, отопление, климатизация и топла вода, оползотворявайки силата с над 1000 слънчеви панела на покрива и навесите за паркиране.

Самата постройка е „ рециклирана “ – повторното потребление на съществуваща конструкция, вместо построяването на нещо ново, единствено по себе си е берекет, като се има поради, че новото строителство съставлява подобен голям дял от световните излъчвания на парникови газове.

Но до момента в който екстериорът остава недокоснат, Бекер и неговият екип премислят интериора. Те използваха Power over Ethernet (PoE) осветяване, нова технология за ниско напрежение, която употребява по-малко сила от обичайното окабеляване, което понижи потреблението на сила за осветяване на постройката с повече от 30%, споделя Бекер, и инсталираха прозорци с троен стъклопакет за горния изолираност на равнищата. (Прозорците понижават топлинните загуби, като изискват по-малко сила за отопление или изстудяване на интериора.) Освен че са по-екологични, те са и по-икономични.

„ Нашите оперативни разноски са доста по-ниски от тези на междинния хотел в Ню Хейвън “, споделя той. „ Джобната книга ще въодушеви други разработчици и притежатели за резистентен дизайн и интервенции. “

Докато премисля истинската постройка на Armstrong Rubber Company по по-устойчив метод, архитектът също по този начин се стреми да отбрани нейната историческа целокупност. Структурата беше добавена към Държавния и Националния указател на историческите места надлежно през 2020 година и 2021 година, което провокира непоколебим обзор от Службата за национални паркове и Държавната работа за предпазване на исторически обекти по време на процеса на възобновяване.

Becker + Becker работи дружно с основаната в Бруклин компания за интериори Dutch East Design, с цел да подсигурява, че забележителните дизайнерски детайли на истинската постройка ще продължат да живеят. Вътрешните стълбища, проектирани от Марсел Бройер, да вземем за пример, бяха възобновени благодарение на завършени от дъски бетонни стени, махагонови парапети и трапецовидни терацови стълбищни стъпала.

„ Тези красиви стълби са архитектурно знамение и са сходни на тези, които Бройер е проектирал за истинския музей на Уитни на Медисън Авеню в Манхатън “, отбелязва Бекер.

Някои материали от истинския интериор също бяха преназначени, в това число гранитни павета от фоайето, осветителни тела, които бяха реставрирани и модифицирани, с цел да употребяват по-енергийно дейно осветяване и реставрирани стени с дървена ламперия в девет крайбрежни стаи и жилища, които в миналото са били изпълнителни офиси на Armstrong Rubber Company.

Съпругата и сътрудник на Бекер, Кремер Симс Бекер, курира сбирката от творби на изкуството, „ която, сходно на архитектурата, отразява уговорката както към устойчивостта, по този начин и към дизайна, въодушевен от Баухаус “, прибавя той. Само един образец: всяка кралска стая има истинска ръчно направена текстилна окачена стена от бруклинската художничка Кори Ема Сиглер, направена от образци от тъкани, които другояче биха се озовали на сметището.

В допълнение към изкуството на хотела са изложени голям брой други детайли и улеснения, ориентирани към стабилно развиване, като локалните съставки, сервирани в ресторанта на хотела, BLDG, лакомствата за крепко куче, които личният състав прави с модифицирани кухненски боклуци за косматите, четириноги посетители, станции за зареждане на електрически транспортни средства и, за разходка на гостите из града, модифициран шатъл от 2016 година, захранван от акумулатори.

Но като се изключи че е устойчива постройка и страхотна дестинация за феновете на архитектурата и пасажерите, които желаят да отседнат някъде с богата предистория, поразителният хотел има по-големи последствия за промишлеността на хотелиерството.

Като част от сбирката Tapestry на Hilton, хотел Marcel е образец за тактиката на международната хотелска марка Travel with Purpose, която има за цел „ придвижване на виновното пътешестване и туризъм в международен мащаб “.

И защото устойчивите технологии, употребявани от Бекер и неговия екип, с цел да основат хотел Marcel, са рентабилни и налични, „ напълно електрическият модел с нулеви излъчвания на Hotel Marcel е елементарно възпроизведим “, сподели той. „ Наследството на Hotel Marcel се простира надалеч оттатък неговите LEED Platinum или Passive House сертифицирани награди в промишлеността и устойчиви ограничения. Това е апел за промяна в цяла промишленост. “