„Какво, Warwickshire?“ Добре дошли в CV36, немодерния пощенски код на Cotswolds

Обичам Cotswolds. Задължително е, нали? Този типично британски пейзаж, декориран с каменни къщи от мед, е необятно приет за едно от най-красивите места в света. Когато дойдох за първи път, за моето цинично градско око всичко изглеждаше малко CGI.

Както търсачката на парцели Кейти Кембъл показва в книгата си У дома в Котсуолдс, привлекателността на региона се е запазила през вековете: „ Когато античните римляни завладели Англия през първи век от н.е., те бързо открили, че това умерено и красиво място е съвършената противоотрова против паниката на Лондиниум и построили страната си вили тук. Мода, която продължава и до през днешния ден. ” 

Не желаех да закупувам в района; къщата, по която се влюбих, се оказа тук. Но когато неотдавна някой ме попита дали пребивавам в „ модерния квартал “, трябваше да попитам съседите си. Оказа се, че го върша — само че кое е немодерното, чудех се?

Разбира се, трябваше да е явно, тъй като съвременен е диалектът на Котсуолдс през 2024 година Заобикалят ни клубове за частни членове (Estelle Имение, фермерска къща в Сохо, с цел да назовем две). Нашият селски магазин продава Cruffins и Billecart-Salmon дружно с локални зеленчуци, месо и мая. Други се ангажират да доближат върха на Котсуолдс, като посветят диетата си на неща, които лейди Бамфорд е направила със личните си хубави ръце. Не единствено хранителни артикули в Дейлсфорд, само че и печено в кръчмата, закуски във фитнеса и всичко в купата на кучето.

Чувствам по-голям напън да бъда поддържан и внушителен на пътешестване до култивиран център Бърфорд, в сравнение с в Лондон. Суичъри с надпис „ Котсуолдс “ са видяни в Хамптънс.  

Според Хари Гладуин, началник на Котсуолдс в The Buying Solution, цените на парцелите — повдигнати както от купувачи от Обединеното кралство, по този начин и от задгранични купувачи — са се повишили с повече от 30 % в елементи от най-хубавия северен Котсуолдс от 2020 година насам. Ultra -премиум пощенските кодове OX7 и GL56 не престават да бъдат звездната атракция. Но има един постоянно подценяван — дръзвам да кажа немодерен — пощенски код, който също попада в региона: CV36.

„ Какво, Уорикшир? “ споделя един локален гражданин на Котсуолд. Наистина. Но села като Илмингтън, Аскот, Стъртън и Котфорд, в най-северните елементи на Котсуолдс, виждат скок в интереса. Дейвид Хендерсън, началник на офиса, Savills Stow-on-the-Wold, споделя: „ През последните няколко години CV36 се трансформира в място, което е необикновено търсено “, със междинни цени с повече от 40 % по-високи от Warwickshire като цяло, съгласно Savills.

Той е по-малко излъскан, само че може би по-автентичен от по-кичистите елементи на Котсуолдс и с доста от преимуществата

Хари Гладуин, Решението за закупуване

Линдзи Кътхил, съосновател на Blue Book Agency споделя, че до момента в който села като Kingham в OX7 не престават да бъдат сърцето, „ за повече пространство и по-добра стойност фамилиите мигрират на открито “. Той показва, че пътят с кола до „ оживяването на Дейлсфорд “ е на към 15 до 20 минути от селата Черингтън, Тоденхам, Сътън под Брайлс и Лонг Комптън.

Гладуин разказва CV36 като „ по-малко гладък “, само че „ може би по-автентичен “. Самият той е локален гражданин и с ключове за доста парцели отвън пазара, той споделя, че има доста от „ преимуществата на по-шикозните елементи на Котсуолдс “. Разбира се, това е път с кола до Дейлсфорд, само че на прага има Whichford Pottery, сврян в красива котловина Warwickshire със своя Octagon Shop и Straw Kitchen. По-малък, по-малко забързан, само че подобаващ за следобяд, разглеждайки саксии с парче торта. 

Бизнесът също мигрира там. The Pit Kitchen се реалокира от Chipping Norton в The Old Piggery в Todenham по-рано тази година. Тоденхам ще бъде хазаин на Коледния панаир в Котсуолдс, който преди този момент се организира в Дейлсфорд. И The Pig on the Farm – ново попълнение към линията бутикови хотели на Robin Hutson – ще отвори порти във плантация от средата на 16-ти век навръх юг от Стратфорд на Ейвън през 2025 година

Независимо дали е или не „ дясната “ страна на Котсуолдс, CV36 е дясната страна за автомагистрали и влакове (лондонският трен влиза в Мерилебон). Летището в Бирмингам е на един час път, което не звучи блестящо на хартия, само че вижте какво е чувството с полет на зазоряване до Лазурния бряг на хоризонта.

Възможностите за учебно заведение са огромни, като доста фамилии избират да преминат в частно главно учебно заведение (Kitebrook, The Croft Prep School), преди да преминат към гимназии в региона. В Warwickshire има шест граматики, като Stratford Girls’ Grammar и King Edward VI за момчета (и двете CV37) са включени в Ръководството за положителни учебни заведения и са оценени като изключителни от Ofsted. 

Ласкателният епитет Район с изключителна естествена хубост наподобява като подценяване в тази част на света. Но AONB значи твърди ограничавания за създаване или разширение и комплицирани процеси за утвърждение на планирането за тези, които са задоволително смели да опитат. В CV36 има композиция от земя, избрана за AONB и не-AONB, тъй че можете да имате както буколична, по този начин и подобаваща за изграждане – порядъчен набор от прочут гладък камък от Котсуолд, дружно с малко повече червени тухли. 

„ Имаме целия пейзаж, по-добри гледки – по-хълмисто е – и можете да се потопите във и отвън сцената на Котсуолд “, споделя Клои Ходжсън, локален преподавател по пилатес, израснал в региона и по-късно тества наемане в Чарлбъри и Грейт Тю с младото си семейство, преди да се откри в Котфорд преди пет години. „ Уичфорд е цялостен със фамилии и по-малко уикенди. Атмосферно чувството е кално, в действителност селско и вкоренено в общността. “ 

Това просто пълзене на Котсуолдс или всеобщ лагер в жанр Брутън/Бат от Лондон – добре утъпкана, красиво ориентирана към изкуството пътека, постоянно изкована от създатели от първокласни места до по-достъпни, прилежащи на първокласни места? Savills пресмята, че през последните пет години междинната цена на препродажба в OX7 е £539 979 спрямо £466 731 в CV36. С цените нормално с 15 до 20 % под главните пощенски кодове на северен Котсуолдс, тази прилежаща територия примамва нова навалица.

Гладуин пресмята, че извънпазарните цени за парцел с пет спални в CV36 евентуално ще бъдат в региона на £1,9 милиона, спрямо най-хубавият Котсуолдс, където биха донесли близо £2,55 милиона. Акциите са казусът, като доста парцели се продават отвън пазара даже на приблизително пазарно равнище. 

Да бъдеш в покрайнините на някъде толкоз картинно като Котсуолдс се усеща като интелигентен ход. Защото даже отдадените поданици на Котсуолд признават, че от време на време всичко това може да се почувства малко OTT. Интериорният дизайнер Ники Хаслам ми подсети за нахалния му прякор The Couttswolds.

Gladwin тактично признава, че „ регионът [Cotswolds] стана малко по-племенен и това стана прекалено много за доста от тези, които са живели тук дълго време. Но мисля, че въпросът е, че има доста варианти, които да дават отговор на всеки вид покупател – Глостършър, Оксфордшър, Уоруикшър и Уорчестършър – всички те оферират разнообразни неща. “  

Уичфорд е цялостен със фамилии и има по-малко уикенди. Като атмосфера се усеща кално, в действителност селско и вкоренено в общността

Chloe Hodgson, гражданин

В последна сметка, не става въпрос за селскостопански магазини или крещящи празненства – както в римско време, най-убедителната причина за пренасяне тук остава самият пейзаж.

Шарлот Ууд си спомня: „ След раждането на щерка ми почувствах апела на селските алеи, които познавах като дете, и по тази причина се върнахме в Котсуолдс, с цел да ремонтираме остарял обор за добитък. Седях в градината с бебето и се чудех какво, за бога, сме създали, когато един възрастен господин, който е живял тук през целия си живот, пристигна. Каза ми, че в тази земя има магия. Мисля, че е прав. 

За мнозина, като нея, тази част от света е „ фонът, който се надявах да дам на децата си, когато напуснахме града “ – и истината е, че няма строга граница за този сайдер с естетиката на Роузи. Пасторалната хубост не прави разлика сред пощенските кодове.

Научете първо за най-новите ни истории — последвайте в X или в Instagram