Картографирано: Средната цена на жилищата в Обединеното кралство скочи за втори пореден месец през ноември
Средната цена на жилищата в Обединеното кралство през ноември беше £283 615, с един процент по-ниска от година по-рано.
The Independent е съставил интерактивна карта по-долу, която показва средните цени на жилищата в Обединеното кралство във всеки регион.
По-тъмните зони на картата показват районите с най-високи цени на жилищата, а по-светлите зони показват регионите с най-ниските цени.
Стойностите на имотите в Югоизточна Англия са паднали особено рязко през последната година, със среден спад от 5,7 процента или £22 702, се казва в доклада.
Северна Ирландия е най-силно представящият се регион с ръст на цените на жилищата с 2,3 процента. Имотите в NI струват средно £189 684, с £4 294 повече от същото време миналата година.
Цените на жилищата в Шотландия се понижиха през последната година, като сега струват £203 116, докато Уелс регистрира една от най-ниските годишни стойности пада - 1,5 процента - като жилищата се продават за средно 215 787 британски лири през ноември.
Лондон запазва първото място за най-висока средна цена на жилище - 524 592 британски лири, въпреки че цените в столицата вече са паднали с 3,8 на сто.
Ким Кинерд, директор на Halifax Mortgages, каза: „През последната година, въпреки по-широките икономически затруднения, цените на имотите се задържаха по-добре от очакваното, като паднаха с относително скромните 1,0% на годишна база, и все още с около £40 000 над нивата преди пандемията.
„Устойчивостта, наблюдавана в цените на жилищата през 2023 г., продължава да се подкрепя от недостиг на налични имоти, а не от някакво значително засилване на търсенето от купувачи.
„Въпреки това последните данни за одобрените ипотечни кредити предполагат лек ръст в нивата на активност, което вероятно е резултат от подобряване на картината на достъпността за купувачите на жилища. Тъй като лихвите по ипотечните кредити започват леко да намаляват, това може да доведе до повишено доверие на купувачите, виждайки хората по-склонни да продължат с покупките на жилищата си.
„Икономическите условия обаче остават несигурни, което затруднява оценката степента, в която ще се поддържа пазарната активност. Други видове натиск – като инфлация, по-широките разходи за живот, общите нива на заетост и достъпност – означават, че очакваме да видим натиск за понижаване на цените на жилищата през следващата година.“
Том Бил, ръководител на проучването на жилищните имоти в Обединеното кралство агент Найт Франк, каза: „Журито все още не е по отношение на устойчивостта на скорошните ръстове на такъв тънък пазар, но ако не сме в дъното на текущото забавяне на жилищния пазар, трябва да сме близо.
„Ключът е, че настроенията станаха по-оживени през последните седмици, тъй като икономическите данни се подобряват и поддържат натиск върху ипотечните лихви.“
