Китайският разработчик Kaisa постигна споразумение за преструктуриране

Китайският разработчик Kaisa съобщи, че е постигнал съглашение за преструктуриране с основна група кредитори във вторник, защото се стреми да предотврати правни провокации, които биха могли да го накарат да бъде премахнат в Хонконг.

Компанията сподели в документи на фондовата борса, че ще издаде облигации за 5 милиарда $ като част от препоръчаното преструктуриране. Инвеститорите също ще получат конвертируеми облигации за 4,8 милиарда $.

Планът на Kaisa идва, откакто компанията изпадна в несъстоятелност през 2021 година, част от по-голямо превръщане на ориста на доста бизнесмени, които завоюваха от взрива на парцелите в Китай, преди секторът да се срине преди три години.

Компанията беше най-големият кредитополучател на офшорни задължения зад Evergrande, предприемачът в основата на рецесията с паричните средства в парцелите, която докара до поредност от други неизпълнения и продължава да тежи на втората по величина стопанска система в света.

Брок Силвърс, основен капиталов шеф на хонконгската частна капиталова група Kaiyuan Capital, сподели, че проектът е единствено препоръчано съглашение с подмножество от кредитори, то „ към момента сочи към действителен прогрес “ и направи заповедта за разпродажба през септември „ малко евентуална “.

Силвърс добави: „ Това би било позитивна стъпка за Проблемният китайски пазар на облигации в долари. “

Повече от 20 китайски строителни бизнесмени са се сблъскали или са изправени пред преустановяване на петиции в съдилищата в Хонконг, където доста от тях са листвали и емитирали облигации. Офшорният китайски заможен дълг съставляваше огромна част от пазара на високодоходни облигации в Азия, само че новите излъчвания пресъхнаха от началото на забавянето.

Делото на Кайса, идващото чуване за което се организира на 9 септември, беше неведнъж отлагани през последните месеци и арбитър през юни предизвести за забавяния. на територията, откакто не съумяха да изготвят съответен проект за преструктуриране макар многократните отлагания. Но съвсем всички негови активи са в континенталната част, която работи под друг юридически режим.

Базиран в Китай експерт по преструктуриране сподели, че сполучливо офшорно съглашение за преструктуриране за разработчици може да помогне за попречване на възможен сюжет за разпродажба в Хонконг, защото не би било „ реалистично “ за офшорните кредитори да възстановят забележителна сума от процеса.

Kaisa стана първият китайски разработчик, който изпадна в несъблюдение на отговорностите си в офшорна зона през 2015 година, само че се възвърне след преструктуриране, преди години по-късно да извърши отговорностите си още веднъж. Страната по делото този път е Citi bank, попечителската банка по нейните просрочени офшорни облигации.

Sunac, различен китайски бизнесмен, сполучливо преструктурира своите офшорни задължения в края на предходната година. Други, като Country Garden, към момента не са постигнали съглашение.

Забавянето на недвижимите парцели в Китай повдигна въпроси по отношение на ролята на бранша в бъдещия напредък, защото процъфтяващата преди този момент урбанизация се забавя. Рейтинговата организация Fitch Ratings съобщи във вторник, че чака търсенето на жилища в Китай да спадне с 20 % до 800 милиона квадратни метра годишно от 2024-40 година спрямо търсенето през десетилетието до 2020 година