Кредиторите на Signa настояват да изгонят ръководството заради страховете от продажбата на имоти при пожар

Кредиторите на двете най-важни компании в банкрутиралата група Signa property упорстват да изгонят управлението и да предадат контрола на самостоятелни инспектори, заради опасения, че техните ползи са подценени в интерес на тясно обвързвана група от вложители, основани в Австрия.

Групи, представляващи повече от две дузини интернационалните кредитори — в това число застрахователи, банки и притежатели на облигации — с искове на обща стойност над 3 милиарда евро, споделиха на Financial Times, че парцели на Signa на стойност стотици милиони евро се продават или трансферират на свързани страни с съвсем никаква бистрота по отношение на процеса на разпродажба.

Инвеститорите се борят да дефинират количествено евентуалните загуби, откогато групата, която е съсобственик на Selfridges в Лондон и Chrysler Building в Ню Йорк, се разпадна в края на предходната година.

Въпреки че Signa Holding, компанията майка на групата, в този момент е в ръцете на самостоятелен админ, двете дъщерни сдружения, които имат по-голямата част от активите на Signa, към момента се ръководят от съществуващото управление: назначени от австрийския заможен магнат Рене Бенко и неговите съакционери.

Австрийският закон за несъстоятелността разрешава шестмесечен развой на „ самоуправление “, при който управлението може да се опита сами да преодолеят несъстоятелността с оглед спасяването на бизнеса.

Един заемодател на Signa го разказа като „ един от най-тайнствените принадлежности за преструктуриране в Европа “ и сподели, че „ липса на видимост “ в процеса е мощно нездравословна за репутацията на Австрия и надълбоко тревожна за страните, на които Signa дължи пари.

Signa Prime и Signa Development са почнали развой на бърза продажба на активи, откогато групата стартира да се разпада в края на предходната година. Кредиторите, с които FT беседва, се усъмниха на кого се продават активите и на каква цена.

Повече от дузина немски застрахователни компании подадоха петиция до окръжния съд на Виена предходната седмица, копие от която бе забелязано от FT, с искане за преустановяване на самоуправлението на Signa Prime.

В писмото се показва, че управлението на компанията „ не е работило в най-хубавия интерес на кредиторите “ и е взело поредност от решения, които основават „ непосредствена заплаха от причиняване на забележителна щета на кредиторите “.

По-рано този месец Signa Prime съобщи, че търси предложения за три парцела във Виена – хотел Park Hyatt, първокласната комерсиална зона Goldenes Quartier и конституционния съд – както и универсалния магазин Kaufhaus Tyrol в Инсбрук.

Документите на Signa демонстрират, че четирите парцела са били оценени на 1,2 милиарда евро в края на предходната година, само че хора, осведомени с въпроса, предизвестяват, че продажбата им в този момент може да докара до отстъпки от 50-70 %.

„ Тази пожарна продажба може елементарно да унищожи стотици милиони евро в стойност “, предизвести човек, осведомен с опасенията.

Кредиторите на Signa Prime обявиха в писмо до съда, че неведнъж са предложили да се упълномощи „ интернационално прочут специалист по недвижими парцели “, който да следи „ координираната и транспарантна разпродажба на портфейла “. Беше „ показателно “, че тези оферти са били „ непрекъснато пренебрегнати “, споделиха те.

Кредиторите на Signa Development също публично подадоха петиция за самостоятелен админ, който да поеме контрола върху компанията.

Една огромна банка заемодател на Signa Development сподели, че неналичието на връзка от управлението на компанията е била „ шокираща “.

Друг заемодател сподели, че неведнъж са търсили изясненост по отношение на големите парични потоци от Signa Development към други субекти на Signa Group, както и субекти, следени от частната фамилна фондация на Бенко, само че са били пренебрегнати.

„ Ръководството беседва с акционерите в тези компании — и постоянно двамата са едни и същи — и работят по този начин, като че ли могат просто да изключат хората, на които в действителност дължат пари на открито на Австрия “, сподели кредиторът.

Друг заемодател сподели, че многократните апели за разширение на комитета на кредиторите на Signa Prime са били пренебрегнати. Органът, който би трябвало да утвърждава сериозни решения, се състои единствено от трима лица: един представител на австрийското държавно управление и делегати на две австрийски асоциации на кредиторите. „ Никой от тях не е специалист по недвижими парцели “, сподели кредиторът.

Ръководството на Signa Prime и Signa Development — и съветниците по несъстоятелността, ангажирани да следят процеса на самоуправление — не дадоха отговор на настояванията за коментар.