Масайоши Сон от SoftBank натрупа дългове върху имението в Силиконовата долина

Основателят на SoftBank Масайоши Сон натрупа задължения върху имението в Силиконовата котловина, което закупи за рекордна сума, употребявайки експонатната къща като гаранция за многомилионен заем.

Технологичният вложител употребява своето обстойно имение от девет акра в Уудсайд, Калифорния, за пари през декември 2019 година, в миг, когато положението на компанията му се пропукваше под тежестта на несполучливото IPO на WeWork, а Син се бореше да набере милиарди за втори фонд Vision.

Публичните регистри демонстрират, че записаното в Делауеър сдружение Son, употребявано за закупуване на парцела, SV Projects LLC, е ипотекирало къщата, с цел да обезпечи заем от 10 милиарда йени — на стойност 92 милиона $ по това време — от японската банка Mizuho към друга Юридическо лице от Делауеър, наречено SV America Inc. Подробности за заема не са съобщавани до момента.

Синът купи имението Woodside преди 11 години, като заплати 117,5 милиона $ – тогава най-вече за жилищен парцел в Съединени американски щати – за придобиването на парцела от Тули Фридман, съосновател на колоса за дялово вложение Hellman & Friedman.

Първоначално новият притежател беше затулен от неговото сдружение с лимитирана отговорност, само че няколко месеца след покупката беше разкрито, че Son е купувачът от Los Angeles Times.

Въпреки че не е безусловно показателно от пазарната стойност, цената, която Син е платил, е била съвсем шест пъти оценената стойност на дома за налог върху имуществото по това време, съгласно обществените регистри. Дори през днешния ден, след взрива на недвижимите парцели в региона и преустроеното имение, може би коства даже по-малко от дълга на парцела.

Сайтът за парцели Redfin пресмята, че жилището коства 23 милиона $, въпреки и най-високата действителна стойност сътрудници за недвижими парцели в региона споделиха, че скорошни сравними продажби евентуално ще слагат цената му в диапазона от $75 до $90 милиона.

През последните години шефът на SoftBank изумително употребява активите на японската група за пари, на един време или различен път, обременявайки всичко от акциите му в английския дизайнер на чипове Arm до част от каузи му в Alibaba.

Son също стартира да взема заеми персонално от SoftBank, с цел да заплати сметката за своите вложения във втория Vision Fund на групата, Латинскоамерикански фонд и временен хедж фонд, SB Northstar. До края на септември персоналният му дълг към софтуерната група надвиши 5 милиарда $.

Сгушена на върха на рид и забулена зад дървета и огради, вилата на Сон в европейски жанр в този момент е съвсем скрита от минувачите- от. Документите за обмисляне демонстрират, че има асансьор, зала за боулинг, четири етажа и най-малко още толкоз писоари.

Двама души, осведомени с покупката, споделиха, че Фридман не желае да продава, когато Сон се обърна към него. Градските архиви демонстрират, че той преди малко е прекарал съвсем десетилетие в разработване на имение в георгиански жанр на земята, само че в последна сметка чековата брошура на Сон завоюва деня.

„ Тъли сподели да ми направиш оферта и това беше нужното, “ сподели един от хората.

Син скоро реши да построи още веднъж имението на Фридман, поставяйки неговата SV Projects LLC в центъра на несъгласия в дребното градче Уудсайд.

Докато неговият екип, занимаващ се с плана, завоюва утвърждение за преустрояване, градският личен състав посети обекта през 2014 година и откри, че „ целият първи етаж е съборен ... [и] вторият и третият етаж бяха подкрепени над мазето “, съгласно градски отчет. Беше подредено да се спре работата.

Жителите се оплакаха, че се усещат подведени от разширяващия се план. „ Ние се борим с вредите, които бяха нанесени, и отпадъците от една осемгодишна къща, която всъщност беше изхвърлена “, разяснява комисар по планирането на градска среща през юли 2014 година

Съседът Лари Сонсини, поименен сътрудник на интернационалната правна адвокатска фирма Wilson Sonsini, сподели на срещата, че познава притежателя, „ който е почитан предприемач “, и прикани градът да остави строителството да завърши допустимо най-бързо.

В последна сметка юристите на SV Projects LLC надвиха. Работата продължи с прибавен $106 на час „ специфичен контрольор “ на място, с цел да следи спазването.

Новата вила на Son беше приключена тъкмо когато SoftBank притегли десетки милиарди долари от Близкия изток за пускане на $100 милиарда Vision Fund. Скоро поток от бизнесмени от Силициевата котловина се впуснаха в дългата затворена алея на дома, с цел да показват най-големите си хрумвания на Son.

SoftBank управлява кръг от финансиране на стойност 250 милиона $ за започваща компания за сигурност на данните Cohesity, откакто създателят показа Son там. Междувременно създателят на производителя на роботи за пица Zume пилотира един от неговите камиони нагоре по хълма, с цел да сервира на Son прясно затоплени пици, съгласно Bloomberg. SoftBank влага $375 млн.

„ Чувствах се показно “, спомня си един създател на технологии, който се е срещнал там със Сон. „ Всичко просто изглеждаше скъпо, от дивана до осветителните тела. “

Son, SoftBank и Mizuho отхвърлиха коментар. Фридман не отговори на искане за коментар.

Допълнителен репортаж от Робърт Смит в Лондон и Кана Инагаки в Токио