Майкъл Гоув излага планове за насърчаване на жилищното строителство върху използвана земя в Англия
Майкъл Гоув очерта нови политики, предназначени да увеличат предлагането на жилища върху използвана земя в големите градове в Англия, докато правителството е изправено пред политически натиск заради неуспеха си за постигане на жилищните си цели.
Министърът за повишаване на нивото във вторник каза, че неговият отдел ще се консултира относно предложения, насочени към улесняване на получаването на разрешение за строеж върху предварително разработени обекти в 20-те най-големи града на Англия, ако местните власти паднат недостиг на доставка на жилища.
Правителството също така ще се консултира относно промени за премахване на ограниченията за планиране за „нови разширения или преобразуване на големи тавански помещения“ в съществуващи домове и ще въведе законодателство, което да позволи на повече търговски сгради да бъдат преобразувани в жилищни имоти без одобрение за планиране.
Гоув каза, че новите политики ще „се справят с недостатъчното предлагане в нашите ключови градове – където новите домове са най-необходими“.
Правителството е подложено на нарастващ натиск, за да покаже, че може да се справи с хроничния недостиг на жилищен фонд, който е допринесъл за хората, които се борят да си позволят домове, рекордните увеличения на наемите и бездомността.
Но Марк Влесинг, главен изпълнителен директор на Pocket Living, разработчик, който настоява за нови политики, за да улесни изграждането на малки градски обекти, каза: „Наистина е трудно да се види как това ще има съществена разлика . . . Това е просто бърникане.“
Гоув поддържа целта на правителството за изграждане на 300 000 нови жилища всяка година в Англия до средата на 2020 г. Числеността на нетните нови жилища остана непроменена на около 230 000 миналата година според официалните данни.
Миналата година правителството направи отстъпки пред депутатите от торите, които се противопоставят на развитието, включително разхлабване на правилата около изискването на местните власти да изпълняват своите местни жилищни нужди.
Гоув се е съсредоточил върху снабдяването с домове на предварително разработена земя, известна като „изоставени зони“, по-малко политически чувствителни от изграждането на „зелени полета“ или в зелени зони. Експерти от индустрията обаче казаха, че дори пълното използване на изоставена земя няма да е достатъчно за посрещане на дългосрочни жилищни нужди.
Предложенията, обявени във вторник, означават, че органите за планиране в 20-те най-големи английски града „ще бъдат принудени да следвайте „презумпция за изоставени индустриални зони“, ако жилищното строителство спадне под очакваните нива“, казаха от отдела.
Правителството каза, че презумпцията ще улесни получаването на разрешение за строеж на тези места. Въпреки това все още ще има препятствия, които разработчиците трябва да преодолеят.
Департаментът каза, че идеята за промяната на политиката идва от преглед на жилищния план на Лондон, който Гоув възложи в края на миналата година и който трябва да бъде публикуван във вторник.
