Най-скъпите хотели в света налагат рекордни цени в разрез със забавянето на луксозния бизнес

Най-скъпите хотели в света постановат рекордни цени предходната година, когато богатите пасажери се разпръскват за достъп до улеснения като хипербарна кислородна терапия и звукови бани, противопоставяйки се на забавянето в по-широкия първокласен бранш.

Приходите от налична стая — основна мярка за напредък в промишлеността — в ултралуксозните хотели са скочили с 10,6 за предходната година, повече от три пъти повече от годишния ритъм на напредък за по-широкия хотелски бранш, съгласно данни от аналитичната компания CoStar, споделени с FT.

Този растеж пристигна, когато междинните дневни цени за ултралуксозна стая се изкачиха до исторически връх от $1245, което е повече от 8% по отношение на 2024 година Степента на претовареност се увеличи с 2,3%, сигнализирайки, че най-богатите пасажери не са получили „ потрес от стикер “ от по-високите цени след пандемията – за разлика от клиентите в долния завършек на пазара.

Устойчивостта идва, защото хотелиерите дадоха приоритет на по-високоплатените пасажери, чието благосъстояние е повишено от скока на фондовите пазари, и са подготвени да платят награда за твърдяните изгоди за здравето и метода на живот от най-луксозните улеснения в хотелите от висок клас.

„ Хотелите в никакъв случай не биха могли да се измъкнат с такива цени преди пандемията “, сподели Пол Чарлз, основен изпълнителен шеф на консултантската компания за пътувания PC Agency. „ Но в последно време преминахме през интервал, в който инфлацията наподобява по-приемлива и тези консуматори – които са извънредно издръжливи, най-малко сега – наподобяват подготвени да платят каквото е належащо. “

Състоянието на ултралуксозните хотелски оператори контрастира с останалата част от бранша за настаняване и по-широкия пазар на първокласни артикули, където слабото търсене води до широкомащабни отстъпки за дизайнерски артикули като обувки и чанти.

Консултантската компания Bain пресмята, че продажбите на първокласни персонални артикули, като облекла и бижута, са спаднали с към 2 % до 358 милиарда евро през 2025 година

Приходите от налична стая малко по-ниско в ценовата канара — в първокласните хотели и в по-широката първокласна категория — са се повишили сред 2,1 на 100 и 5,8 % през 2025 година Докато това беше по-бавен, в сравнение с при техните ултралуксозни противници, в съпоставяне със спадовете за икономичните и междинните оператори, защото потребителите, които са съзнателни за бюджета, понижиха разноските.

Разминаването беше ясно изразено в Съединени американски щати, отразявайки възходящото неравноправие, защото благосъстоянието на хората, притежаващи активи като акции, набъбна, до момента в който виталният стандарт на семействата с по-ниски приходи стагнира или спадна.

„ Богатите хора имат експозиция към фондовия пазар, който е най-голям за всички времена “, сподели Бранд Монтур, анализатор в Barclays.

Недостигът на работна ръка и растящите оперативни разноски подтикнаха някои хотелиери да предпочетат тактика за таксуване на повече за стая, вместо да преследват допустимо най-вече посетители. Някои от най-скъпите хотели, като да вземем за пример Marina Bay Sands на Las Vegas Sands Corporation в Сингапур, даже понижиха броя на стаите, с цел да настанят по-големи и по-скъпи жилища.

Чрез приоритизирането на по-високи цени, хотелите могат да се „ грижат по-добре “ за гостите и да привлекат „ по-изтънчен клиент “, сподели Силвио Урсини, изпълнителен вицепрезидент на Bvlgari Hotels & Resorts, взаимно дружество сред притежаваната от LVMH марка за бижута Bvlgari и Marriott International.

Bvlgari и неговите сътрудници разшириха гамата си от улеснения от висок клас, изключително тези, които настояват, че усъвършенстват здравето на гостите, с цел да поддържат възходящата си ценова мощност. Новите хотели на групата ще оферират услуги, в това число хипербарна кислородна терапия и сухи плаващи кревати, с цел да се погрижат за възходящата угриженост на богатите пасажери за личното им дългоденствие.

„ Днес, когато здравната просвета е толкоз напреднала, въпросът в действителност не е на какъв брой години можете да остареете “, сподели Урсини. „ Това е какъв брой здрави и гъвкави ще бъдете. “

Ирене Форте, създател на едноименната марка за грижа за кожата и уелнес съветник в първокласната хотелска верига на татко си Rocco Forte Hotels, сподели, че дълголетието и естетичните технологии в този момент са „ просто предстоящи “ от най-богатите пътешественици.

Най-новият хотел на Rocco Forte, The Carlton Milan, отвори порти през ноември има „ стая за релакс “, цялостна с кревати с вибрационен тон, които употребяват вградени високоговорители, с цел да изпращат нискочестотни трептения през тялото.

Спа центърът на хотела предлага процедури, в това число пресотерапия - която употребява въздушно налягане за стимулиране на циркулацията - и лазерни процедури за лице. Обикновените стаи стартират от към 1400 евро на вечер и има президентски апартамент, който коства до 17 500 евро в пиковите часове. 

Свръхлуксозните хотели могат да оправдаят по-високите цени, като кажат, че непрестанно влагат в най-новите технологии и уелнес „ решения “, сподели Чарлз от PC Agency. „ Вече не става дума единствено за място, където спите и ядете “, сподели той. „ Става дума за това да бъдеш място, където се чувстваш подмладен. “

Том Раунтри, вицепрезидент за световните първокласни марки в IHG, сподели, че богатите консуматори от ден на ден възприемат пътуването като „ инвестиция в това какъв брой добре (те) живеят “.

Six Senses, марката, фокусирана върху уелнес, закупена от IHG през 2019 година, би трябвало да отвори нов хотел в някогашния повсеместен магазин Whiteleys в Bayswater през април. Това ще бъде първият в Лондон, който има магнезиев басейн за гмуркане - функционалност, предопределена да предлага копринена вода, която успокоява мускулите.

Други предлагани улеснения включват терапия с електромагнитно поле, предопределена да форсира естествените лечебни процеси на тялото, и „ сауни с алена светлина “, които са ориентирани към кожата с червени и близки инфрачервени талази. 

Хотелиерите споделиха, че опцията да оферират услугите е от решаващо значение, даже в случай че доста посетители в никакъв случай няма да ги употребяват.

„ По създание луксът е въпрос на избор “, сподели Роланд Фазел, основен действен шеф в Maybourne Hotel Group, притежател на Claridge’s и The Berkeley.

Ричард Кларк, анализатор в Bernstein, сподели, че ултралуксозните хотели са „ намерили увереността си “ да покачат цените, защото са приветствали нововъзникваща кохорта от по-млади пасажери, в това число тези, забогатели от внезапно възходящите цени на крипто.

Но други анализатори се съмняват какъв брой дълго може да продължи наклонността, като Montour на Barclays споделя, че по-високите такси рискуват да се трансфорат в „ принцип “. брой ” за богати клиенти.

„ При тези ценови равнища има нулева приемливост към всичко с изключение на безупречното осъществяване “, сподели Мередит Дженсън, анализатор в HSBC.