Печалбите от прехвърляне на дома нарастват за първи път от почти 2 години
Превключете сред изданията в CA и NY тук.
разбрах Потърсете повече информация Печалбите от прекачване на жилища нарастват за първи път от близо 2 години от
Вижте повече от нашето покритие в резултатите от вашето търсене.
Добавете The New York Post в ГугълПървоначално оповестено от:
Лихвените проценти по ипотечните заеми падат до 6,47% след мирното съглашение с Иран – което дава повече независимост на купувачите Защо един спорен закон може да направи таксите Ви за жилищно настаняване още по-скъпи „ Гранично обезверени “ купувачи, които печелят войни за наддаване, само че рискови покупко-продажби
Благодарение на двойния удар на високите цени на жилищата и високите лихвени проценти, прехвърлянето на жилища пострада в последно време. Но приливът може да се обърне, защото нов отчет демонстрира, че маржовете на облагата на флиппер се покачват за първи път от съвсем две години.
Типичният марж на облага за преобърнат дом доближи 25,4% през първото тримесечие на 2026 година по отношение на 24,7% през предходното тримесечие, което означи най-ниската си точка от 2008 година, съгласно тримесечния отчет за преобърнато жилище от компанията за разбор на данни за недвижими парцели ATTOM.
„ Първото нарастване на променливата възвръщаемост от близо две години е добре пристигнал знак за вложителите “, сподели основният изпълнителен шеф на ATTOM Роб Барбър в изказване.
„ Пазарът остава доста по-конкурентен, в сравнение с беше през годините с пикови облаги, само че облагите от това тримесечие допускат, че изискванията може да се стабилизират. Успехът към момента зависи в огромна степен от динамичността на локалния пазар, като някои градски центрове генерират мощна възвръщаемост, до момента в който други остават сложни места за преференциално превръщане. “
Последният път, когато имаше покачване от тримесечие до тримесечие, беше при започване на 2024 година, когато типичната възвръщаемост на вложенията в народен мащаб беше към 35%. Увеличението, следено през последното тримесечие – въпреки и по-малко от процентен пункт – поставя завършек на седем поредни тримесечия на спад.
За домашните плавници това може да съставлява добре пристигнал поврат на последните трендове
Тъй като междинните продажни цени на жилищата доближиха своя връх предходната година, междинният вложител видя брутните си облаги – разликата сред междинната цена при препродажба и междинната в началото платена цена – да се свива до едвам 65 981 $, което е спад от 77 000 $ миналата година, съгласно ATTOM.
И по този начин, какво се крие зад лекото нарастване? Наистина ли става въпрос за намаляване на цените на жилищата? Бръснарят на ATTOM споделя, че не е наложително.
„ Въпреки че известно облекчение на ценовия напън може да е помогнало за маржовете, данните допускат, че този растеж е по-скоро за стабилизиране, в сравнение с за необятна пазарна смяна “, споделя Барбър пред Realtor.com®
