Permira и Blackstone залог на Dubai Real Estate с сделка за търсене на имоти

Фирмите за частни капитали Permira и Blackstone купуват дял от 525 милиона $ в бизнес за недвижими парцели в Близкия Изток, който се класифицира, с цел да се заложи, че взривът на пазара на недвижими парцели в Дубай би трябвало в допълнение да се организира.

Инвеститорите купуват част от замахът в онлайн Portal Portal Finder от Private Equity в Dubai's Market Market. Сделката прави оценка търсача на парцелите на 2 милиарда $, сподели човек, осведомен с въпроса.

Permira, който е вложил в онлайн класифицирания бизнес в други страни, е водещ вложител в договорката и е вложил 350 милиона $. 

Основният бизнес на Finder Finder е в Обединените арабски емирства, където Дубай, комерсиалният център в района, е в третия си парцел бик, защото се отвори за задгранични вложения при започване на 2000 -те.

Средните продажни цени на квадратен фут в Дубай са нарастнали с 68 на 100 през последните шест години, съгласно компанията за разбори на данни Рейдин.

Майкъл Лахиани, който основава изследовател на парцели през 2007 година, съобщи, че растежът се ръководи основно от разширяващото се население на ОАЕ. Населението на Дубай надмина 4 милиона души този месец, съгласно формалните оценки, като се усили с пета за шест години.

lahyani, който към момента е основен изпълнителен шеф и акционер в изследовател на парцели, предвижда, че стойностите на недвижимите парцели в Дубай ще набъбнат с повече от 20 на 100 годишно за „ за още една година “, преди да се развият с „ повече стабилно число “.

Не всички са уверени, че скокът на собствеността на Дубай може да продължи. Рейтинговата организация Fitch предвижда спад през втората половина на тази година, защото чака потоп от нови домове да се удари на пазара. 

Двете предходни взрива на парцелите в града приключиха с бюстове. Първият му балон избухна след международната финансова рецесия през 2008 година, до момента в който втори протест - забит от районни вложители, които търсят несъмнено леговище след Арабската пролет през 2011 година - влязоха в противоположен ход през 2015 година Времето към „ Пазарът на парцели е в доста друга форма. Не се употребява, както беше в деня “, сподели той и добави, че растежът идва от възходящите размери на продажбите.

Дубайският отдел за земя записа 125 538 покупко-продажби с недвижими парцели през първата половина на тази година, нарастване с 26 % за същия интервал през 2024 година

Permira и Blackstone показаха високите добиви на наем и ниските свободни работни места в пазара на недвижими парцели в Дубай, добавяйки, че класифицираните компании са склонни да извършват добре в свалянето. co-head of consumer at Permira, said there was plenty of room for classifieds businesses to grow in the UAE as they were used by relatively fewer consumers than in more mature markets.

“We’re huge believers in the Gulf region, the UAE, Dubai in particular, ” said Paul Morrissey, head of Blackstone Growth in Europe, adding that the firm believed economic growth in the region “has a huge way to run ”.

Крис Каулкин, софтуерен началник на военачалник Атлантик в района на EMEA, съобщи, че компанията за частен капитал е „ запазила доста, доста огромна част от нашата инвестиция. Но също по този начин считаме, че това е вярното нещо, което компанията е да стартира да внася по -широка група акционери “

рисковото решение на Дубай за бързо наново отваряне по време на пандемията през 200 Захранване на възобновен интерес към недвижимите му парцели.

Междувременно измененията в визовия режим на ОАЕ насърчиха задграничните служащи - голямото болшинство от популацията на страната - да останат за по -дълги интервали.

Дубайският пазар на благосъстоятелност също се възползва от приток на искане от тези, които бягат от следствията от нахлуването в Русия в Украйна, до момента в който прегръщането на прегръщането на нашествието на Русия означаваше Украйна, до момента в който прегръщането на прегръщането на Критокурността означаваше доста нови минзити, до момента в който прегръщането на прегръщането на Критокурността означаваше доста нови минзити, до момента в който прегръщането на прегръщането на Критокурността означаваше доста нови минзити, до момента в който прегръщането на прегръщането на прегръщането на Критокурс означаваше доста новото минзино домове също.