Загрижеността относно разходите за жилище достига рекордно високо ниво в богатите нации

Недоволството от разноските за жилище е достигнало рекордно високо равнище в богатите страни, надхвърляйки други паники като опазване на здравето и обучение.

Половината от интервюираните в Държавите от Организацията за икономическо сътрудничество и раз са недоволни от съществуването на налични жилища, съгласно данните на Gallup Analytics, внезапно повишаване, откогато централните банки покачиха лихвените проценти, с цел да се оправят с най-лошия припадък на инфлация за едно потомство.

Въпреки че по-високите ставки помогнаха за понижаване на цените на парцелите в няколко европейски страни, жилищата остават по-скъпи, в сравнение с преди пандемията – даже преди да се вземат поради по-високите разноски по заеми.

В Съединени американски щати цените на жилищата се покачиха макар повишението на лихвените проценти. Почти 60 % от интервюираните в най-голямата стопанска система в света споделиха, че са недоволни от наличните жилища на налични цени.

Наемите в това време се покачиха във време, когато по-високите цени на други съществени артикули, като храна и гориво, понижават разполагаемите приходи.

Изследователите частично упрекват неналичието на строителство на нови жилища за рецесията с достъпността.

„ По принцип не сме построили задоволително “, сподели Вилем Адема, старши икономист в отдела за обществена политика на Организацията за икономическо сътрудничество и раз, добавяйки, че бизнесмените постоянно се насочват към по-богатите семейства, изостряйки напрежението върху тези с по-ниски приходи.

Андрю Уишарт, анализатор в Capital Economics, сподели: „ Тенденциите в популацията могат да се трансформират доста по-бързо, в сравнение с можете да измененията жилище доставка. ” 

Недоволството по отношение на жилищата се чака да изиграе значима роля в изборите тази година, изключително в Съединени американски щати, където гласоподавателите се насочат към урните през ноември.

Средната цена на жилищата към този момент е с съвсем 38 % по-висока, в сравнение с когато президентът на Съединени американски щати Джо Байдън встъпи в служба през януари 2021 година, съгласно показателя Case-Shiller.

Изследване на Harvard University's Joint Центърът за жилищни изследвания сподели, че месечната вноска за жилище за жилище със междинна цена и заем с невисок депозит, желан от купувачите за първи път, в този момент е $3096 — спрямо към $2000 през януари 2021 година

Междувременно доста съществуващи притежатели на жилища са заключили 30-годишни ипотеки при извънредно ниски лихви и като цяло заплащат по-малко за обслужване на дълга като % от прихода, в сравнение с при когато и да е от 1980 година, съгласно Харвард. 

Данните на Gallup, основани на отговорите на повече от 37 000 души в 37-те страни, които съставляват клуба на богатите страни на Организацията за икономическо сътрудничество и раз, демонстрират, че недоволството от достъпността на жилищата е най-високо измежду хората под 30 години и тези на възраст от 30 до 49, доста от които може би се пробват да се качат по стълбата на парцелите.

Около 44 % от хората над 50 години са били недоволни от жилищата в страните от Организацията за икономическо сътрудничество и раз, само че съотношението е повишено до 55 % за хората под 30 години и 56 % за тези на възраст от 30 до 49 години.

p>

В Англия цените на жилищата в този момент са осем пъти над междинната годишна заплата, съгласно формалната статистика. Това е повече от два пъти съотношението, следено при встъпването в служба на последното лейбъристко държавно управление през 1997 година Броят на семействата, живеещи във краткотрайно настаняване в Англия, също е рекордно висок.

Около 30 % от популацията в богатите страни бяха недоволни от здравната система, образованието и публичния превоз. Недоволството от стандарта на живот се е повишило през 2023 година, само че напълно леко, като е повишено от 24 % на 25 %.

Световното изследване на Gallup се сформира годишно, като изследването за 2023 година се основава на отговорите на 145 702 души в 142 страни и претеглени съгласно популацията. Анкетираните са питани за редица социално-икономически и политически въпроси. 

Някои страни, в които към този момент има данни за 2024 година, тази година демонстрират в допълнение нарастване на недоволството от жилищата. В Германия делът на недоволните от съществуването на жилища на налични цени се увеличи до нов връх от 46 % по отношение на 42 % през 2023 година и повече от два пъти над равнищата до 2012 година В Испания делът на недоволните от жилищата са нарастнали до 62 % през 2024 година, най-високото равнище от финансовата рецесия.

Допълнителен репортаж от Janina Conboye в Лондон