4 съвета за управление на разходите за ремонт на дома в една несигурна икономика
Собствеността на жилище идва със своите радости, но включва и отговорности, като неизбежната нужда от ремонт и поддръжка. В края на краищата определени части от вашия дом – като покрива, уредите или дори вашите HVAC или канализационни линии – не са проектирани да съществуват вечно. И ако избягвате основната поддръжка за тези видове неща, проблемите могат да се усложнят, както и цената за ремонта или замяната им.
Но в една несигурна икономика управлението на неочаквани разходи за ремонт на дома може да бъде предизвикателство. Освен това разходите за ремонт на дома се покачват навсякъде поради проблеми с упоритата инфлация, така че намирането на начин да се плати за нов покрив или подмяна на отоплителна или охладителна система може да бъде още по-трудно, нали сега.
За щастие, не е задължително да имате пари в наличност, за да ремонтирате дома си, когато възникнат проблеми. Има няколко финансови инструмента, които можете да използвате вместо това, за да се справите с тези несигурности и да гарантирате, че домовете ви остават в добро състояние. Но някои може да са по-жизнеспособни от други в една несигурна икономика и опциите, изброени по-долу, са едни от най-добрите в днешния необичаен икономически пейзаж.
Готови ли сте да започнете с ремонта си? Намерете тук своите най-добри опции за жилищен заем.
4 съвета за управление на разходите за ремонт на дома в несигурна икономика
Ако се опитвате да платите за неочакван ремонт на дома в днешния икономически климат , може да си струва да обмислите следните опции:
Използване на жилищен заем за финансиране на ремонта
Жилищните заеми са популярна опция за собствениците на жилища, които искат да финансират основен ремонт на дома. Тези видове заеми позволяват на собствениците на жилища да вземат заеми срещу собствения капитал, който са изградили в домовете си, което е разликата между текущата пазарна стойност на жилището и неизплатеното салдо по ипотеката. Жилищните заеми могат да бъдат чудесен вариант, тъй като обикновено предлагат фиксирани лихвени проценти и фиксирани месечни плащания, осигурявайки стабилност в несигурен икономически климат.
Едно значително предимство на жилищния заем е потенциалното данъчно приспадане на лихвата платени, което го прави рентабилен вариант за отговарящите на условията собственици на жилища. Важно е обаче да запомните, че неизплащането на жилищен заем може да доведе до загуба на вашия дом чрез възбрана. Така че отделянето на време за внимателно обмисляне и наличието на реалистичен план за изплащане е от съществено значение, преди да изберете този метод на финансиране.
Сравнете онлайн опциите за заемодател на собствен капитал сега.
Помислете за линия за собствен капитал кредит
Кредитните линии за собствен капитал (HELOC) са друг ценен инструмент за финансиране на ремонт на дома. Подобно на жилищните заеми, HELOC използват капитала във вашия дом. Въпреки това, за разлика от традиционния заем, HELOC работи по-скоро като револвираща кредитна линия, позволявайки на собствениците на жилища да заемат и изплащат средства, ако е необходимо. Тази гъвкавост може да бъде от полза, особено когато се сблъскате с несигурни икономически условия и непредсказуеми разходи за ремонт.
Въпреки това, HELOC обикновено идват с променливи лихвени проценти, което означава, че месечните плащания могат да варират. Въпреки че това може да бъде недостатък във времена на нарастващи лихвени проценти, то може да бъде и предимство, когато лихвените проценти падат. И подобно на заемите за собствен капитал, лихвата, платена по HELOC, може да бъде приспадната от данъци за отговарящите на условията собственици на жилища. Както при всеки финансов инструмент обаче, отговорното използване и ясната стратегия за изплащане са от решаващо значение за избягване на потенциалните клопки.
Финансиране на ремонт с личен заем или кредитна карта
В ситуации, в които дома опциите за собствен капитал не са осъществими, личните заеми и кредитните карти могат да служат като алтернативни методи за финансиране за по-малки ремонти. Въпреки че тези опции често идват с по-високи лихвени проценти в сравнение със заемите за собствен капитал или HELOC, те могат да осигурят бърз достъп до средства, без да разчитат на собствения капитал в дома. И по-специално личните заеми може да имат фиксирани лихвени проценти и предсказуеми месечни плащания, осигуряващи известна стабилност.
Струва си да се отбележи обаче, че разликата между лихвените проценти по жилищния заем и лихвените проценти по кредитната карта може да бъде значителна — с проценти по кредитни карти, които в момента са средно над 20%. Средните лихвени проценти по лични заеми не са толкова високи, но все пак обикновено са по-високи от това, което бихте получили със заем за собствен капитал, тъй като те не са обезпечени. Така че, ако обмисляте лични заеми или кредитни карти, важно е да търсите най-добрите условия и лихвени проценти. Отговорното използване също е от първостепенно значение, за да се избегне натрупването на прекомерен дълг.
Разгледайте възможностите за държавна помощ
В несигурни икономически времена може също да си струва да разгледате програми за държавна помощ, които са предназначени да подкрепят собствениците на жилища, изправени пред финансови предизвикателства. Тези програми могат да предоставят грантове, нисколихвени заеми или други форми на финансова помощ за подпомагане на ремонта на дома. Проучването и информирането за такива инициативи на местно, щатско или федерално ниво може да отвори допълнителни възможности за собствениците на жилища в нужда.
Някои правителствени програми са специално предназначени за домакинства с ниски доходи, докато други може да са насочени към определени типове на ремонти или енергийно ефективни подобрения. Въпреки че тези програми може да не покрият цялата цена на ремонта, те могат значително да облекчат финансовата тежест, което ги прави ценен ресурс за собствениците на жилища.
Долната линия
В една несигурна икономика, собствениците на жилища трябва да бъдат проактивни в управлението на разходите за ремонт на дома. Проучване на жилищни заеми, HELOC, правителствени програми за подпомагане и обмисляне на лични заеми или кредитни карти са жизнеспособни опции. Всеки финансов инструмент има своите плюсове и минуси и правилният избор за вас зависи от вашите обстоятелства и предпочитания. Но като внимателно оцените тези опции и планирате предварително, може да сте по-добре подготвени да се справите с предизвикателствата на домашните ремонти с финансова стабилност и спокойствие.
Angelica LeichtПърва публикация на 14 февруари 2024 г. / 15:08 EST
© 2024 CBS Interactive Inc. Всички права запазени.
