Chanel се насочва към инвестиции в имоти, тъй като луксозните марки се борят за първокласни обекти

Chanel възнамерява да усили вложенията си в своята комерсиална мрежа и недвижими парцели с най-малко 50 % тази година, защото френската дизайнерска къща се конкурира с други първокласни групи в парещ пазар за първокласни локации.

Компанията, която е благосъстоятелност на милиардерското семейство Вертхаймер и със седалище в Лондон, също възнамерява да продължи да прави придобивания, с цел да интегрира по-нататък своята верига за доставки след дузина сходни покупко-продажби предходната година, съгласно неговите висши ръководители.

„ Ние се възползваме от опциите в недвижимите парцели, които актуалната среда предлага. Така че ние ще бъдем в атака “, сподели основният финансов шеф на Chanel Philippe Blondiaux пред Financial Times.

„ Ние също по този начин разширяваме потенциала си [и] ускоряваме отвесната интеграция на нашата верига за доставки, тъй като имаме вяра, че това е от основно значение за управление на нашето произвеждане и материали. “

Chanel ще да се конкурират на препълнен пазар на недвижими парцели, защото водещите първокласни групи харчат милиарди, с цел да обезпечат най-ексклузивните търговски обекти за своите марки.

Собственикът на Gucci Керинг предишния месец купи търговски блок на най-голямата комерсиална улица в Милано за 1,3 милиарда евро от Blackstone – най-голямата договорка за недвижими парцели в Европа от две години насам – защото търсенето от първокласни групи оказва помощ на първокласните недвижими парцели на дребно да се опълчват на по-широк спад.

LVMH, най-голямата първокласна група в света по продажби, е похарчила към 2,5 милиарда евро за вложения в недвижими парцели предходната година, в това число за наградни активи на Шанз Елизе в Париж.

Chanel също неотдавна изпръска здания на Пето авеню в Ню Йорк и Avenue Montaigne в Париж.

Компанията, станала известна с пионерските планове на своята основателка Коко Шанел, се разраства бързо. Продажбите доближиха 19,7 милиарда $ предходната година, което е растеж от 16% по отношение на 2022 година на съпоставима база, до момента в който оперативните облаги се покачиха с 10,9% до 6,4 милиарда $.

Разширяването през последните години пристигна по време на първокласен взрив, който донесе рекордни продажби и облаги за бранша. Chanel е удвоила приходите си и броя на чиновниците си през последното десетилетие, съгласно основния изпълнителен шеф Лийна Наир.

„ Моят приоритет ... е да защитим това, което ценим и което ни отличава, като в същото време продължаваме да имаме устрема към огромен бизнес. Утроихме броя на страните, в които се намираме [и] дистрибуторската ни мрежа се удвои през последните пет години “, сподели Наир.

Тъй като растежът на промишлеността се забавя от шеметните върхове през последните години, Chanel се обрисува като една от най-издръжливите марки дружно с други играчи от първо равнище като Hermès и Brunello Cucinelli, които се възползват от своето позициониране във високия клас и богата потребителска база.

Chanel сподели, че растежът на продажбите е двуцифрен във всичките му категории от мода през чанти до хубост. Европа и Азия означиха растеж надлежно при младежите и под 20-те години, разбивайки опасенията на промишлеността за китайските купувачи, защото мощната стопанска система на Азия се забавя, само че Америка остава по-мек с 2,4 % напредък.

След като към този момент усили вложенията си в бизнес със сериозните 83 % предходната година до 1,23 милиарда $, Chanel възнамерява да направи още повече през 2024 година

„ Не мисля, че има обединен пазар, в това число Съединени американски щати, който да считаме за кондензиран “, сподели Блондио. „ Съединени американски щати за нас към момента е незадоволително развъртян пазар за разкош, в случай че погледнете някои [индикатори] за благосъстоянието. “

В Китай Blondiaux има вяра, че Chanel е „ незадоволително публикувана “, с едвам към 18 бутици във втората по величина стопанска система в света, доста по-малко от някои от нейните съперници.

„ Имаме проекти да продължим да влагаме в Китай, макар че китайските консуматори възобновиха да пътуват “ в чужбина, с цел да пазарят, сподели той, наклонност, която постепенно се набираше след драконовските блокировки в страната в края на пандемия.

Въпреки това измежду някои от клиентите на Chanel се появиха недоволства по отношение на внезапното нарастване на цените. Средната цена на първокласните артикули, проследявана от HSBC, се е повишила с 50 % от 2019 година, до момента в който цената на класическа чанта с похлупак на Chanel се е нараснала повече от два пъти до над 10 000 евро.

Chanel споделя, че нарастването на цените отразява по-високите разноски за материали, както и инфлацията, и ще резервира сегашната си политика. Ценообразуването е асъдействало с 9 % за растежа на продажбите през 2023 година и със 7 % от нарастването на размера, сподели Блондио.